В марте 2023 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 42% (графики)
В марте 2023 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 129 объектов от 88 застройщиков.
Из них 67% (86 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 33% (43 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
По сравнению с мартом 2022 года количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 41,6%. По сравнению с февралем количество таких объектов выросло на 20,6%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 279 объектов (на 47,2% меньше, чем за аналогичный период 2022 года).
Больше всего объектов, получивших за месяц положительные заключения экспертизы, находится в Московской области (14 объектов), Волгоградской области (11 объектов) и в Новосибирской области (9 объектов).
Регион
Количество заключений
Московская область
14
Волгоградская область
11
Новосибирская область
9
Республика Татарстан
6
Тюменская область
6
Челябинская область
6
Нижегородская область
5
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
5
г. Санкт-Петербург
5
Архангельская область
4
Самарская область
4
Свердловская область
4
Смоленская область
4
Калининградская область
3
Курганская область
3
Республика Хакасия
3
Владимирская область
2
Воронежская область
2
Пермский край
2
Приморский край
2
Республика Башкортостан
2
Ростовская область
2
Сахалинская область
2
Томская область
2
Ямало-Ненецкий автономный округ
2
Алтайский край
1
Астраханская область
1
Ивановская область
1
Иркутская область
1
Кабардино-Балкарская Республика
1
Кемеровская область
1
Кировская область
1
Костромская область
1
Красноярский край
1
Новгородская область
1
Республика Адыгея (Адыгея)
1
Республика Дагестан
1
Республика Крым
1
Республика Саха (Якутия)
1
Саратовская область
1
Удмуртская Республика
1
Хабаровский край
1
Чувашская Республика — Чувашия
1
Ярославская область
1
Итого
129
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили DARS Development (на 11 объектов), СЗ ВЕКТОР НЕДВИЖИМОСТИ (на 10 объектов) и СЗ Новая жизнь-Ройка (на 5 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Весь 2023 год объемы производства продукции стройиндустрии постоянно росли, а в 2024-м — только снижались
Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликовподготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за прошедший год и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), за январь — декабрь 2024-го производственные показатели в отрасли по сравнению с 2023-м выросли (от уровня 100,1% до 120,9%) по 15 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 2024 год
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к
2023
1.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
13 880
120,9
2.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
509
112,8
3.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей
5589
110,1
4.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
104
105,2
5.
Фанера, тыс. куб. м
3 425
105,1
6.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
9496
104,2
7.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
69,7
103,2
8.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
243
103,0
9.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
65,1
102,9
10.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
105
102,9
11.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
5554
102,8
12.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
164
102,1
13.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
712
101,9
14.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
12,6
101,2
15.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
22,3
100,1
16.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
43,4
99,1
17.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
28,4
98,7
18.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей
1949
98,5
19.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
388
96,7
20.
Пески природные, млн куб. м
347
96,4
21.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
52
95,6
22.
Обои, млн усл. кусков
162
93,2
23.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
37,1
91,8
24.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
284
86,2
25.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
10,4
83,6
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
27
71,9
Экскаваторы, шт.
1490
105,1
Лифты, тыс. шт.
25,9
94,7
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к 2023 году (менее 100%, но более 90%) по восьми позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум продуктам (коричневая зона).
Существенно (на 28,1%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).
В профильном машиностроении с января по декабрь сохранились достаточно высокие результаты производства экскаваторов (+5,1% в сравнении с 2023-м), но несколько снизился выпуск лифтов (-5,3%).
Фото из архива М. Куликова
Михаил Куликов (на фото) обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов, как цемент, выпуск которого второй месяц подряд превышает аналогичный период прошлого года на 2,9%.
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 2024 год
Источник: Росстат
Автор обзора напомнил, что весь 2023 год уровень производства основной продукции стройиндустрии неуклонно рос: с 83,8% до 99,1% по сравнению с 2022-м. А вот 2024-м процесс был обратным: постоянное снижение — с 109,6% до 99,6%.
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году
Источник: Росстат
Насколько ровным два последних года был выпуск стройматериалов, хорошо видно на инфографике выше.
Например, к числу устойчивых видов из представленного списка эксперт отнес «цемент» и «блоки сборные», а в разряд особо нестабильных он поместил «плиты древесностружечные» и «стекло листовое».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
