В мае 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 12% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
При этом с начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило на 17,7% меньше МКД, чем за январь-май 2021 года.
В мае 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 184 объекта от 156 застройщиков.
Из них 77% (142 дома) будет возведено в новых жилых комплексах, 23% (42 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с маем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 11,5%. По сравнению с апрелем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 3,7%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 857 объектов (на 17,7% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Ставропольском крае (13 объектов), Московской области (7 объектов), а также в Калининградской области, Свердловской области и Чувашской Республике — Чувашия (по 6 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Депутаты позволили гражданину-банкроту сохранить ипотечное жилье
Госдума приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
Фото: anspb.ru
Принятый законопроект устанавливает гарантии сохранения обремененного залогом (ипотекой) и единственного для гражданина-должника и членов его семьи жилья при личном банкротстве должника путем заключения с залоговым кредитором отдельного мирового соглашения.
Согласно законопроекту, в ходе процедуры личного банкротства гражданина арбитражный суд вправе утвердить отдельное мировое соглашение. Несогласие финансового управляющего с заключением отдельного мирового соглашения не является основанием для отказа в его утверждении арбитражным судом.
Для заключения отдельного мирового соглашения не требуется согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения.
Со дня утверждения отдельного мирового соглашения арбитражным судом наступают следующие последствия:
•на жилое помещение и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, не обращается взыскание в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, а указанные объекты не включаются в состав имущества, подлежащего реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина;
• требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, и ипотека жилого помещения не прекращаются по основаниям, предусмотренным принятым Федеральным законом;
• требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению на первоначальных условиях;
Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори
• требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, подлежат удовлетворению третьим лицом, участвующим в отдельном мировом соглашении, и (или) гражданином за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание;
• требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения, исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина.
Утверждение отдельного мирового соглашения арбитражным судом не является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.