Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В мае 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 12% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

При этом с начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило на 17,7% меньше МКД, чем за январь-май 2021 года.

 

В мае 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 184 объекта от 156 застройщиков.

Из них 77% (142 дома) будет возведено в новых жилых комплексах, 23% (42 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: \n145 объектов, 131 заключение 145 за ноябрь 2019 года: \n136 объектов, 113 заключений 136 за декабрь 2019 года: \n179 объектов, 159 заключений 179  2019 за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n110 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n195 объектов 110 за март 2020 года: \n165 объектов, 152 заключения\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 165 за апрель 2020 года: \n191 объект, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n551 объект 191 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n722 объекта 171 за июнь 2020 года: \n221 объект, 186 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n943 объекта 221 за июль 2020 года: \n260 объектов, 212 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1203 объекта 260 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1424 объекта 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1668 объектов 244 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов 210 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2063 объекта 185 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2384 объекта 321  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) 153 за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,7% к январю-марту 2020 года) 297 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 240 за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,2% к январю-маю 2020 года) 208 за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,6% к январю-июню 2020 года) 351 за июль 2021 года: \n265 объектов (+1,9% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1657 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) 265 за август 2021 года: \n262 объекта (+18,6% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1919 объектов (+34,8% к январю-августу 2020 года) 262 за сентябрь 2021 года: \n228 объектов (-6,6% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2147 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) 228 за октябрь 2021 года: \n206 объектов (-1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2353 объекта (+25,3% к январю-октябрю 2020 года) 206 за ноябрь 2021 года: \n189 объектов (+2,2% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,2% к январю-ноябрю 2020 года) 189 за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 184 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2754 объекта (+15,5% к январю-декабрю 2020 года) 212  2021 за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения 75 за февраль 2022 года: \n193 объекта (+26,1% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n268 объектов (-9,5% к январю-февралю 2021 года) 193 за март 2022 года: \n214 объектов (-27,9% к марту 2021 года), 201 заключение\n\nза январь-март 2022 года: \n482 объекта (-18,7% к январю-марту 2021 года) 214 за апрель 2022 года: \n191 объект (-20,4% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n673 объекта (-19,2% к январю-апрелю 2021 года) 191 за май 2022 года: \n184 объекта (-11,5% к маю 2021 года), 177 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n857 объектов (-17,7% к январю-маю 2021 года) 184  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с маем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 11,5%. По сравнению с апрелем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 3,7%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов +44,8% за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2063 объекта +36,0% за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2384 объекта +79,3% за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений +68,2% за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) +39,1% за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,7% к январю-марту 2020 года) +80,0% за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) +25,7% за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,2% к январю-маю 2020 года) +21,6% за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,6% к январю-июню 2020 года) +58,8% за июль 2021 года: \n265 объектов (+1,9% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1657 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) +1,9% за август 2021 года: \n262 объекта (+18,6% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1919 объектов (+34,8% к январю-августу 2020 года) +18,6% за сентябрь 2021 года: \n228 объектов (-6,6% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2147 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) -6,6% за октябрь 2021 года: \n206 объектов (-1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2353 объекта (+25,3% к январю-октябрю 2020 года) -1,9% за ноябрь 2021 года: \n189 объектов (+2,2% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,2% к январю-ноябрю 2020 года) +2,2% за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 184 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2754 объекта (+15,5% к январю-декабрю 2020 года) -34,0% за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения -47,6% за февраль 2022 года: \n193 объекта (+26,1% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n268 объектов (-9,5% к январю-февралю 2021 года) +26,1% за март 2022 года: \n214 объектов (-27,9% к марту 2021 года), 201 заключение\n\nза январь-март 2022 года: \n482 объекта (-18,7% к январю-марту 2021 года) -27,9% за апрель 2022 года: \n191 объект (-20,4% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n673 объекта (-19,2% к январю-апрелю 2021 года) -20,4% за май 2022 года: \n184 объекта (-11,5% к маю 2021 года), 177 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n857 объектов (-17,7% к январю-маю 2021 года) -11,5%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 857 объектов (на 17,7% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n85 объектов, 79 заключений 85 за февраль 2020 года: \n110 объектов, 97 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n195 объектов 195 за март 2020 года: \n165 объектов, 152 заключения\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 360 за апрель 2020 года: \n191 объект, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n551 объект 551 за май 2020 года: \n171 объект, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n722 объекта 722 за июнь 2020 года: \n221 объект, 186 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n943 объекта 943 за июль 2020 года: \n260 объектов, 212 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1203 объекта 1203 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1424 объекта 1424 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1668 объектов 1668 за октябрь 2020 года: \n210 объектов (+44,8% к октябрю 2019 года), 191 заключение\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1878 объектов 1878 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+36,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2063 объекта 2063 за декабрь 2020 года: \n321 объект (+79,3% к декабрю 2019 года), 276 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2384 объекта 2384  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+68,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n153 объекта (+39,1% к февралю 2020 года), 141 заключение\n\nза январь-февраль 2021 года: \n296 объектов (+51,8% к январю-февралю 2020 года) 296 за март 2021 года: \n297 объектов (+80,0% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n593 объекта (+64,7% к январю-марту 2020 года) 593 за апрель 2021 года: \n240 объектов (+25,7% к апрелю 2020 года), 223 заключения\n\nза январь-апрель 2021 года: \n833 объекта (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 833 за май 2021 года: \n208 объектов (+21,6% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1041 объект (+44,2% к январю-маю 2020 года) 1041 за июнь 2021 года: \n351 объект (+58,8% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1392 объекта (+47,6% к январю-июню 2020 года) 1392 за июль 2021 года: \n265 объектов (+1,9% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1657 объектов (+37,7% к январю-июлю 2020 года) 1657 за август 2021 года: \n262 объекта (+18,6% к августу 2020 года), 234 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1919 объектов (+34,8% к январю-августу 2020 года) 1919 за сентябрь 2021 года: \n228 объектов (-6,6% к сентябрю 2020 года), 204 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2147 объектов (+28,7% к январю-сентябрю 2020 года) 2147 за октябрь 2021 года: \n206 объектов (-1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2353 объекта (+25,3% к январю-октябрю 2020 года) 2353 за ноябрь 2021 года: \n189 объектов (+2,2% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2542 объекта (+23,2% к январю-ноябрю 2020 года) 2542 за декабрь 2021 года: \n212 объектов (-34,0% к декабрю 2020 года), 184 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2754 объекта (+15,5% к январю-декабрю 2020 года) 2754  2021 за январь 2022 года: \n75 объектов (-47,6% к январю 2021 года), 73 заключения 75 за февраль 2022 года: \n193 объекта (+26,1% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n268 объектов (-9,5% к январю-февралю 2021 года) 268 за март 2022 года: \n214 объектов (-27,9% к марту 2021 года), 201 заключение\n\nза январь-март 2022 года: \n482 объекта (-18,7% к январю-марту 2021 года) 482 за апрель 2022 года: \n191 объект (-20,4% к апрелю 2021 года), 183 заключения\n\nза январь-апрель 2022 года: \n673 объекта (-19,2% к январю-апрелю 2021 года) 673 за май 2022 года: \n184 объекта (-11,5% к маю 2021 года), 177 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n857 объектов (-17,7% к январю-маю 2021 года) 857  2022

 

Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Ставропольском крае (13 объектов), Московской области (7 объектов), а также в Калининградской области, Свердловской области и Чувашской Республике — Чувашия (по 6 объектов).

 

Регион Количество заключений
Ставропольский край 13
Московская область 7
Калининградская область 6
Свердловская область 6
Чувашская Республика — Чувашия 6
Кемеровская область 5
Краснодарский край 5
Ульяновская область 5
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 5
г. Санкт-Петербург 5
Забайкальский край 4
Пермский край 4
Приморский край 4
Республика Башкортостан 4
Республика Мордовия 4
Республика Саха (Якутия) 4
Республика Хакасия 4
Тульская область 4
Челябинская область 4
Алтайский край 3
Амурская область 3
Воронежская область 3
Кировская область 3
Костромская область 3
Красноярский край 3
Оренбургская область 3
Республика Дагестан 3
Республика Татарстан 3
Тюменская область 3
Удмуртская Республика 3
Ямало-Ненецкий автономный округ 3
г. Москва 3
Архангельская область 2
Астраханская область 2
Брянская область 2
Ивановская область 2
Курганская область 2
Ленинградская область 2
Липецкая область 2
Новосибирская область 2
Псковская область 2
Республика Карелия 2
Республика Крым 2
Республика Марий Эл 2
Ростовская область 2
Саратовская область 2
Сахалинская область 2
Ярославская область 2
Владимирская область 1
Волгоградская область 1
Иркутская область 1
Нижегородская область 1
Орловская область 1
Пензенская область 1
Республика Адыгея (Адыгея) 1
Республика Алтай 1
Республика Бурятия 1
Республика Калмыкия 1
Республика Коми 1
Рязанская область 1
Самарская область 1
Смоленская область 1
Итого 184

  

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили СЗ Курортный (на 8 объектов), ПИК (на 4 объекта), а также Специализированный застройщик СКН, ГК Самолет и КСК Людвиг (по 3 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 08.06.2022

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

Новые правила аккредитации юридических лиц на право проведения негосударственной экспертизы

Срок прохождения независимой оценки квалификации специалистов переносится на 12 месяцев

213 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2022 года

Изменения в составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

В апреле 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 21% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

+

Эксперты: в июле Москва обогнала регионы Дальнего Востока по себестоимости строительства 1 кв. м жилья

Свои расчеты специалисты ДОМ.РФ провели на основе проектных деклараций, размещенных застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Портал ЕРЗ.РФ проанализировал эти цифры по каждому из федеральных округов и отдельным регионам.

 

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

 

Согласно информации экспертов, больше всего деклараций представлено в ЕИСЖС из Москвы (443), Московской (414) и Новосибирской (335) областей. Меньше всего приходится на Мурманскую и Магаданскую области — по одной декларации.

Данные рассчитаны на 15.07.2024, и на этот раз в исследование вместе с Еврейской автономной областью (как это произошло месяц назад) не вошли также Ненецкий и Чукотский автономные округа. В этих регионах девелоперы не разместили к обозначенной дате ни одной проектной декларации.

Самая высокая средняя себестоимость строительства зафиксирована в Москве (162,9 тыс. руб. за 1 кв. м) — первое место в России и в Центральном федеральном округе. За столицей следуют Магаданская область (116,2 тыс. руб.) и Приморский край (99 тыс. руб.), эти же регионы лидируют и в Дальневосточном федеральном округе.

По-прежнему самые низкие затраты у строителей зафиксированы в Северо-Кавказском федеральном округе: в Кабардино-Балкарской Республике (24,7 тыс. руб. за 1 кв. м), Чеченской Республике (30,3 тыс. руб.) и Республике Дагестан (31,9 тыс. руб.).

 

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

А вот список «передовиков» по показателю медианной стоимости «квадрата» немного изменился. Москва (143,8 тыс. руб. за «квадрат») и Магаданская область (116,6 тыс. руб.) в нем остались, а на третье место поднялся Санкт-Петербург (89,8 тыс. руб.).

Наименьшую медианную стоимость аналитики нашли в упомянутых выше республиках Северного Кавказа: Кабардино-Балкарии (20,8 тыс. руб. за 1 кв. м), Чечне (27,3 тыс. руб.) и Дагестане (33,2 тыс. руб.).

 

Говоря о федеральных округах, начнем со средней себестоимости строительства 1 кв. м. Наибольшие значения этого показателя сложились в следующих регионах:

 Санкт-Петербург (Северо-Западный федеральный округ) — 95,9 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий автономный округ (Уральский федеральный округ) — 86,0 тыс. руб.;

• Республика Татарстан (Приволжский федеральный округ) — 82,9 тыс. руб.;

• Республика Крым (Южный федеральный округ) — 74,3 тыс. руб.;

• Иркутская область (Сибирский федеральный округ) — 66,1 тыс. руб.;

• Карачаево-Черкесская Республика (СКФО) — 53,3 тыс. руб.


Наименьшие значения отмечены в таких субъектах РФ:

• Новгородская область (СЗФО) — 34,6 тыс. руб.;

• Саратовская область (ПФО) — 36,5 тыс. руб.;

• Республика Калмыкия (ЮФО) — 39,7 тыс. руб.;

• Курская область (ЦФО) — 40,2 тыс. руб.;

• Алтайский край (СФО) — 43,1 тыс. руб.;

• Курганская область (УФО) — 45,8 тыс. руб.;

• Республика Бурятия (ДФО) — 64,2 тыс. руб.

 

Фото: t.me/mkhusnullin

 

А вот как выглядят самые высокие медианные цены за «квадрат» по федеральным округам:

• Республика Тыва (СФО) — 86,0 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий АО (УФО) — 77,6 тыс. руб.;

• Нижегородская область (ПФО) — 62,2 тыс. руб.;

• Севастополь (ЮФО) — 58,8 тыс. руб.;

• Ставропольский край (СКФО) — 48,7 тыс. руб.

 

Самые низкие медианные цены зафиксированы в следующих регионах:

• Смоленская область (ЦФО) — 36,9 тыс. руб.;

• Саратовская (ПФО) и Новгородская (СЗФО) области — 38,7 тыс. руб.;

• Калмыкия (ЮФО) — 39,8 тыс. руб.;

• Курганская область (УФО) — 41,4 тыс. руб.;

• Республика Хакасия (СФО) — 42,3 тыс. руб.;

• Бурятия (ДФО) — 51,4 тыс. руб.

 

Наибольшую разницу между средней и медианной ценами 1 кв. м эксперты обнаружили в таких субъектах:

• Приморский край (ДФО) — 30,9 тыс. руб.;

• Тыва (СФО) — 22,8 тыс. руб.;

• Татарстан (ПФО) — 21 тыс. руб.

 

Средняя и медианная стоимости на этот раз совпали только в Мурманской области.

Представленная информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

НОСТРОЙ: перед застройщиками стоит новая задача — снизить себестоимость строительства

Эксперты: в мае на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области выросла доля сделок с ипотекой, снизились средние цены 1 кв. м и лота

Эксперты: объем предложения на столичном рынке новостроек за месяц сократился на 2,2%, а стоимость 1 кв. м за год выросла на 22,5%

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Эксперты ЕРЗ.РФ: 1 кв. м в новостройках России за год подорожал на 10,6%