В результате анализа всего объема ипотечных сделок Сбера за май текущего года Домклик Сбербанка выяснил, что самой востребованной стала программа «Господдержка», которая позволяет купить или построить новое жилье по ставке от 7,3%.

Фото: www.sasn.ru

Льготные программы жилищного кредитования по-прежнему очень популярны.

По данным Домклик, в мае выдано 41,5 тыс. кредитов. Это на 10,3% больше, чем в апреле, и на 0,5% больше, чем в марте 2022 года, когда был установлен предыдущий рекорд спроса.

В мае возросшее количество кредитов по программе «Господдержка» отмечено не только в столичных регионах: 28,9% в Санкт-Петербурге и 24,8% в Москве. Значительный прирост показали Адыгея (29,7%) и Тыва (25,3%).

По программе «Семейная ипотека» максимальный процент сделок зафиксирован в Хакасии (34,5%), Адыгее (27,6%) и Пензенской области (27,4%).

Фото: www.ipoteka2021.akm.ru

И. о. директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи (на фото) объясняет усиление спроса на льготную ипотеку большим количеством выдач по программе «Господдержка».

Он уточнил, что в мае прирост по этой программе составил почти 15% по сравнению с апрелем, а число выдач «Семейной ипотеки» прибавило 6%. Впервые с февраля доля «Господдержки» в общей структуре кредитов обогнала «Семейную ипотеку» — 18% против 17%.

Фото: www.cojo.ru

«Причина таких изменений — в том, что в разгар весенне-летнего сезона существенно выросла востребованность кредитования ИЖС, где доля "Господдержки" традиционно выше», — пояснил Алексей Лейпи.

Фото: www.cdn.nationalprojects.ru

Объем выдач по «Ипотеке для IT-специалистов» сохранился в мае на уровне 1,1% от общего числа сделок, в абсолютных цифрах рост составил 4,7%.

ТОП регионов с наибольшей долей IT-ипотеки — регионы Центрального федерального округа: в тройку лидеров вошли Ярославская область (4%), Москва (3,7%) и Костромская область (2,7%). Санкт-Петербург занял четвертую позицию.

Другие публикации по теме:

В Сбере начали выдавать ипотеку на ИЖС под залог земельного участка

Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки

В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.

В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Первая ипотека оформлена в крымском отделении Сбера

Сбер распространил на рынок новостроек условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц

Эксперты: на столичном рынке жилья происходит перераспределение покупательского спроса

Как за апрель изменилась структура жилья, купленного в ипотеку от Сбера

Эксперты: на столичном рынке жилья происходит перераспределение покупательского спроса

Сбер выдал в апреле 104,3 тыс. ипотек на 336,7 млрд руб.

Банк России подвел итоги развития банковского сектора РФ в апреле 2023 года.

Источник: Банк России

В числе ключевых показателей регулятор отметил рост ипотечного портфеля. По предварительным данным, он вырос до 15 трлн руб., или на 2,2%. Это соответствует достаточно высокому уровню марта (+2,1%) и среднемесячным темпам за весь 2021 год (+2,3%).

Продолжила расти выдача рыночной ипотеки. По предварительным расчетам, в апреле она прибавила 5%, увеличившись до 288 млрд руб. При этом, как подчеркивает ЦБ, наметилось перераспределение спроса с первичного рынка на вторичный.

Динамика ИЖК, %

Источник: Банк России

А вот льготной ипотеки, напротив, было выдано на 6% меньше. С мартовских 296 млрд руб. эта цифра в апреле снизилась до 278 млрд руб.

Причем выдачи сократились как в рамках «Семейной ипотеки» (от 143 млрд руб. в марте до 135 млрд руб. в апреле), так и «Льготной ипотеки» (со 121 млрд руб. до 113 млрд руб.) В мае, кстати, этот тренд сохранился.

Регулятор считает, что в числе прочего он может быть связан «со сворачиванием "льготной ипотеки от застройщика" по экстремально низким ставкам за счет завышения стоимости квартиры, которая часто комбинировалась с программами господдержки».

Фото: www.sakhalife.ru

На фоне мер того же ЦБ по регулированию «льготной ипотеки от застройщика» к рыночному уровню возвращается средняя ставка в сегменте ДДУ, отмечается в докладе.

В апреле эта ставка выросла на 0,4 п. п. — до 6%.

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в марте снизился до 4,85 млн руб. (график)

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 27,3% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в марте уменьшился на 4,2% по отношению к прошлому году (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте выросла до 5,57% (графики)

ЦБ в пятый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых (график)

ЦБ: выдачи рыночной ипотеки в марте выросли на 30%, льготной — на 40%

Эксперты: меры ЦБ против ипотеки с сверхнизкими ставками смягчат разогрев рынка, но приведут к снижению объемов кредитования

ЦБ ограничит выдачу ипотечных кредитов с экстремально низкими ставками

Ипотека после новых ограничений ЦБ: что будет со ставками и надо ли торопиться с кредитом

ЦБ: в феврале «Льготная ипотека с господдержкой» уступила первенство «Семейной»