В пресс-службе кредитной организации сообщили, что рост объема ИЖК наблюдается как по рыночным ипотечным продуктам, так и в рамках льготных программ с субсидируемой государством процентной ставкой.

Фото: www.euroexbank.ru

Общие цифры, характеризующие положительную динамику выдач, таковы:

• по итогам мая российские заемщики оформили в ВТБ более 8,6 тыс. жилищных кредитов на сумму 48 млрд руб. (+40% к апрелю);

• по итогам пяти месяцев этого года банк выдал свыше 82 тыс. жилищных кредитов на сумму более 355 млрд руб.;

Фото: www.restate.ru

• лидерами по объему выданных средств стали Москва и Московская область (135 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленинградская область (36 млрд руб.).

Напомним, что в последние два месяца ВТБ смягчал условия ИЖК вслед за снижением ключевой ставки Банка России. В настоящее время оформить жилищный кредит вне льготных госпрограмм заемщики могут здесь по ставке от 10,9% годовых.

Фото: www.interfax.ru

По словам вице-президента, заместителя руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина (на фото), майский рост всего рынка ипотеки РФ в целом сопоставим с динамикой ВТБ.

По его прогнозам летом такая тенденция может продолжиться вследствие нового снижения ключевой ставки ЦБ, отложенного спроса со стороны населения (после мартовского временного «взлета» ключевой ставки и ставок ИЖК вслед за ней), а также запуска новых девелоперских проектов.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Вслед за решением ЦБ российские банки снижают ставки по ипотеке

ВТБ смягчает условия по рыночной ипотеке

ЦБ снизил ключевую ставку до 11% годовых (график)

ВТБ снизил ставку по льготной ипотеке на новостройки до 8,7%

ВТБ снизил ставки по ипотеке сразу на 5,5 пункта — до 16,9%

После снижения Банком России ключевой ставки ВТБ решил уменьшить ставки по ипотеке

По данным bnMAP.pro, которые опубликовал РБК, почти 90% квартир в новостройках Москвы стоят дороже 10 млн руб. — действующего максимума выплат на случай банкротства банка. Если такое произойдет, страховка не компенсирует вложения дольщика в новое жилье.

Источник изображения: Сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

По информации аналитиков, на конец августа на продажу в столице было выставлено 50,2 тыс. лотов, из них 45 тыс. (89,7%) стоили больше 10 млн руб. В Санкт-Петербурге, где новостройки дешевле, было представлено 37,7 тыс. квартир, цена 17 тыс. из них (45,1%) также превышала предельную сумму.

Максимальный размер страховых возмещений по счетам эскроу в 10 млн руб. был установлен в 2019 году и не менялся с тех пор.

На недавнем совещании с членами Правительства РФ, которое провел Президент Владимир Путин, глава ЦБ Эльвира Набиуллина предложила поднять страховые выплаты по эскроу до 30 млн руб.

Фото: mirkvartir.ru

Если такое решение примут, то, по расчетам специалистов bnMAP.pro, доля квартир в новостройках Москвы, выходящих за пределы страховой суммы, уменьшится в 3,8 раза, до 23,6%. А в Санкт-Петербурге — в девять раз, до 5%.

Напомним, что весной следующего года вступят в силу законодательные нормы, разрешающие строить с эскроу частное жилье по договорам подряда. После этого страхование будет распространено и на рынок ИЖС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты о предложении ЦБ увеличить до 30 млн руб. страховое покрытие по счетам эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

«За» и «против» введения механизма эскроу в ИЖС: мнения экспертов

Эксперты: выдача ипотеки на частные дома обвалилась сильнее, чем на новостройки

С 1 марта 2025 года счета эскроу будут использовать в ИЖС

Эксперты: ИЖС с подрядом и эскроу — важный шаг в сторону развития цивилизованного рынка

Принят закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу

Российские депутаты согласны с Кабинетом министров, что механизм эскроу необходим в ИЖС