Аналитики Домклик подсчитали, что объем выдач ипотечных кредитов на новостройки в мае 2023 года превысил 109 млрд. руб. — это на 5% больше, чем в апреле, и в 4 раза больше, чем в мае 2022-го, сообщила пресс-служба Сбербанка.

Фото: www.33m2.ru

Согласно статистике Домклик, в России восстанавливается спрос на новостройки. Динамично развивается ипотечное кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, количество выдач по льготной программе «Семейная ипотека» с февраля 2023 года превышает количество выдач по программе «Ипотека с господдержкой».

На «Семейную ипотеку», по подсчетам аналитиков Домклик, пришлась почти половина всех жилищных кредитов на новостройки (12 тыс. займов из 25,6 тыс.).

Фото: www.cdn.nationalprojects.ru

Средний доход заемщиков находится в диапазоне от 50 тыс. руб. до 100 тыс. руб. (43% в 2023 году). 32% оформляющих ипотеку получают меньше 50 тыс. руб.

Доход 14% клиентов превышает 100 тыс. руб. Свыше 150 тыс. руб. зарабатывают 11% заемщиков.

Созданный Сбером портрет заемщика показывает, что 65% из них — женщины. 29,6% составляют люди в возрасте 25—34 года, 27,6% — от 35 до 44 лет.

Фото: www.realty.rbc.ru

Количество контактов с аудиторией на витрине Домклик за год возросло в два раза, сообщил исполнительный директор дивизиона по работе с партнерами Дмитрий Чернов (на фото).

«Сейчас там размещено 510 тыс. объявлений о купле-продаже новостроек — на 25% больше, чем год назад», — уточнил он.

Фото: www.static.tildacdn.com

Исполнительный директор дивизиона Домклик Сбербанка по работе с рынком первичного жилья Алексей Чапик (на фото) отметил, что проникновение ипотеки в России выросло на 3 п. п. с 2019 года.

«Сегодня 13,6% россиян (10,2 млн человек) имеют непогашенную ипотеку, а 22% трудоспособных жителей страны (16,8 млн) когда-либо оформляли ее», — такие цифры привел топ-менеджер кредитной организации.

Другие публикации по теме:

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Первая ипотека оформлена в крымском отделении Сбера

Как за апрель изменилась структура жилья, купленного в ипотеку от Сбера

Эксперты: на столичном рынке жилья происходит перераспределение покупательского спроса

Сбер выдал в апреле 104,3 тыс. ипотек на 336,7 млрд руб.

Сбер примирил льготную ипотеку с господдержкой и скидки от застройщиков

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Сбер прогнозирует в этом году увеличение выдачи ипотеки на ИЖС вдвое

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: в ближайшие годы застройщикам придется ужиматься, строить меньше и качественнее, а также находить новые способы продаж

Эксперты: у россиян растет интерес к корпоративной ипотеке

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 55-16 Градостроительного кодекса Российской Федерации».

Фото: obrazilla.ru

Законопроект предлагает увеличить размер обязательств, предусмотренный для первого и второго уровней ответственности членов саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

• по первому уровню ответственности — с 25 млн руб. до 35 млн руб.;

• по второму уровню — с 50 млн руб. до 75 млн руб.

При этом установленный минимальный размер взноса в компенсационные фонды СРО в области строительства сохранился в прежних значениях:

• по первому уровню ответственности — 50 тыс. руб.;

• по второму уровню — 150 тыс. руб.

Как указывают авторы законопроекта, за период с I квартала 2017 года по I квартал 2024 года удорожание сметной стоимости проектных и изыскательских работ составило порядка 40%.

При этом наблюдается увеличение средней стоимости контрактов на выполнение проектно-изыскательских работ с 3,2 млн руб. до 6,7 млн руб., а также рост доли (по объему) контрактов стоимостью более 25 млн руб. (ограничение по первому уровню ответственности) с 61% до 80%: средняя стоимость таких контрактов увеличилась с 133,2 млн руб. до 235 млн руб.

Рост стоимости проектных и изыскательских работ привел к снижению конкуренции в сегменте закупок на выполнение проектно-изыскательских работ стоимостью от 25 млн руб. до 75 млн руб. В частности, с 2017-го по 2023 год включительно:

• в 2,5 раза увеличилась доля закупок с единственным участником — с 14% до 37%;

• в 2 раза увеличилась доля закупок без участников — с 2,5% до 5%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО

ФАС: при госзакупке проектных и изыскательских работ заказчик не может требовать членства в двух СРО