Решение о создании рабочей группы, в которую войдут представители Минстроя России, застройщиков, АИЖК, НОЗА, НОСТРОЙ и Клуба инвесторов Москвы, было принято вчера по итогам совещания в профильном министерстве.

Открывая заседание, министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень подчеркнул, что для министерства важно выработать позицию в отношении нововведений в законодательство о долевом строительстве вместе с застройщиками. Двухчасовое совещание прошло в режиме дискуссии, и каждый застройщик имел возможность высказать свою точку зрения. Всего в совещании приняли участие 60 девелоперов из 50 регионов России.

С докладом о консолидированной позиции профессионального сообщества выступил президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец. Далее выступили крупнейшие застройщики из Кемерово, Уфы, Красноярска, Калининграда, Ханты-Мансийска, Набережных Челнов, Благовещенска, Самары, Краснодара, Москвы и других городов. Застройщики доложили министру, что опасаются сложностей, которые может вызвать принятый закон. Говорили о механизмах строительства объектов инфраструктуры, потребительском терроризме, росте стоимости строительства и других проблемах.

По поступившим вопросам подробные пояснения застройщикам дал заместитель министра Никита Стасишин. По итогам его выступления договорились, что девелоперы получат официальные разъяснения, чтобы неправильное толкование закона на местах не вызывало у них сложностей в работе.

Генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что работа над выявлением «узких мест» в законодательстве о долевом строительстве ведется постоянно. Он лично провел ряд совещаний с застройщиками, на которых все поднятые вопросы уже обсуждались. Идет проработка предложений с юристами.

По итогам заседания министр принял решение о создании рабочей группы, на которой будут тщательно рассмотрены поднятые вопросы. Состав рабочей группы поручено подготовить замминистру Никите Стасишину.

Подробнее о совещании — на сайте Минстроя России.

Другие публикации по теме:

218-ФЗ: застройщики предлагают проводить аналогию с регулированием банковского сектора

Взносы застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства с 2018 года могут заменить на страховые платежи дольщиков

Москва предлагает страховать в Фонде дольщиков объекты с ранее выданными разрешениями на строительство, Минстрой — против

В среднем ставки по ипотечным программам банка уменьшились на 1%.

Фото: www.ипотекапц.рф

На днях портал ЕРЗ сообщил, что первым на снижение ключевой ставки Банка России до 8,5% откликнулось Агентство ипотечного жилищного кредитования, уменьшившее ставки по ипотеке для новостроек до 9%, что сделало ипотеку от АИЖК доступнее, чем от Сбербанка.

И вот еще один крупный российский финансовый институт, планирующий войти в число главных ипотечных банков страны, последовал примеру АИЖК. Альфа-Банк снизил ставки по ипотечным кредитам в среднем на один процентный пункт.

Как говорится в сообщении, опубликованном на официальном сайте этого кредитного учреждения, теперь минимальная ставка по ипотеке составляет 9,49%, с первоначальным взносом от 15% и сроком кредита до 30 лет. При этом ставки фиксированные и не зависят от срока кредита и размера первоначального взноса, подчеркивается в сообщении.

Банк предлагает несколько типов ипотечных программ: рефинансирование ипотеки других банков, ипотека на приобретение готового жилья и ипотека на новостройки. Пока клиенты Альфа-Банка могут воспользоваться новым предложением лишь в Москве и Санкт Петербурге. В остальных городах клиентам банка доступны ипотечные продукты «ДельтаКредит». Кроме того, привлекательная ставка в 9,49% распространяется только на владельцев зарплатных карт банка. Для остальных заемщиков ставка начинается от 10,24%, что делает предложение Альфа-банка неконкурентоспособным по сравнению со ставками Сбербанка и АИЖК.

В 2018 году в банке планируют существенно нарастить кредитный портфель, в том числе и за счет ипотечного кредитования, и за три года войти в ТОП-5 главных ипотечных банков страны.

«Мы видим, что доступность ипотеки повышается. Ставка по ипотечному кредиту сейчас находится на историческом минимуме за всю новую историю ипотеки в России. Доля ипотечных сделок в общем объеме сделок с недвижимостью растет, — отметил директор по развитию ипотечного кредитования Альфа-Банка Николай Мальнев. — По нашим оценкам, объемы предоставляемых ипотечных кредитов по итогам текущего года вырастут на 10—15 % в сравнении с 2016 годом и такой тренд продолжится в ближайшие несколько лет, при условии сохранения относительно низкой стоимости фондирования и оживлении вторичного рынка ипотечного кредитования, в развитии которого крайне важна роль государства», — резюмировал он.

Другие публикации по теме:

Ставки АИЖК по ипотеке для новостроек снизились до 9%

Ключевая ставка Банка России снижена на 0,5 процентного пункта и теперь составляет 8,5%

Ставки по ипотеке в РФ снизились до исторических минимумов