Решение о создании рабочей группы, в которую войдут представители Минстроя России, застройщиков, АИЖК, НОЗА, НОСТРОЙ и Клуба инвесторов Москвы, было принято вчера по итогам совещания в профильном министерстве.

Открывая заседание, министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень подчеркнул, что для министерства важно выработать позицию в отношении нововведений в законодательство о долевом строительстве вместе с застройщиками. Двухчасовое совещание прошло в режиме дискуссии, и каждый застройщик имел возможность высказать свою точку зрения. Всего в совещании приняли участие 60 девелоперов из 50 регионов России.

С докладом о консолидированной позиции профессионального сообщества выступил президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец. Далее выступили крупнейшие застройщики из Кемерово, Уфы, Красноярска, Калининграда, Ханты-Мансийска, Набережных Челнов, Благовещенска, Самары, Краснодара, Москвы и других городов. Застройщики доложили министру, что опасаются сложностей, которые может вызвать принятый закон. Говорили о механизмах строительства объектов инфраструктуры, потребительском терроризме, росте стоимости строительства и других проблемах.

По поступившим вопросам подробные пояснения застройщикам дал заместитель министра Никита Стасишин. По итогам его выступления договорились, что девелоперы получат официальные разъяснения, чтобы неправильное толкование закона на местах не вызывало у них сложностей в работе.

Генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что работа над выявлением «узких мест» в законодательстве о долевом строительстве ведется постоянно. Он лично провел ряд совещаний с застройщиками, на которых все поднятые вопросы уже обсуждались. Идет проработка предложений с юристами.

По итогам заседания министр принял решение о создании рабочей группы, на которой будут тщательно рассмотрены поднятые вопросы. Состав рабочей группы поручено подготовить замминистру Никите Стасишину.

Подробнее о совещании — на сайте Минстроя России.

Другие публикации по теме:

218-ФЗ: застройщики предлагают проводить аналогию с регулированием банковского сектора

Взносы застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства с 2018 года могут заменить на страховые платежи дольщиков

Москва предлагает страховать в Фонде дольщиков объекты с ранее выданными разрешениями на строительство, Минстрой — против

По мнению руководителя АИЖК и Фонда защиты прав дольщиков, планам государства улучшить контроль строительства с долевым участием препятствует отсутствие в регионах специальных органов контроля в данной сфере.

Фото: www.asninfo.ru

Выступая на форуме Moscow Real Estate Forum, Александр Плутник подчеркнул, что пострадавшие дольщики есть в 72 субъектах РФ, а вот отдельный контролирующий орган — только в одном: в столице России.

По его словам, «структура государственного управления этого сегмента построена таким образом, что зачастую органы, регистрирующие сельхозтехнику, имеют контроль… и за долевым строительством».  Такая система неэффективна, уверен руководитель Агентства.

По мнению Плутника, следует уходить от такой системы. «Минстрой будет жестко контролировать то, что происходит в субъектах, — пообещал он и добавил: — а к застройщику, который будет привлекать средства граждан, будут предъявляться требования 218-ФЗ, включая требования по целевому расходу собранных средств».

Пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, внесенный 218-ФЗ, вступает в силу 1 июля 2018 года, напомнил руководитель Фонда. Так что у регионов есть время, чтобы подготовиться к этому и перестроить свою работу, резюмировал Плутник.

Другие публикации по теме:

Михаил Мень: Сроки введения повышенных требований к застройщикам переноситься не будут

Гендиректором Фонда защиты прав дольщиков назначен Александр Плутник

У арестованного красноярского чиновника госнадзора за долевым строительством обнаружено 16 квартир и новый «Мерседес»

Константин Тимофеев (Москомстройинвест) о последствиях реализации в Москве принципа «одно разрешение на строительство – один застройщик»