Решение о создании рабочей группы, в которую войдут представители Минстроя России, застройщиков, АИЖК, НОЗА, НОСТРОЙ и Клуба инвесторов Москвы, было принято вчера по итогам совещания в профильном министерстве.

Открывая заседание, министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень подчеркнул, что для министерства важно выработать позицию в отношении нововведений в законодательство о долевом строительстве вместе с застройщиками. Двухчасовое совещание прошло в режиме дискуссии, и каждый застройщик имел возможность высказать свою точку зрения. Всего в совещании приняли участие 60 девелоперов из 50 регионов России.

С докладом о консолидированной позиции профессионального сообщества выступил президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец. Далее выступили крупнейшие застройщики из Кемерово, Уфы, Красноярска, Калининграда, Ханты-Мансийска, Набережных Челнов, Благовещенска, Самары, Краснодара, Москвы и других городов. Застройщики доложили министру, что опасаются сложностей, которые может вызвать принятый закон. Говорили о механизмах строительства объектов инфраструктуры, потребительском терроризме, росте стоимости строительства и других проблемах.

По поступившим вопросам подробные пояснения застройщикам дал заместитель министра Никита Стасишин. По итогам его выступления договорились, что девелоперы получат официальные разъяснения, чтобы неправильное толкование закона на местах не вызывало у них сложностей в работе.

Генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что работа над выявлением «узких мест» в законодательстве о долевом строительстве ведется постоянно. Он лично провел ряд совещаний с застройщиками, на которых все поднятые вопросы уже обсуждались. Идет проработка предложений с юристами.

По итогам заседания министр принял решение о создании рабочей группы, на которой будут тщательно рассмотрены поднятые вопросы. Состав рабочей группы поручено подготовить замминистру Никите Стасишину.

Подробнее о совещании — на сайте Минстроя России.

Другие публикации по теме:

218-ФЗ: застройщики предлагают проводить аналогию с регулированием банковского сектора

Взносы застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства с 2018 года могут заменить на страховые платежи дольщиков

Москва предлагает страховать в Фонде дольщиков объекты с ранее выданными разрешениями на строительство, Минстрой — против

Об этом РИА Новости рассказали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). По данным специалистов, в октябре этот показатель в целом по рынку составлял 56%, а в ноябре — 53%.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото ниже) отметил, что снижение показателя произошло в предновогодние месяцы, когда люди, как правило, проявляют наибольшую потребительскую активность.

Фото из архива А. Волкова

Подобная динамика, по его мнению, свидетельствует о некотором снижении спроса на ипотеку, поскольку в условиях высоких ставок многие предпочли взять паузу до «лучших времен».

На первичном и вторичном рынках в прошлом году, напомнил эксперт, наблюдались разнонаправленные тенденции. На «вторичке» доля отказов со стороны ипотечных банков снижалась (с 50% в январе до 34% в декабре).

Доля отказов по заявкам на ипотеку в 2024 году

Источник: НБКИ

На «первичке», напротив, во второй половине года уровень отказов рос, достигнув рекордных 77% в октябре.

«Высокий уровень показателя связан с окончанием основной программы льготной ипотеки и, соответственно, снижением у банков "аппетита" к риску именно в сегменте новостроек», — пояснил Алексей Волков.

Кроме того, уточнил он, на ситуацию с одобрением заявок в 2024 году повлияло исчерпание лимитов на наиболее популярную «Семейную ипотеку», из-за чего многие банки начали сокращать долю положительных решений.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

Эксперты: после падения кредитования в ноябре к концу года смогла восстановиться только ипотека

Эксперты: с отменой льготной ипотеки увеличилось число отказов на выдачу жилищных кредитов

Эксперты: в ноябре выдачи ипотеки снизились на четверть, а по итогам 2024 года они упадут на треть

Сбер вновь исчерпал лимиты по «Семейной ипотеке»: мнения экспертов

Эксперты: сохранится ли доступность «Семейной ипотеки» после очередного исчерпания лимитов

Эксперты: показатель долговой нагрузки заемщика становится причиной отказа в ипотеке

Эксперты: банки начали отказывать в выдаче ипотечных кредитов по одобренным условиям

Более трети отказов россиян от покупки жилья в 2023 году вызвано ростом цен

Депутаты не поддержали внесудебное урегулирование споров по необоснованным отказам в предоставлении льготной ипотеки