Аналитики Домклик изучили данные о востребованности льготных и рыночных программ в июле. Объем выдач по льготным программам в июле достиг максимального уровня в 187,6 млрд руб., сообщила пресс-служба Сбера.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

Эксперты отметили незначительное снижение доли льготной ипотеки в июле до 82% (-2 п. п.). Тем не менее спрос на программы с господдержкой остается высоким и стабильно превышает 80%.

Вырос и объем выдач по «Семейной ипотеке» — до 159,2 млрд руб. (+15% к июню 2025-го). За год, с июля 2024-го, выдачи по этой программе увеличились более чем вдвое (+110%).

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

За месяц доля «Семейной ипотеки» прибавила 0,6 п. п., достигнув практически 70% от всего рынка.

Самая высокая доля выдач по льготной программе для семей с детьми зафиксирована в республиках Хакасия (91,9%) и Адыгея (91,1%). На третьем месте — Астраханская область (более 87%).

По объему выдач другие регионы опережают Краснодарский край (82,5%) и Ростовская область (82,4%).

Существенно увеличился в июле спрос и на «Дальневосточную и арктическую ипотеку» — до 19 млрд руб. (больше за последние два года было только в августе 2024-го — 19,2 млрд руб.). Доля этой программы стабильна: в июле она составила 8,2%, а на протяжении года находилась в диапазоне 7% — 9%.

Республики Бурятия и Саха (Якутия), а также Амурская область стали лидерами по доле от общего объема выдач с результатами 80%, 76,4% и 71,8% соответственно. В Арктической зоне России довольно высока доля выдач по программе в Архангельской области (64,7%).

Фото ©Elnur/Фотобанк Лори

По ИТ-ипотеке зафиксировано некоторое снижение спроса — объем выдач сократился на 16,4%, до 3,9 млрд руб.

По доле этой программы в общем объеме выдач лидируют Томская (7,2%) и Новосибирская (6,7%) области.

На 2 п. п., до 18%, подросла в июле доля рыночных ипотечных программ. Выдачи по ним превысили 41 млрд руб. (+32%).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

С начала года объемы выдач по базовой ипотеке увеличились почти в четыре раза. Это означает адаптацию данного сегмента к высокой ключевой ставке ЦБ.

Порядка 60% рыночных ипотечных выдач приходится на приобретение готового жилья. В июле наибольшая доля таких выдач отмечена в Карачаево-Черкесской Республике (36,1%), Омской (33,2%) и Саратовской (32,7%) областях.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Предложение недорогого жилья в столице сократилось до минимума

Минфин увеличил возмещение банкам по льготным ипотечным программам

ВТБ: за семь месяцев объем выдачи ипотеки в России превысил 1,8 трлн руб.

Банки начали ужесточать условия выдачи ипотеки с господдержкой: комментарии и прогнозы экспертов

За пять лет с помощью «Семейной ипотеки» в России приобрели жилье 1,5 млн семей

Правительство РФ: ипотечные каникулы для семей с детьми будут продлены

По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» зарегистрировано 131,3 тыс. льготных кредитов

Сможет ли новая идея «Семейной ипотеки» изменить рынок жилья: мнения экспертов

Эксперт: российские банки стали с большим трудом одобрять льготную «Семейную ипотеку»

Депутаты предлагают дифференцировать ставки по «Семейной ипотеке» в зависимости от места проживания и количества детей

Минцифры: число компаний, имеющих право на участие в программе IT-ипотеки, выросло в два раза

Не каждому IT-специалисту хватит дохода на оформление льготной ипотеки 

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты