Это Галифакс в Канаде, Измир в Турции, Сеул в Южной Корее и Финикс в США. За год столица России по темпам роста цен на жилую недвижимость поднялась на 92-го на 5-е место (!), подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.

Фото: www.tsargrad.t

Данные содержатся в ежеквартальном исследовании этой компании Global Residential Cities Index (GRCI). Индекс отслеживает изменение средней стоимости жилья всех сегментов в 150 городах по всему миру в местной валюте на основе официальной статистики, сообщает РБК Недвижимость, располагающая результатами данного мониторинга.

Фото: www.spravka-region.ru

В рейтинге GRCI по итогам II квартала этого года Москва поднялась еще на две строчки по темпам роста цен на жилье (+28,8%), заняв пятое место. При этом за год российская столица переместилась в рейтинге на целых 87 позиций — с 92-го места в рейтинге летом 2020 года на 5-e.

Как видно из таблицы, впереди Москвы только канадский Галифакс (на фото), турецкий Измир, южнокорейский Сеул и американский Финикс.

Источник: Knight Frank

Средний годовой рост цен в 150 проанализированных городах составил 9,8%. Увеличение показателя было зафиксировано в 139 городах, в 38% (57 из 150 городов мира) отмечается двузначный рост цен на жилье, говорится в комментариях к исследованию Knight Frank.

 Что касается Москвы, то, по словам управляющего партнера компании Алексея Новикова (на фото), во II квартале этого года еще сохранялось влияние таких сильно постегивающих спрос (а значит, и цены) на столичное жилье факторов 2020 года, как госпрограмма льготной ипотеки на новостройки и общий комфортный уровень средних ставок ИЖК по рынку.

Фото: www.ursa-tm.ru

«Начавшийся весной период ужесточения денежно-кредитной политики должен несколько охладить ситуацию», — полагает эксперт. Он не исключает, что в ближайшие месяцы темпы подорожания жилья в столице России заметно снизятся.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, данная тенденция уже успела проявить себя в конце лета.

Фото: www.prc-magazine.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Эксперты: рост цен на московский «квадрат» в августе сильно замедлился

Эксперты: в августе рост цен на московские новостройки массового сегмента приостановился

Эксперты: за лето «квадрат» элитной недвижимости в Москве подорожал на 10—15%

Эксперты: за полгода столичный «квадрат» подорожал более чем на 18%, а предложение сократилось почти на четверть

По итогам I квартала столичное жилье в среднем подорожало на четверть

В январе-феврале 2021 года в Москве введено 698,0 тыс. м² жилья. Это на 33,9% или на 357,4 тыс. м² меньше, чем за аналогичный период 2020 года.

   

  

За январь-февраль 2021 года по показателю ввода жилья Москва занимает 2‑е место среди 85‑ти регионов Российской Федерации. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период регион занял 85‑е место, а по динамике относительного прироста — 75‑е место.

  

   

В феврале 2021 года в Москве введено 420,3 тыс. м² жилья. Это на 8,8% или на 34,0 тыс. м² больше, чем за аналогичный период 2020 года.

  

  

Опережение темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в Москве после отрицательной динамики в прошлом месяце.

  

  

Среди 85‑ти регионов Российской Федерации Москва занимает 2‑е место по показателю ввода жилья за февраль 2021 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья по отношению к аналогичному месяцу прошлого года регион занял 12‑е место, а по динамике относительного прироста регион оказался на 40‑м месте.