Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти

В январе и феврале 2023 года аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru фиксировали в Московском регионе снижение спроса. В марте, по их данным, начался рост.

 

Фото: www.metrium.ru

    

Зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам, по оценке аналитиков, выросли на фоне февраля на 43% в лотах и на 49% — по выручке.

   

Источник: Dataflat.Ru

   

Москва в старых границах приросла в лотах на 37%, по выручке — на 49%. Оживление продаж жилья произошло, прежде всего, в сегментах бизнес- и элитного классов. По этой причине снизилась и доля сделок с ипотекой, так как при покупке дорогого жилья ипотека менее интересна.

В Новой Москве рынок вырос на 60% в лотах и 57% по выручке, а в области показатели по лотам и выручке увеличились соответственно на 47% и на 45%.

 

Фото: www.kvobzor.ru

   

Руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), считает, что оживление рынка в Московском регионе произошло за счет запуска новых ипотечных программ.

«Кроме того, — продолжил он, — за счет рассрочек, скидок, окончания годовых вкладов с высокими процентами и снижения интереса к зарубежной недвижимости на фоне ослабления курса рубля».

   

Источник: Dataflat.Ru

   

Аналитики портала Dataflat.Ru, оценили также тренд год к году. Здесь ситуация пока не столь радужная, но по сравнению с февралем и январем она все же вселяет оптимизм.

По сравнению с мартом 2022 года выручка на рынке новостроек в Московском регионе оказалась на 24% ниже. Число продаж сократилось на 34%, а общая площадь в сделках — на 31%.

   

Фото: www.tsargrad.tv

     

Отдельно по «старой» Москве отмечено снижение числа зарегистрированных лотов на 17%, выручки — на 15% к марту 2022 года. В Новой Москве снижение по квартирам и апартаментам составило 38%, в области — 47%.

«Мартовские показатели по регистрациям сделок в Московском регионе ниже не только 2022 года, когда граждане активно спасали деньги в бетоне, но и на 21% меньше, чем в 2021 году. Они находятся на уровне начала пандемии 2020 года», — уточнил Александр Пыпин.

   

 

 

 

   

   

   

Другие публикации по теме:

Эксперты: предложение новостроек в Москве выросло за год в 1,5 раза

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: из-за борьбы ЦБ с околонулевой ипотекой в феврале московский рынок новостроек сократился практически вдвое

Эксперты: рост рынка новостроек Новой и «старой» Москвы превысил за год 60%

Московская область покинула ТОП-3 самых привлекательных для девелопмента регионов

Эксперты: год в Московском регионе начался с падения — продаж, выручки и спроса на ипотеку

Эксперты выяснили, как скидки на квартиры в столице зависят от срока продаж

В феврале рынок новостроек Новой Москвы сократился на 20%

Эксперты: по итогам января продажи московских новостроек сильно просели

+

Эксперты: в новом году стройиндустрия сменила тренд с «минуса» на «плюс»

Российский Союз строителей (РСС) подготовил отчет по выпуску продукции предприятиями стройиндустрии и профильного машиностроения за январь 2024 года и любезно поделился им с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

По данным Росстата (таблица ниже), за рассматриваемый период показатели прошлого года превышены по 15 (зеленая зона) из 26 основных видов стройматериалов, изделий и конструкций.

Показатели близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по восьми видам (синяя зона).

Объемы производства заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам (коричневая зона).

       

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь 2024 года

 

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций

2024

% к
2023

1.

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т

2,6

98,7

2.

Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей

323

162,9

3.

Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м

65,3

147,0

4.

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м

4,2

135,1

5.

Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м

13,9

130,0

6.

Фанера, тыс. куб. м

254

125,0

7.

Плитки керамические для полов, млн кв. м

8,2

122,4

8.

Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей

127

122,0

9.

Обои, млн усл. кусков

11,0

121,5

10.

Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м

20,8

121,2

11.

Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м

927

112,6

12.

Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади

11,9

110,9

13.

Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м

1,7

105,0

14.

Гранит, песчаник и прочий камень, млн т

6,2

102,8

15.

Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей

374

101,3

16.

Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м

782

100,6

17.

Двери и их коробки деревянные, млн кв. м

1,4

99,3

18.

Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м

17,5

99,3

19.

Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м

2,5

98,7

20.

Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м

1,1

98,0

21.

Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м

2,6

96,6

22.

Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.

1,0

94,3

23.

Пески природные, млн куб. м

12,0

94,3

24.

Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м

16,7

88,4

25.

Паркет щитовой в сборе, млн кв. м

0,7

84,1

26.

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м

2,5

78,1

 

 

 

Лифты, тыс. шт.

1,9

147,4

 

Экскаваторы, шт.

85

163,5

Источник: Росстат

  

Объемы производства существенно снизились (менее 80%) по одному виду — стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом (красная зона).

Производство цемента, по данным экспертов, составило 2,6 млн тонн (98,7% к январю 2023 года).

Средний уровень выпуска 26 основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за год вырос на 9,6%.

  

Фото: © Саблин Станислав / Фотобанк Лори

 

Существенно превышены показатели по выпуску лифтов (+47,4%) и экскаваторов (+63,5%).

Анализировать ситуацию в отрасли по итогам одного месяца специалисты РСС считают преждевременным. Тем не менее они с удовлетворением отметили общий рост производства, напомнив, что в течение всего прошлого года показатель среднего уровня выпуска находился только в отрицательной зоне.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме: 

Весь прошлый год стройиндустрия догоняла показатели 2022-го, и ей это почти удалось

Производители металлопроката утверждают, что связи между ценами на недвижимость и металл нет. ФАС считает иначе

Эксперты: у российского цемента высокий экспортный потенциал

Минстрой обновил перечни строительных ресурсов

Стройиндустрия: производители деревянных домов начали догонять спрос на ИЖС

ФАС отмечает ускорение падения цен на арматуру

Падение потребления цемента: объективные и субъективные причины

Производители стройматериалов в регионах России могут устраивать «ценовые сговоры» 

Эксперты: за 10 месяцев стройиндустрия практически достигла рекордных показателей 2022 года

Как расширят возможности Реестра добросовестных производителей стройматериалов

Правительство и ФАС считают необоснованным рост цен на стройматериалы