В январе и феврале 2023 года аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru фиксировали в Московском регионе снижение спроса. В марте, по их данным, начался рост.

Фото: www.metrium.ru

Зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам, по оценке аналитиков, выросли на фоне февраля на 43% в лотах и на 49% — по выручке.

Источник: Dataflat.Ru

Москва в старых границах приросла в лотах на 37%, по выручке — на 49%. Оживление продаж жилья произошло, прежде всего, в сегментах бизнес- и элитного классов. По этой причине снизилась и доля сделок с ипотекой, так как при покупке дорогого жилья ипотека менее интересна.

В Новой Москве рынок вырос на 60% в лотах и 57% по выручке, а в области показатели по лотам и выручке увеличились соответственно на 47% и на 45%.

Фото: www.kvobzor.ru

Руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), считает, что оживление рынка в Московском регионе произошло за счет запуска новых ипотечных программ.

«Кроме того, — продолжил он, — за счет рассрочек, скидок, окончания годовых вкладов с высокими процентами и снижения интереса к зарубежной недвижимости на фоне ослабления курса рубля».

Источник: Dataflat.Ru

Аналитики портала Dataflat.Ru, оценили также тренд год к году. Здесь ситуация пока не столь радужная, но по сравнению с февралем и январем она все же вселяет оптимизм.

По сравнению с мартом 2022 года выручка на рынке новостроек в Московском регионе оказалась на 24% ниже. Число продаж сократилось на 34%, а общая площадь в сделках — на 31%.

Фото: www.tsargrad.tv

Отдельно по «старой» Москве отмечено снижение числа зарегистрированных лотов на 17%, выручки — на 15% к марту 2022 года. В Новой Москве снижение по квартирам и апартаментам составило 38%, в области — 47%.

«Мартовские показатели по регистрациям сделок в Московском регионе ниже не только 2022 года, когда граждане активно спасали деньги в бетоне, но и на 21% меньше, чем в 2021 году. Они находятся на уровне начала пандемии 2020 года», — уточнил Александр Пыпин.

Другие публикации по теме:

Эксперты: предложение новостроек в Москве выросло за год в 1,5 раза

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: из-за борьбы ЦБ с околонулевой ипотекой в феврале московский рынок новостроек сократился практически вдвое

Эксперты: рост рынка новостроек Новой и «старой» Москвы превысил за год 60%

Московская область покинула ТОП-3 самых привлекательных для девелопмента регионов

Эксперты: год в Московском регионе начался с падения — продаж, выручки и спроса на ипотеку

Эксперты выяснили, как скидки на квартиры в столице зависят от срока продаж

В феврале рынок новостроек Новой Москвы сократился на 20%

Эксперты: по итогам января продажи московских новостроек сильно просели

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, который на семь лет продлевает выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям в качестве помощи в погашении ипотеки, сообщается на официальном сайте российского парламента.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Документ, внесенный Правительством РФ, разработан в рамках реализации Послания Президента России Владимира Путина Федеральному собранию.

«Глава государства поставил задачу, чтобы многодетные семьи, где родился третий или последующие дети, могли получить от государства выплату в размере 450 тыс. руб. для улучшения жилищных условий», — отметил Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин (на фото ниже).

Парламентарий подчеркнул, что продление этой программы еще на семь лет — важное решение, которое повысит уровень доступности жилья для многодетных семей.

Фото: duma.gov.ru

Как указывается в финансово-экономическом обосновании к законопроекту, его реализация потребует дополнительных расходов федерального бюджета на 2024—2030 годы в общем объеме 647,59 млрд руб. Из них в 2024 году — 47,8 млрд руб., в 2025-м — 87,4 млрд руб., 2026-м — 92,1 млрд руб., 2027-м — 97,07 млрд руб., 2028-м — 102,24 млрд руб., 2029-м — 107,64 млрд руб. и в 2030 году — 113,34 млрд руб.

Однако законопроект не предусматривает возможности индексации суммы выплаты. На это обратила внимание первый зампред Комитета Госдумы РФ по просвещению Яна Лантратова (на фото ниже), обратившаяся к министру финансов Антону Силуанову, сообщило РИА Новости.

Фото: www.yanajantratova.ru

«В этой связи мной разрабатываются изменения в Федеральный закон, предусматривающие возможность единоразовой индексации данной выплаты в размере инфляции за период с 1 января 2019 года по 1 января 2024 года, а затем, начиная с 2025 года, ежегодной индексации размера выплаты в размере инфляции за прошедший год», — написала Лантратова главе финансового ведомства.

Отсутствие индексации, считает депутат, не позволяет учесть уровень инфляции за время действия закона и оказать поддержку российским семьям наиболее эффективно. Лантратова попросила Силуанова оценить целесообразность инициативы и предоставить позицию Минфина по данному вопросу.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Новые меры поддержки молодых семей, направленные на улучшение жилищных условий

Минфин считает нынешние ставки по льготным ипотечным программам «чрезвычайно низкими»

Премьер-министр рассказал депутатам о запуске нового нацпроекта «Семья» и о продлении программы «Семейной ипотеки»

Минфин: льготная ипотека под 8% заканчивается 1 июля

Кабмин поддержал продление программы субсидий в 450 тыс. руб. по ипотеке для многодетных

Владимир Путин пообещал многодетным семьям Дальнего Востока федеральную поддержку

Как расширят возможности использования материнского капитала

Многодетным семьям на погашение ипотеки выделено 17 млрд руб.

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Для поддержки многодетных заемщиков дополнительно выделено 15 млрд руб.