Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

В Московском регионе зафиксировано падение регистрации ДДУ

К такому выводу на основе данных Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

    

Фото: www.moigk.ru

     

За основу для сравнения мартовской и апрельской динамики активности на рынке взята первая половина апреля, пояснил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото ниже).

«Регистрация (синие данные на графикахРед.) происходит с задержкой на две-три недели по сравнению с датой сделки и только в рабочие дни, а даты сделки (оранжевые данныеРед.) могут проставляться любым днем», — уточнил специалист.

    

Фото: www.kvobzor.ru

    

По его словам, статистика по дате сделок во второй половине апреля не репрезентативна, поскольку основная часть сделок этого периода еще не прошла регистрацию, то есть не видна на графике. «Поэтому для анализа активности рынка по дате сделок мы ориентировались на первую половину апреля, где видны уже прошедшие регистрацию сделки», — резюмировал Александр Пыпин.

   

Источник: Росреестр, dataflat.ru

   

Согласно выводам экспертов портала, в Москве активность снизилась с уровня 155 сделок в день в марте до уровня в 40 сделок в день в первой половине апреля (см. верхний график).

 

Источник: Росреестр, dataflat.ru

  

В Новой Москве активность снизилась — с 45 до 15 сделок в день.

  

Источник: Росреестр, dataflat.ru

  

В Московской области активность снизилась с 180 до 50 сделок в день. Здесь статистика основывается на 120 ключевых подмосковных ЖК, уточнили в dataflat.ru.

«При этом в статистике по дате регистрации в Московской области большая, чем обычно, доля регистрации мартовских сделок переехала на апрель, так как местный Росреестр не справился с потоком регистрационных действий в марте, — пояснил Александр Пыпин. — Поэтому в статистике по дате регистрации за апрель по Московской области фигурируют хорошие цифры, однако они — лишь следствие задержки регистрационных действий».

  

Фото: www.siapress.ru

     

Важно учитывать, что значительная часть ЖК не смогла перейти на электронную регистрацию, как и значительная часть покупателей не готова пройти весь процесс покупки квартиры удаленно, подчеркнули в dataflat.ru. Поэтому после снятия ограничений эти сделки будут инициированы, завершены и зарегистрированы, уточнили эксперты.

  

Фото: www.grozny-inform.ru

     

    

    

    

   

Другие публикации по теме:

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Москве в I квартале на 43% снизились объемы выставленных на продажу новостроек — это антирекорд рынка

В Москве сокращается объем жилья, выставляемого на продажу в новостройках массового сегмента

В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи недвижимости в марте сохранили прошлогодний уровень

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

В феврале продажи квартир и апартаментов в Москве заметно просели по сравнению с прошлогодними показателями

Росреестр: за год спрос на новостройки по ДДУ в Санкт-Петербурге упал почти на четверть

В 2019 году розничные продажи квартир и апартаментов в Московском регионе превысили 1 трлн руб.

+

Никита Стасишин: Сделаем все, чтобы объемы ввода жилья в этом году были не меньшими, чем в прошлом

Дополнительные меры поддержки строительной отрасли в условиях кризиса, вызванного пандемией, Минстрой представит Президенту к 1 июня. Это будет сделано в рамках поручений, которые глава государства дал по итогам онлайн-совещания по вопросам развития строительной отрасли, состоявшегося в середине апреля.

        

Фото: www.phototass4.cdnvideo.ru

    

Об этом в ходе онлайн-конференции на площадке «Коммерсанта» сообщил исполняющий обязанности главы Минстроя Никита Стасишин (на фото).

Он назвал принимаемые меры «революционными» и указал, что они будут нацелены на:  

• увеличение объемов ввода жилья;

• недопущение снижения строительных площадей;

• обеспечение возводимых объектов сетевой инфраструктурой;

• субсидирование процентной ставки по проектному финансированию застройщиков с рентабельностью проектов менее 20%.

    

Фото: www.council.gov.ru

    

«Также мы сейчас очень плотно работаем с Минтрансом, чтобы увязать их программу «Безопасные и качественные дороги», их дорожные фонды, и сделать приоритет в обеспечении транспортной инфраструктуры новых микрорайонов для подключения к вылетным магистралям», — сообщил чиновник.

   

Фото предоставлено компанией Брусника

  

Делая свой прогноз о вводе жилья по итогам текущего года, Стасишин отметил, что Минстрой ожидает объемы ввода не менее, чем по итогам 2019 года — то есть порядка 80 млн кв. м и выше.

Исходя из этих планов, к концу года в стройке должно находиться порядка 140 млн кв. м жилья, подчеркнул и.о. министра, добавив, что сегодня в стройке, согласно выданным проектным декларациям, находится 100 млн кв. м жилья.

При этом по данным Росстата в I квартале этого года в России было построено 14,7 млн кв. м жилья (без учета домов на участках для ведения садоводства), что на 1,3% меньше, чем за аналогичный период 2019 года.

   

Фото: www.omskrielt.com

    

   

   

   

    

Другие публикации по теме: 

На период болезни Владимира Якушева руководить Минстроем будет Никита Стасишин

Поручения Президента по развитию банковского кредитования коснулись и строительной отрасли

На субсидирование ставок по кредитам застройщиков выделят 12 млрд. рублей

Ввод жилья в I квартале: плюс-минус один процент

Владимир Путин: Поручаю проработать вопрос о преференциях стройке от государства как одной из отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса