К такому выводу на основе данных Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.moigk.ru

За основу для сравнения мартовской и апрельской динамики активности на рынке взята первая половина апреля, пояснил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото ниже).

«Регистрация (синие данные на графиках — Ред.) происходит с задержкой на две-три недели по сравнению с датой сделки и только в рабочие дни, а даты сделки (оранжевые данные — Ред.) могут проставляться любым днем», — уточнил специалист.

Фото: www.kvobzor.ru

По его словам, статистика по дате сделок во второй половине апреля не репрезентативна, поскольку основная часть сделок этого периода еще не прошла регистрацию, то есть не видна на графике. «Поэтому для анализа активности рынка по дате сделок мы ориентировались на первую половину апреля, где видны уже прошедшие регистрацию сделки», — резюмировал Александр Пыпин.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

Согласно выводам экспертов портала, в Москве активность снизилась с уровня 155 сделок в день в марте до уровня в 40 сделок в день в первой половине апреля (см. верхний график).

Источник: Росреестр, dataflat.ru

В Новой Москве активность снизилась — с 45 до 15 сделок в день.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

В Московской области активность снизилась с 180 до 50 сделок в день. Здесь статистика основывается на 120 ключевых подмосковных ЖК, уточнили в dataflat.ru.

«При этом в статистике по дате регистрации в Московской области большая, чем обычно, доля регистрации мартовских сделок переехала на апрель, так как местный Росреестр не справился с потоком регистрационных действий в марте, — пояснил Александр Пыпин. — Поэтому в статистике по дате регистрации за апрель по Московской области фигурируют хорошие цифры, однако они — лишь следствие задержки регистрационных действий».

Фото: www.siapress.ru

Важно учитывать, что значительная часть ЖК не смогла перейти на электронную регистрацию, как и значительная часть покупателей не готова пройти весь процесс покупки квартиры удаленно, подчеркнули в dataflat.ru. Поэтому после снятия ограничений эти сделки будут инициированы, завершены и зарегистрированы, уточнили эксперты.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Москве в I квартале на 43% снизились объемы выставленных на продажу новостроек — это антирекорд рынка

В Москве сокращается объем жилья, выставляемого на продажу в новостройках массового сегмента

В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи недвижимости в марте сохранили прошлогодний уровень

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

В феврале продажи квартир и апартаментов в Москве заметно просели по сравнению с прошлогодними показателями

Росреестр: за год спрос на новостройки по ДДУ в Санкт-Петербурге упал почти на четверть

В 2019 году розничные продажи квартир и апартаментов в Московском регионе превысили 1 трлн руб.

Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за восемь месяцев текущего года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.

Фото: © Иван Рябоконь / Фотобанк Лори

По данным Росстата (таблица ниже), в январе — августе производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (в диапазоне от 100,4% до 118,2%) по 17 из 26 видов продукции.

А по одному виду — «плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен» — они остались на том же уровне (зеленая зона).

Выпуск основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за январь — август

Источник: Росстат

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по пяти позициям (синяя зона).

Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум видам продукции (коричневая зона).

Существенно (на 27,3%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).

Автор обзора обратил внимание и на такой важнейший строительный материал, как цемент. С января по август его выпуск увеличился до 41,7 млн тонн (+3,4%).

Средний уровень выпуска основных стройматериалов, изделий и конструкций

Источник: Росстат

Средний уровень производственных показателей по 26 основным видам стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период составил 101,2% к восьми месяцам 2023-го. Весь прошлый год, напомнил Михаил Куликов (на фото), динамика была отрицательной.

Фото из архива М. Куликова

В профильном машиностроении объем выпуска лифтов вырос на 12,5% за год, а производство экскаваторов фактически не изменилось (-0,3%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

РСПП предложил пересмотреть механизм расчета начальной (максимальной) цены подрядных контрактов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Минпромторг предложил ввести обязательную маркировку строительных материалов

Эксперт: в стройиндустрии в лидеры вышли древесностружечные плиты, в профильном машиностроении — экскаваторы

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперты: как инфляция и рост издержек влияют на стоимость жилья

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже 

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Эксперты: наличие в структуре застройщика функции закупки позволяет экономить до 25% стоимости материалов

Эксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти