В последние месяцы застройщиками опубликованы проектные декларации строительства новых домов в Москве этажностью 66, 53 и 44 этажа.

Ни в одном другом регионе России не строят дома с жилыми единицами, этажностью выше 44 этажей. Поэтому все дома, входящие в ТОП-5 по Москве, занимают такие же места и в ТОП по РФ.

На пятом месте в ТОП по самым высоким домам, строящимся застройщиками в Москве, находится 44-этажный монолитный дом с апартаментами в ЖК Пресня Сити, возводимый застройщиком COALCO. Дом включает в себя 1 584 жилых единиц совокупной площадью 98 134 м2. Застройщик COALCO планирует ввести дом в эксплуатацию в третьем квартале 2018 года.

На четвертом месте в ТОП по самым высоким домам, строящимся застройщиками в Москве, сразу три монолитных 47-этажных многоквартирных дома в ЖК Савеловский Сити, возводимые застройщиком MR Group. Дома включают в себя 1 963 жилых единиц совокупной площадью 109 493 м2. Застройщик MR Group планирует ввести дома в эксплуатацию в третьем квартале 2017 и первом квартале 2018 года.

На третьем месте в ТОП самых высоких домов, строящихся застройщиками в Москве, находятся два 53-этажных многоквартирных дома. Один из них - блочный дом в ЖК Центр Сити - возводит застройщик ГК КОРТРОС. Дом включает в себя 514 жилых единиц совокупной площадью 33 812 м2. Застройщик ГК КОРТРОС планирует ввести дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года.

Второй 53-этажный монолитный дом возводит в ЖК Резиденции кинематографистов застройщик AFI Development. Дом включает в себя 579 жилых единиц совокупной площадью 45 630 м2. Застройщик AFI Development планирует ввести дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года.

На втором месте в ТОП самых высоких домов, строящихся застройщиками в Москве, находится монолитный 66-этажный многоквартирный дом в ЖК Нескучный Home & SPA, возводимый застройщиком Gorn Development. Дом включает в себя 367 жилых единиц совокупной площадью 34 547 м2. Застройщик Gorn Development планирует ввести дом в эксплуатацию во втором квартале 2020 года.

На первом месте в ТОП самых высоких домов, строящихся застройщиками в Москве, находится монолитный 77-этажный дом с апартаментами в ЖК Neva Towers, возводимый застройщиком Renaissance Development. Дом включает в себя 1 201 жилую единицу совокупной площадью 115 308 м2. Застройщик Renaissance Development планирует ввести дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года.

С полной версией Аналитического обзора по высотному строительству в Москве можно ознакомиться здесь: https://novostroykirf.ru/1/#!analytic 

Минюст России 16 января 2018 года зарегистрировал приказ Минстроя России от 20 декабря 2017 года №1691/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года».

Минстроем России утвержден норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по РФ на I полугодие 2018 года в размере 37 848 руб. Во II полугодии 2017 года норматив стоимости 1 кв. м составлял 38 320 руб. Уменьшение стоимости 1 кв. м составило 472 руб. Снижение норматива произошло впервые за последние 9 лет. Начиная с 2009 года норматив стоимости прибавлял в среднем по 4% в год (см. график).

Приказом утверждены также показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2018 года.

Наиболее высокая стоимость установлена для следующих субъектов РФ:

• г. Москва — 91 670 руб.;

• г. Санкт-Петербург — 63 416 руб.;

• Сахалинская область — 59 388 руб.;

• Ненецкий автономный округ — 56 760 руб.;

• Московская область — 54 479 руб.;

• Приморский край — 50 101руб.;

• Ямало-Ненецкий автономный округ — 49 996 руб.;

• Республика Саха (Якутия) — 49 943 руб.

Из указанных регионов наиболее значительное изменение стоимости произошло в Москве, стоимость увеличилась на 1,27 тыс. руб. (с 90,4 тыс. руб.), в г. Санкт-Петербурге увеличилась на 1,188 тыс. руб. (с 62,228 тыс. руб.), в Сахалинской области увеличилась на 1,113 тыс. руб. (с 58,275 тыс. руб.).

Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра для субъектов РФ устанавливается Минстроем России ежеквартально и применяется федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов РФ для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым они предоставляются на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета (п. 5.2.38 Положения о Минстрое России).

Указанный показатель также будет применяться при определении предельного размера выплаты возмещения гражданам — участникам долевого строительства.

Приказ вступит в силу с 27 января 2018 года.

Другие публикации по теме:

Правительство: цены на жилье стабилизировались

Максим Орешкин: Жилье в России будет дорожать, а пузыри на рынке недвижимости не возникнут

Опубликованы показатели средней рыночной стоимости одного кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2017 года