Возглавит вновь учрежденный орган по координации вопросов, связанных с реализацией проектного финансирования с учетом интересов дольщиков, застройщиков и банков, вице-мэр столицы Марат Хуснуллин.

Фото: www.механизация.com

Вышло распоряжение правительства Москвы о создании межведомственной комиссии по реализации инвестпроектов в строительстве с привлечением средств дольщиков.

Как следует из текста документа, опубликованного на официальном сайте мэра Москвы, в перечень функций вновь учрежденного органа входит:

• рассмотрение вопросов, связанных с введением после 1 июля 2019 года новых правил финансирования жилищного строительства;

Фото: www.saratov.gov.ru

• контроль реализации инвестиционных проектов в г. Москве, финансируемых за счет привлечения средств дольщиков;

• подготовка предложений по эффективной организации процесса строительства на территории столицы в соответствии с положениями 214-ФЗ и 478-ФЗ, а также другими законами и подзаконными актами, регулирующими отношения внутри отрасли.

Фото: www.федеральныевести.рф

Контроль за выполнением распоряжения по созданию данной комиссии возложен на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина (на фото).

Фото: www.mos.ru

Он же назначен главой комиссии, а его заместителем стала нынешний председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова (на фото).

Фото: www.4science.ru

Другие публикации по теме:

Какие жилые объекты в столице можно будет достроить по старым правилам

Анастасия Пятова: Если к 1 июля застройщик не получит заключения о соответствии дома критериям готовности, мы будем пристально за ним следить

Власти Москвы берут на себя достройку еще пяти проблемных долевых объектов

Москомстройинвест возглавила Анастасия Пятова

Марат Хуснуллин: В специальных мерах поддержки столичных застройщиков нет необходимости

Рокировки в градостроительном комплексе Москвы

Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин: шумиха вокруг обманутых дольщиков носит политический характер

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками