Об этом сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на письмо Москомэкспертизы.

Фото: etalongroup.ru

Жилищный кодекс РФ, указывается в письме, не относит студию к видам жилых помещений, а минимальная площадь, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м.

С учетом этого при проектировании объектов на территории столицы отклонение от данных значений не допускается, говорится в документе.

При нарушении данного требования Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор — следить за соблюдением норм на всех стадиях строительства.

Как отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. При этом ограничить площади квартир региональными актами нельзя — это можно сделать только федеральным законом.

«Маленькие квартиры, — подчеркнул специалист, — это возможность для молодых людей приобрести свое первое в жизни собственное помещение минимальной площади по доступной цене».

Кроме того, студии — это и сегмент арендного бизнеса, туристы зачастую выбирают их для проживания на короткий срок. Поэтому метраж квартир, резюмировал Кирилл Холопик, должны определять, прежде всего, рынок и нормы безопасности.

Официального подтверждения или дополнительных разъяснений от Москомэкспертизы на данный момент не опубликовано.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Доля высоток в России снизилась за месяц на 0,1 п. п., вернувшись на отметку 26,3%.

✔ ЕРЗ.РФ: Объем ввода жилья с начала года сократился в Москве на 62%.

✔ Больше всего МКД в январе — феврале застройщики ввели в Санкт-Петербурге, Москве и Новосибирской области.

✔ ЕРЗ.РФ: Положительное заключение экспертизы в январе — феврале 2024 года получили на 30% больше МКД, чем годом ранее.

Новости рынка

✔ Отстает ли стройотрасль в применению ИИ? Разбирались эксперты на РСН–2024.

✔ Кирилл Холопик (ЕРЗ.РФ): Разрыв между ценами квартир на этапе котлована и в готовых новостройках будет увеличиваться.

✔ Марат Хуснуллин: Если сейчас не принять конкретные меры по поддержанию рынка жилищного строительства, то в 2026—2027 годах будет провал.

✔ Минфин России разработал проект увеличения лимита семейной и льготной ипотеки.

✔ Ключевые заявления генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко в рамках «Открытого диалога» в Совете Федерации.

✔ Интернет-провайдеров планируют пускать в многоквартирные дома без согласия собрания собственников.

✔ Эксперты: В 2024 году ожидается дальнейший рост себестоимости строительства жилья.

✔ Минстрой России утвердил четыре новых свода правил в сфере градостроительства.

✔ Минстрой России: Важно не допускать сильной диспропорции многоквартирного и индивидуального строительства.

✔ Уфа лидирует в рейтинге городов-миллионников по росту цен на новостройки в феврале.

✔ Россияне доверяют эскроу и предпочитают квартиры попросторнее: опрос.

✔ «Двушка» в складчину: эксперты отмечают рост спроса на совместную покупку квартир в новостройках на фоне дорогой ипотеки.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 февраля по 1 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 22 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 января по 2 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 26 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 января

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 января