Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

2 июля 09:11 Ввод жилья ТОП Статистика Лидеры рынка

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

26 июня 14:23 Законодательство Площадь квартир Госпрограммы Ввод жилья Экспертное мнение

Эксперты: ввод жилья в России в мае немного сократился

20 июня 14:19 Ввод жилья Текущее строительство ИЖС Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: темпы запуска новых проектов жилья по итогам пяти месяцев выросли на 17%

19 июня 10:19 ДОМ.РФ Текущее строительство Ввод жилья Аналитика Территориальное распределение

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

18 июня 12:57 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП

Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

18 июня 12:08 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — май 2024 года уменьшился на 26,9% (графики)

18 июня 09:43 Ввод жилья Статистика Росстат

Росстат: ввод жилья в России за январь — май 2024 года вырос на 1,3% (графики)

18 июня 09:06 Ввод жилья Статистика Росстат

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

7 июня 17:10 ТОП Ввод жилья Минстрой Доступность жилья Законодательство

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2024 года

4 июня 09:09 Ввод жилья ТОП Статистика Лидеры рынка

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

24 мая 18:09 Площадь квартир Ввод жилья Счет эскроу Минстрой КРТ

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

16 мая 10:09 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

16 мая 09:15 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2024 года уменьшился на 24,7% (графики)

15 мая 12:24 Ввод жилья Статистика Росстат

Росстат: ввод жилья в России за январь — апрель 2024 года вырос на 1,6% (графики)

15 мая 11:53 Ввод жилья Статистика Росстат

Госдума утвердила Ирека Файзуллина в должности министра строительства и ЖКХ России

15 мая 10:40 Информационная открытость Законодательство Ввод жилья Минстрой Назначения

Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м

8 мая 13:46 Ввод жилья ДОМ.РФ Текущее строительство Доходы населения Аналитика

Президент сформулировал новые задачи и цели в сфере жилищного строительства

8 мая 11:24 Законодательство Госпрограммы Доступность жилья Ввод жилья Инфраструктура

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

6 мая 19:03 Цены Продажи Спрос Аналитика Ввод жилья

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

3 мая 18:15 Ввод жилья Площадь квартир ТОП Текущее строительство Цифровизация в девелопменте
17 мая 2024 17:29
+

В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м: мнение эксперта

Об этом сообщило РИА Недвижимость со ссылкой на письмо Москомэкспертизы.

 

Фото: etalongroup.ru

Жилищный кодекс РФ, указывается в письме, не относит студию к видам жилых помещений, а минимальная площадь, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. м, для двухкомнатных — 44 кв. м.

С учетом этого при проектировании объектов на территории столицы отклонение от данных значений не допускается, говорится в документе.

При нарушении данного требования Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор — следить за соблюдением норм на всех стадиях строительства.

 

Как отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. При этом ограничить площади квартир региональными актами нельзя — это можно сделать только федеральным законом.

«Маленькие квартиры, — подчеркнул специалист, — это возможность для молодых людей приобрести свое первое в жизни собственное помещение минимальной площади по доступной цене».

Кроме того, студии — это и сегмент арендного бизнеса, туристы зачастую выбирают их для проживания на короткий срок. Поэтому метраж квартир, резюмировал Кирилл Холопик, должны определять, прежде всего, рынок и нормы безопасности.

Официального подтверждения или дополнительных разъяснений от Москомэкспертизы на данный момент не опубликовано.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет средняя площадь новых квартир в Москве уменьшилась на 26,5%

Эксперты: маленькие квартиры в российских городах начинают дешеветь

Эксперты: самые популярные квартиры при просмотре — двух-и трехкомнатные, а в реальных сделках — «однушки»

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: витрина столичных новостроек стандарт- и комфорт-классов сократилась на 9,6%

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Эксперты: за год студии комфорт-класса в Москве подорожали на четверть

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

          

Печать
Площадь квартирРазрешение на строительствоСпросДоступность жильяЭкспертное мнение
2 июля 2024 09:11
+

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

   

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

  

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

+1▲

ГК Самолет, г. Москва

342 969

3

8

13

4

2

-1▼

ПИК, г. Москва

261 049

7

11

13

0

3

0◼

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

181 798

1

5

15

0

4

+4▲

ГК Гранель, г. Москва

149 149

2

3

4

0

5

0◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

137 661

1

2

14

0

6

+36▲

MR Group, г. Москва

129 764

1

2

3

0

7

+18▲

Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург

128 894

3

6

9

0

8

+3▲

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

128 114

3

6

10

0

9

-2▼

Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург

125 992

2

2

6

0

10

+117▲

AFI Development, г. Москва

115 185

1

3

2

1

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2023 года

 

По итогам шести месяцев первое место занимает ГК Самолет. Она ввела почти 343 тыс. м² жилья. Это 13 многоквартирных домов и 4 дома с апартаментами в 8 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (66%) и в Москве (24%). По итогам 2023 года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,5 млн м². В 2024 году группа планирует ввести в общей сложности 2,15 млн м².

На втором месте оказался ПИК, который ввел более 261 тыс. м². В 2023 году застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,68 млн м². В 2024 году он планирует ввести в общей сложности 1,49 млн м².

Третье место заняла Группа ЛСР, которая ввела почти 182 тыс. м². По итогам 2023 года она также занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. м² жилья. В 2024 году группа планирует ввести в общей сложности 885 тыс. м².

На четвертом месте — ГК Гранель, на пятом — Холдинг Setl Group.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2024 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

№

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь —

июль —

2024 год

2023 год

июнь

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

1

ГК Самолет, г. Москва

342 969

1 809 353

2 152 322

1 496 292

+44%

2

ПИК, г. Москва

261 049

1 229 433

1 490 482

2 675 176

-44%

3

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

181 798

702 774

884 572

784 980

+13%

4

ГК ФСК, г. Москва

100 684

515 007

615 691

519 945

+18%

5

ГК А101, г. Москва

54 201

417 114

471 315

245 552

+92%

6

ГК ССК, Краснодарский край

12 449

452 139

464 588

281 188

+65%

7

MR Group, г. Москва

129 764

320 300

450 064

132 503

+240%

8

Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург

0

436 446

436 446

5 646

+7630%

9

Брусника, Свердловская область

92 053

287 663

379 716

210 414

+80%

10

ГК Гранель, г. Москва

149 149

225 834

374 983

437 854

-14%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2024 году доступен по ссылке.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

   

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — май 2024 года уменьшился на 26,9% (графики)

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

Печать
Ввод жильяТОПСтатистикаЛидеры рынка