На одном из порталов правовой информации опубликовано Постановление Правительства Москвы №2198-ПП от 30.09.2024 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2015 г. №166-ПП».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Постановлением Правительства Москвы от 08.04.2015 №166-ПП утвержден Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности города Москвы, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (Порядок).

Ст. 39.29 Земельного Кодекса РФ устанавливает порядок заключения соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков (ЗУ), находящихся в частной собственности.

Согласно законодательству, для заключения данного соглашения граждане или юридические лица, собственники ЗУ должны обратиться в уполномоченный орган с заявлением о перераспределении.

Увеличение площади ЗУ, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения осуществляется за плату, размер которой определяется Правительством РФ, субъектом РФ или органом местного самоуправления в зависимости от того, в чьей собственности находился ЗУ. В столице размер платы рассчитывается Департаментом городского имущества города Москвы.

С 30.09.2024 Порядок дополнен положением, согласно которому размер платы определяется с учетом коэффициента 2, применяемого к разнице между кадастровой стоимостью земельного участка (ЗУ), подлежащего передаче в частную собственность, после увеличения площади ЗУ, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения с ЗУ, находящимися в собственности города Москвы; ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, исключенными из территории особо охраняемых зеленых территорий, и кадастровой стоимостью ЗУ, находящегося в частной собственности, на день подачи заявления о перераспределении.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Названы самые строящиеся районы Москвы

За строительство в Москве теперь будут отвечать два департамента вместо одного

Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве

Мосгосстройнадзор теперь уполномочен проводить судебную строительно-техническую экспертизу

Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Утверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

Выбирать столичные новостройки по их транспортной доступности станет проще

Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах

Московские власти придумали, как бороться с апартаментамиУтверждена методика разработки и переработки единичных расценок на комплексы работ для объектов города Москвы

В Москве установили требования к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

В Подмосковье вслед за Москвой намерены запретить строительство малоформатных квартир

Изменения градостроительного законодательства в Москве 

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти

По сообщению РБК, такой вариант выбрали 47% совершеннолетних граждан РФ, опрошенных сервисом Авито Недвижимость.

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Участие в опросе приняли 2,7 тыс. человек, которые планируют приобрести жилье в ближайшие 12 месяцев. Четверть из них, по информации аналитиков, намерены при этом использовать средства от продажи имеющейся недвижимости.

24% надеются получить льготную ипотеку, а каждый пятый согласен на рыночные ставки.

15% рассматривают предложение рассрочки от застройщика.

Источник: Авито Недвижимость

Занять деньги у родных, друзей или знакомых предполагают 11%.

Продать машину планируют 10% опрошенных.

Воспользоваться жилищным сертификатом хотели бы 8% респондентов.

3% участников опроса рассчитывают взять потребительский кредит.

Самыми важными параметрами при выборе ипотечной программы 51% россиян считает размер ежемесячного платежа и величину процентной ставки.

Чуть менее важен размер первоначального взноса (42% ответов). Далее идут возможность досрочного погашения, сумма кредита (по 24%) и т. д.

Фото: banki.ru

«Льготные программы продолжают стимулировать спрос на первичное жилье», — отметил руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Недвижимости Артур Ахметов (на фото).

На вторичном рынке, по его словам, респонденты рассчитывают занять небольшие суммы для доплаты, чтобы вернуть долг в короткий срок.

Из числа тех, кто думает о льготных кредитах, 68% хотели бы войти в программы «Семейной», 10% — «Сельской», по 6% — IT- и «Дальневосточной и арктической» ипотек.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Рынок вторичной недвижимости держат продажи за «живые» деньги

Раскрытие вкладов стимулировало рост продаж петербургских новостроек на 20%

Жилье остается самым популярным вариантом вложения средств

Эксперты исследовали ожидания россиян в жилищной сфере

Эксперт: на проценты по банковским вкладам уже можно купить все строящееся в стране жилье

Опрос показал, что недвижимость привлекательна для инвестиций

Выбор покупателей в 2025 году: рассрочка от застройщика либо депозит для первоначального взноса

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

Ипотека или рассрочка: мнения экспертов