В Москве в январе снизились цены на новостройки
К такому выводу пришли аналитики компании «Миэль-новостройки», проанализировавшие динамику цен на первичном рынке жилья старой и Новой Москвы.
Фото: www.cian.site
По итогам января средневзвешенная цена на первичном рынке Москвы в старых границах составила 203,5 тыс. руб. ($3 050), отмечают авторы исследования. По сравнению с декабрем 2018 года средневзвешенная цена снизилась на 1,1%.
А вот по сравнению с показателями годовой давности (январь 2018 года) средневзвешенная цена выросла на 2,4%.
Источник: «Миэль-Новостройки»
В эконом-классе цены выросли (+0,7%) по сравнению показателями декабря и составили 128,4 тыс. руб. за 1 кв. м.
В комфорт-классе цена за месяц потеряла 0,3%, и составила 161,5 тыс. руб. за «квадрат».
В бизнес-классе по итогам января зафиксировано снижение средней стоимости жилья в новостройках на 1,8% — до 240,4 тыс. руб. за 1 кв. м.
Источник: «Миэль-Новостройки»
Как показало обследование столичного рынка, в зависимости от округа динамика средневзвешенной цены была разнонаправленной. Максимальный рост пришелся на СВАО (+2,6%), а наибольшее снижение — на ЮЗАО (-8,3%).
Тройка наиболее дорогих округов по итогам января не изменилась. Так на первом месте неизменно находится ЦАО (546,9 тыс. руб./ кв. м). Второе место занимает ЗАО (246,4 тыс. руб./кв. м.), САО — на третьем месте (236,9 тыс. р./кв. м,).
Наиболее доступными округами в январе 2019 года остались ЗелАО (115,5 тыс. руб./ кв. м) и ЮВАО (157,9 тыс. руб./ кв. м).
Источник: «Миэль-Новостройки»
В Новой Москве по итогам января 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 112,0 тыс. руб. (или $1 675). За прошедший месяц средневзвешенная цена «квадрата» снизилась на 2,4%.
При этом относительно прошлогоднего января средняя цена 1 кв. м. выросла на целых 14,0%.
В сегменте эконом-класса средневзвешенная цена за месяц выросла на 0,3% (до 95,8 тыс. руб./1 кв. м.).
В сегменте комфорт-класса цена снизилась на 2,8% и достигла 113,7 тыс. руб./1 кв. м.
Средневзвешенная цена бизнес-класса в январе потеряла 0,5% и составила 122,3 тыс. руб./1 кв. м.
В НАО в январе 2019 года средневзвешенная цена составила 114,2 тыс. руб./1 кв. м, снижение относительно декабря составило 2,7%. В ТАО средняя цена ТАО за этот период прибавила 3,4%, достигнув 74,3 тыс. руб./1 кв. м.
Фото: www.cdn.cian.site
«На обеих территориях средний уровень цен показал снижение, так в старых границах Москвы цены уменьшились на 1,1%, в Новой Москве снижение составило 2,4%», — резюмирует генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина (на фото).
Фото: www.mactailor.ru
Другие публикации по теме:
Самая дорогая квартира России стоит более миллиарда рублей
Тенденции первичного рынка жилья-2018
Цены на новостройки в 2019 году будут расти, а ипотека подорожает
Эксперты: жилье в 2018 резко подорожало: спрос подтолкнула дешевая ипотека
Что происходит с ценами на новостройки в Москве
Владимир Якушев: Слухи о подорожании жилья стимулируют граждан активнее покупать его
Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось
После четырех месяцев падения цена предложений новостроек резко выросла (графики)
