К такому выводу пришли аналитики компании «Миэль-новостройки», проанализировавшие динамику цен на первичном рынке жилья старой и Новой Москвы.

Фото: www.cian.site

По итогам января средневзвешенная цена на первичном рынке Москвы в старых границах составила 203,5 тыс. руб. ($3 050), отмечают авторы исследования. По сравнению с декабрем 2018 года средневзвешенная цена снизилась на 1,1%.

А вот по сравнению с показателями годовой давности (январь 2018 года) средневзвешенная цена выросла на 2,4%.

Источник: «Миэль-Новостройки»

В эконом-классе цены выросли (+0,7%) по сравнению показателями декабря и составили 128,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

В комфорт-классе цена за месяц потеряла 0,3%, и составила 161,5 тыс. руб. за «квадрат».

В бизнес-классе по итогам января зафиксировано снижение средней стоимости жилья в новостройках на 1,8% — до 240,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

Источник: «Миэль-Новостройки»

Как показало обследование столичного рынка, в зависимости от округа динамика средневзвешенной цены была разнонаправленной. Максимальный рост пришелся на СВАО (+2,6%), а наибольшее снижение — на ЮЗАО (-8,3%).

Тройка наиболее дорогих округов по итогам января не изменилась. Так на первом месте неизменно находится ЦАО (546,9 тыс. руб./ кв. м). Второе место занимает ЗАО (246,4 тыс. руб./кв. м.), САО — на третьем месте  (236,9 тыс. р./кв. м,).

Наиболее доступными округами в январе 2019 года остались ЗелАО (115,5 тыс. руб./ кв. м) и ЮВАО (157,9 тыс. руб./ кв. м).

Источник: «Миэль-Новостройки»

В Новой Москве по итогам января 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 112,0 тыс. руб. (или $1 675). За прошедший месяц средневзвешенная цена «квадрата» снизилась на 2,4%. 

При этом относительно прошлогоднего января средняя цена 1 кв. м. выросла на целых 14,0%.

В сегменте эконом-класса средневзвешенная цена за месяц выросла на 0,3% (до 95,8 тыс. руб./1 кв. м.).

В сегменте комфорт-класса цена снизилась на 2,8% и достигла 113,7 тыс. руб./1 кв. м.

Средневзвешенная цена бизнес-класса в январе потеряла 0,5% и составила 122,3 тыс. руб./1 кв. м. 

В НАО в январе 2019 года средневзвешенная цена составила 114,2 тыс. руб./1 кв. м, снижение относительно декабря составило 2,7%. В ТАО средняя цена ТАО за этот период прибавила 3,4%, достигнув 74,3 тыс. руб./1 кв. м.

Фото: www.cdn.cian.site

«На обеих территориях средний уровень цен показал снижение, так в старых границах Москвы цены уменьшились на 1,1%, в Новой Москве снижение составило 2,4%», — резюмирует генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина (на фото).

Фото: www.mactailor.ru

Другие публикации по теме:

Самая дорогая квартира России стоит более миллиарда рублей

Тенденции первичного рынка жилья-2018

Цены на новостройки в 2019 году будут расти, а ипотека подорожает

Эксперты: жилье в 2018 резко подорожало: спрос подтолкнула дешевая ипотека

Что происходит с ценами на новостройки в Москве

Владимир Якушев: Слухи о подорожании жилья стимулируют граждан активнее покупать его

Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось

После четырех месяцев падения цена предложений новостроек резко выросла (графики)

Росстандарт опубликовал очередные уведомления о разработке новых СП и об изменении действующих СП.

Уведомление о разработке проекта свода правил СП Изменение №5 к СП 152.13330.2018 «Здания федеральных судов. Правила проектирования» предусматривает актуализацию нормативных ссылок, терминов и определений. Кроме того, исключаются избыточные требований к организации территории и элементам благоустройства за счет:

• уменьшения ориентировочной площади земельного участка, необходимой для строительства зданий федеральных судов, определяемой в зависимости от штатной численности судей;

• уточнения требований к ограждению служебной зоны в судах общей юрисдикции;

• для арбитражных судов устанавливается возможность сокращения служебной зоны только для размещения стоянки служебных автомобилей и автомобилей работников аппарата суда.

Документ исключает избыточные требования к составу помещений с устройством естественного освещения в части номенклатуры помещений без естественного освещения, в том числе для залов судебных заседаний с участием арбитражных заседателей.

В частности, определяются возможности:

• устройства перильного ограждения вместо помещения приема-выдачи документов при архиве;

• установки на окна защитных многослойных стекол вместо решеток.

Уточняются требования к инженерным системам зданий федеральных судов, в том числе с учетом внедрения программных средств аналитического обеспечения деятельности по осуществлению и формированию информационной модели для электронных дел и архива, доступа граждан и пр.

Вносятся и другие изменения.

Уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №2 к СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ» актуализирует и дополняет нормативные ссылки, уточняет определения терминов в связи с актуализацией и введением в действие новых стандартов («опознавательный знак планово-высотный», «цифровая модель местности», «цифровой ортофотоплан», «инженерная цифровая модель местности», «контрольная точка», «цифровой инженерно-топографический план», «беспилотное воздушное судно», «безопасное состояние беспилотного воздушного судна», «элементы внешнего ориентирования аэрофотоснимка» и др.).

Кроме того, уточнены положения об измерениях при инженерно-геодезических изысканиях, аттестации методик измерений, средствах измерений, применяемых при выполнении инженерно-геодезических изысканиях.

Внесены изменения в подразделы: 5.1 «Опорная геодезическая сеть», 5.2 «Геодезическая сеть специального назначения», 5.3 «Создание и обновление инженерно-топографических планов в масштабах 1:5000—1:200, съемка подземных коммуникаций и сооружений» (пункт 5.3.2 дополнен правилами применения пилотируемых и беспилотных воздушных судов), 5.4 «Трассирование линейных объектов», 5.5 «Инженерно-гидрографические работы», 5.6 «Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений».

Уведомление о разработке проекта свода правил изменение №4 к СП 18.13330.2019 «Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»)» уточняет требования к размещению сетей инженерно-технического обеспечения под железнодорожными и трамвайными путями, автомобильными дорогами.

Уведомление о разработке проекта свода правил Изменение №2 к СП 120.13330.2022 «СНиП 32-02-2003 Метрополитены» уточняет требования к однопутным перегонным тоннелям, объемно-планировочным и конструктивным решениям, системам противодымной защиты (СПДЗ) метрополитена.

Уведомление о разработке проекта свода правил СП «Системы противопожарной защиты. Метрополитены. Требования пожарной безопасности» устанавливает требования пожарной безопасности к зданиям и сооружениям метрополитенов и распространяется на здания и сооружения метрополитенов при их проектировании и строительстве, а также при проведении работ по реконструкции, капитальному ремонту и техническому перевооружению в части, соответствующей объему указанных работ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения и новые дополнения сводов правил

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Как скорректированы индексы сметной стоимости строительства в III квартале 2024 года

Очередные уведомления о новых проектах СП

Опубликованы уведомления о новых проектах СП

Вышли уведомления о новых проектах сводов правил и изменениях действующих

Опубликованы уведомления о проектах изменений в сводах правил

Очередные уведомления о проектах новых изменений в СП

Проекты новых изменений в сводах правил

Проекты новых изменений в сводах правил на проектирование образовательных организаций и судов

Росстандарт проинформировал о разработке новых сводов правил

Изменения правил проектирования систем внутреннего тепло- и холодоснабжения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Изменения в действующих сводах правил и новые стандарты

Как изменятся правила проектирования для маломобильных групп населения

Минстрой разъяснил условия применения стандартов организации при разработке проектной документации