Такие данные, основываясь на статистических показателях, привели в Правительстве Москвы и Сибирском окружном информационном центре.

Фото: www.omskrielt.com

Как сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, в столице за семь месяцев нынешнего года ввод недвижимости и жилья удвоился.

«У нас очень большой ввод недвижимости, небывалый», — не без городости отметил Марат Хуснуллин (на фото).

Фото: www.федеральныевести.рф

По словам чиновника, за семь месяцев текущего года в Белокаменной введено 6,7 млн кв. м недвижимости, из которых 2,8 млн «квадратов» приходится на жилье.

Для сравнения: за семь месяцев 2018 года в Москве было введено в эксплуатацию 3,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,2 млн кв. м жилья. Таким образом, ввод недвижимости вырос вдвое, жилья — в 2,3 раза.

Фото: www.n1st.ru

А вот в регионах Сибирского федерального округа в первом полугодии текущего года ввод жилья снизился на 6%, сообщили в Сибирском окружном информационном центре.  

«На территории Сибири с января по июнь текущего года введено 2,4 млн кв. м жилья, что на 6% меньше, чем за аналогичный период 2018 года», — говорится в сообщении.

При этом отмечены и положительные тенденции. Так, в ряде регионов за отчетный период объемы сданного в эксплуатацию жилья выросли. Это зафиксировано в пяти регионах — Иркутской, Кемеровской, Новосибирской, Омской областях и Тыве.

Фото: www.clients-cdnnow.ru

Кроме того, по данным Росстата по сравнению с соответствующим периодом прошлого года объем выполненных строительных работ в Сибирском федеральном округе увеличился на 2,7% (в целом по России прирост составил 0,1%).

По этому показателю СФО занимает первое место среди других федеральных округов. Рост зафиксирован в восьми регионах СФО, сокращение отмечается лишь в Красноярском крае и Новосибирской области.

Однако в ряде субъектов СФО продолжается и процесс снижения ввода жилья. В частности, по сравнению с аналогичным периодом годом ранее этот показатель более чем в два раза упал в Томской области и Республике Алтай.

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками в январе-июне показали Москва, Московская область и Краснодарский край

Максимальные объемы ввода жилья в январе-июне показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Ввод жилья в Иркутской области за январь-июнь 2019 года вырос на 9,5% (графики)

Ввод жилья в Кемеровской области за январь-июнь 2019 года вырос на 27,2% (графики)

Ввод жилья в Новосибирской области за январь-июнь 2019 года вырос на 4,8% (графики)

Темпы ввода жилья в российских агломерациях в среднем в 2,5—3 раза выше, чем в мегаполисах развитых стран

Росстат: ввод жилья в РФ за первое полугодие 2019 года вырос на 3,7% (графики)

Росстат: объем строительных работ в первом полугодии вырос всего на 0,1% (график)

В первом квартале в Москве ввели около трети жилья, запланированного к сдаче в 2019 году

Новосибирская область планирует расширить объемы строительства в полтора раза

Марат Хуснуллин: В ближайшие пять лет в Москве будет построено свыше 20 млн кв. м жилья

Аналитики Сбера предсказывают сокращение выдачи ипотечных кредитов в первом полугодии текущего года на 20% — 30%. По льготным госпрограммам в этих регионах обвал будет еще сильнее: на 30% — 40%, сообщил «Деловому Петербургу» управляющий головным отделением Сбербанка по Санкт-Петербургу Алексей Ушенин.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По словам банкира, в 2023 году в банке 70% ипотек выдавалось в рамках льготных программ с господдержкой. Он полагает, что теперь картина изменится на фоне выросшей ключевой ставки и возросших требований ЦБ к заемщикам.

«Мы видим, что примерно на 30% — 40% у нас упадет объем ипотек по льготным программам, — уточнил Ушенин, добавив: — И всех ипотек — где–то на 20% — 30% в первом полугодии. Это прогнозы — исходя из той информации, которая сейчас есть».

Топ-менеджер допускает, что при изменении каких-либо условий цифры будут другими. Он напомнил, что сегодня банки выдают льготную ипотеку под 8% годовых отдельным категориям заемщиков на покупку жилья в новостройках, на строительство частного дома или приобретение земельного участка.

Фото: Сбербанк

Управляющий головным отделением Сбера по Петербургу напомнил о кризисе, связанном с рынком льготной ипотеки, и введении банками комиссии для застройщиков.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, в начале текущего года Сбербанк ввел комиссию для застройщиков по льготной ипотеке (программа «Господдержка 2020») в размере 7,5% от суммы кредита, по «Семейной ипотеке» — 8,4%, по IT–ипотеке — 8,9%, по Дальневосточной и Арктической ипотеке — 11,5%.

Кроме того, банк стал выдавать льготную ипотеку на покупку квартиры только у аккредитованных им застройщиков. Другие крупные участники ипотечного рынка последовали за Сбером, что привело к протестам застройщиков. Некоторые из них отказались сотрудничать с банками на новых условиях.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

ЦБ РФ заявил, что введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой создает риски, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.

В итоге Сбербанк с 19 февраля 2024 года снизил комиссии до 3,9% для застройщиков на проектном финансировании. А при выполнении девелопером дополнительных условий комиссия и вовсе снижается до 0%.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В 2023 году объем портфеля кредитов физлицам в Северо-Западном Сбербанке, по словам Алексея Ушенина, вырос на 25%, до 1,78 трлн руб. В Петербурге портфель увеличился на 27%, до 940 млрд руб. При этом ипотечный портфель поднялся на 29% в СЗФО и на 28% — в Северной столице.

Темпы роста льготной ипотеки оказались быстрее: +79% в СЗФО и +62% в Санкт-Петербурге. «Семейная ипотека» показала рост на 155% в федеральном округе и на 118% — в городе. В целом с учетом юрлиц кредитный портфель Северо-Западного Сбербанка вырос на 28%, до 3,4 трлн руб. Из них на Петербург приходится 2,1 трлн руб.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

При этом, как ранее отмечал портал ЕРЗ.РФ, объем жилищного строительства в городе на Неве за 2023 год сократился на 1,4 млн кв. м — до 7,82 млн кв. м (-15,1% по сравнению с 2022-м).

Количество действующих договоров долевого участия (ДДУ) упало на 20% (61,3 тыс. ДДУ в феврале 2023 года против 77,3 тыс. ДДУ в феврале 2022-го).

А доля непроданных квартир в строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга выросла с 37% до 41%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты составили рейтинг российских мегаполисов по росту цен на новостройки

Эксперты: в 2023 году продажи новостроек выросли на 44%

Эксперты: январское затишье на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: в 2024 году ипотечные ставки будут недоступны для заемщиков — и психологически, и финансово

Эксперты: доля продаж с привлечением ипотеки в январе составила 70% от всех сделок

Сбербанк улучшил условия субсидирования для некоторых застройщиков 

ЦБ обратился в ФАС по поводу комиссий банков в рамках льготной ипотеки

Эксперты: как перезапустят семейную ипотеку

Эксперты: без льготной ипотеки рост цен на новостройки в регионах России притормозился

Эксперты: в январе ипотека ушла в минус

Объем жилищного строительства в Санкт-Петербурге за год упал на 15%

Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки

Росреестр: количество ДДУ в Санкт-Петербурге выдало январский максимум за последние пять лет

Банки с комиссиями по льготной ипотеке для застройщиков потеряли часть рынка в Москве и Санкт-Петербурге

За год портфель девелоперов жилья в Сбербанке увеличился на треть

ЦБ: в 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится до 7% — 12%

Эксперты: январские продажи на первичном рынке Петербургского региона оказались выше ожидаемых