Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована

Специалисты аналитической IT-платформы bnMAP.pro, проанализировав количество подписанных договоров долевого участия (ДДУ) в границах Москвы, зафиксировали рост спроса на квартиры в домах, которые едва достигли стадии закладки фундамента.

     

    

Исследование, проведенное аналитиками риэлторской компании «БЕСТ-Новострой» на основе ее диджитал-подразделения bnMAP.pro, охватывает первые восемь месяцев 2017 и 2018 годов. Из приведенной ниже диаграммы 1 видно, что за указанный период сохранялся устойчивый тренд превышения количества таких ДДУ по сравнению с прошлым голом.

   

Диаграмма 1. Количество сделок по жилым объектам на стадии работ нулевого цикла (январь-август 2017—2018 гг.)

Источник: bnMAP.pro

   

Пик разницы между числом ДДУ, заключенных на стадии работ нулевого цикла, охватывающий период от планировки строительной площадки до возведения фундамента здания, в 2017-м и 2018 годах пришелся на апрель: 694 и 1 846 ДДУ соответственно.  

            

Фото: www.svoe.guru

    

Столь явный рост популярности в глазах покупателей еще не возведенных новостроек (невзирая даже на заметный рост банкротств застройщиков и оставляемого ими долгостроя) специалисты bnMAP.pro связывают с увеличением в столице объемов вывода новых проектов и стремление покупателей совершить более выгодное приобретение по низким стартовым ценам.

   

Фото: www. siapress.ru

     

По информации bnMAP.pro, сегодня на столичном рынке новостроек на этапе «строительство не начато» и «нулевой цикл строительной готовности» к продаже предлагаются квартиры и апартаменты в 196-ти корпусах в составе 101 проекта.

Минимальная цена покупки в этих проектах начинается от 2,36 млн руб. За такую сумму можно приобрести, например, однокомнатную квартиру площадью 34 кв. м в жилом комплексе «Борисоглебское» (Новая Москва).

             

Диаграмма 2. Доля совершенных сделок в Москве относительно стадии строительной готовности объекта 

         

Источник: bnMAP.pro

   

При этом bnMAP.pro отмечают, что в Москве наиболее популярной является все же покупка на стадии монтажных и отделочных работ — с учетом того, что это самая продолжительная стадия реализации проекта. На этом этапе совершается более половины всех ДДУ (см. выше диаграмму 2).

   

Фото: www.comestate.ru

   

«Несмотря на растущее доверие и повышение уровня надежности застройщиков, покупатель старается приобретать жилье, когда видны реальные темпы строительства и качество производства работ», — делает вывод директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото).

     

Фото: www.rbanews.ru

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

У А101 в июне почти на треть вырос объем продаж жилья в столице

Дольщиком на стадии котлована готов стать каждый шестой потенциальный покупатель квартиры

+

В Москве установили новые стандартизированные тарифные ставки для присоединения к электросетям

На портале mos.ru опубликован приказ Департамента экономической политики и развития города Москвы №ДПР-ТР-35/24 от 25.06.2024 «О внесении изменений в приказ от 13.12.2023 №ДПР-ТР-255/23».

 

Фото: surgut.centrfenix.ru

 

Приказом №ДПР-ТР-35/24 стандартизированные тарифные ставки, используемые для расчета платы за технологическое присоединение к электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории города Москвы на 2024 год, дополняются новыми позициями.

Стандартизированные тарифные ставки определяются в ценах периода регулирования едиными для всех территориальных сетевых организаций на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно приказу, отдельной строкой выделены тарифные ставки для кабельных линий, прокладываемых:

 в траншеях (многожильные с резиновой или пластмассовой изоляцией, сечением провода от 300 кв. мм до 400 кв. мм включительно, с одним кабелем в траншее);

 

 

• методом горизонтального наклонного бурения (многожильные с резиновой или пластмассовой изоляцией, сечением провода от 300 кв. мм до 400 кв. мм включительно, с одной трубой в скважине).

Кроме того, установлен тариф для:

• распределительных пунктов (РП), за исключением комплектных распределительных устройств наружной установки (КРН, КРУН), номинальным током от 250 А до 500 А включительно с количеством ячеек от 10 до 15 включительно;

• комплектных распределительные устройств наружной установки (КРН, КРУН) номинальным током свыше 1 000 А с количеством ячеек от 10 до 15 включительно;

• двухтрансформаторных и более подстанций (за исключением РТП) мощностью свыше 4 000 кВА блочного типа.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве утвердили новые укрупненные нормативы цены строительства

Как изменились индексы сметной стоимости строительства во II квартале 2024 года

В РСПП обсудили вопросы стоимости техприсоединения МКД к электрическим сетям

Как откорректируют методику определения сметных цен на работу реставраторов

Как уточнен порядок определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации

Эксперты определили наибольшие и наименьшие затраты на строительство жилья в 83 российских регионах

Определение сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия при переходе на ресурсно-индексный метод

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

В РСПП обсудят рост стоимости подключения к электрическим сетям

В Москве установлены новые требования к применению коэффициентов пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен