Жители комплекса «Страна. Парковая» смогут оценить удобный выезд на Северным дублер МКАД. Четырехполосная дорога протяженностью 16,1 км связывает Ярославское, Дмитровское, Пироговское, Осташковское и Афанасовское шоссе, значительно разгружая дорожный трафик. Трасса находится в 15-минутной доступности от ЖК, поэтому не создает шума и пробок для новоселов. 

«Городской округ активно развивается, а благодаря модернизации дорог при поддержке регионального правительства, транспортная доступность для жителей Мытищ заметно улучшилась. На хорде 27 съездов, она хорошо интегрирована в существующую дорожную сеть, доехать в Москву теперь можно в два раза быстрее. Наша компания также вносит свой вклад в реновацию Мытищ. Сейчас как раз недалеко от новой дороги мы строим современный жилой комплекс», — рассказал вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

Напомним, в рамках проекта комплексного развития территории «Страна Девелопмент» преобразует старый микрорайон 18Б в Мытищах. На месте ветхих и аварийных домов вдоль улиц Комарова и Институтской в 2026 году вырастет благоустроенный квартал «Страна.Парковая».

Проект предусматривает строительство пяти многоэтажных домов секционного и башенного типа — от 11 до 25 этажей. В рамках первой очереди будет возведен многоквартирный 8-ми секционный жилой дом на 1 069 квартир с подземным паркингом на 590 машино-мест. Прилегающая территория будет благоустроена.  В квартале будут построены новая муниципальная школа на 550 мест и муниципальный детский сад на 250 мест.

Для жителей Мытищ создадут общественный бульвар, где устроят места для активного отдыха детей и взрослых. Вдоль бульвара и по периметру жилого комплекса будет оборудована дорожка для велосипедов и самокатов. Между секциями расположатся спортивные площадки, тренажеры, детские качели, лабиринты и песочный уголок. В зонах для отдыха построят амфитеатр с подвесными гамаками, большими качелями, шезлонгами и скамейками под теневыми навесами. На территории жилого комплекса разместят общественный огород, разобьют мини-парк цветущих и луговых трав, а также устроят сад камней и зону хвойных растений. Яркой доминантой общественного бульвара станет мост, напоминающий акведук — канонический символ Мытищ.

Реклама. ИП Фролов Александр Владимирович. ИНН: 72140104872

На днях наш портал сообщил, что член Совета Федерации Сергей Лисовский внес в Госдуму законопроект № 787700-7, которым предлагается внести изменения в ст. 11 закона 214-ФЗ, касающиеся штрафных санкций для застройщиков в рамках их договорных отношений с дольщиками. По просьбе ЕРЗ.РФ сенатор прокомментировал свою законодательную инициативу и выразил несогласие с тезисами, озвученными рядом адвокатов.

Фото: www.retail-life.ru

«Законопроект №787700-7 направлен на внесение изменения в статью 11 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», распространяющее повышенную потребительскую неустойку только на граждан — участников долевого строительства, заключивших договоры исключительно для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для которых размер повышенной неустойки сохраняется, — пояснил Сергей Лисовский (на фото). — Иное способствует недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства.

Фото: www.alya-insaat.com

Законопроект не содержит изменений для граждан-потребителей, у них сохраняются права на неустойку в повышенном размере и на штраф в случае задержки застройщиками завершения строительства и передачи дольщикам объектов недвижимого имущества.

Нельзя согласиться с утверждением о том, что споры в судах общей юрисдикции являются более выгодными для застройщиков.

В соответствии со статьей 3 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», все суды в Российской Федерации представляют единую судебную систему и суждение о выгодности или невыгодности какой-либо стороне судов общей юрисдикции в отличие от арбитражных судов, противопоставление этих судов, — является некорректным.

Фото: www.metrprice.ru

Мнение о том, что законопроект противоречит понятию цессии в гражданском праве, так как уступаемое право переходит цессионарию в том объеме, в котором существовало у цедента, не соответствует положениям действующего законодательства.

Так, согласно пункту 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ — право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Законопроект №787700-7 предполагает, что иной порядок будет предусмотрен законом: право получения предпринимателями и юридическими лицами по договорам цессии «потребительской» неустойки и штрафа будет ограничено законом, так как данные лица не являются потребителями и их права не нуждаются в дополнительной защите», — резюмировал Сергей Лисовский.

Фото: www.gov.ru

Другие публикации по теме:

Сенаторы предлагают защитить застройщиков от двойной неустойки в пользу третьих лиц

Девелоперское сообщество взяло курс на эффективное противодействие потребительскому терроризму

Башкирские депутаты решили бороться с потребительским терроризмом в долевом строительстве

Разрешение на ввод как способ борьбы с потребительским терроризмом в долевом строительстве: разъяснение сметчиков

Совет Федерации одобрил изменения в 214-ФЗ

Потребительским террористам запретят взыскивать штраф с застройщиков

Арбитражный суд: незаконное бездействие госоргана освобождает застройщика от выплаты неустойки

В лоббирование интересов потребительских террористов включились федеральные СМИ

Арбитражный суд: уступка прав неустойки возможна только до передачи объекта дольщику

Совет Федерации одобрил законопроект, предусматривающий ужесточение ответственности застройщика

Верховный Суд впервые применил принцип «эстоппель» в отношении застройщика, усилив позиции потребительских террористов

Верховный Суд на стороне потребительских террористов: договор уступки прав требования неустойки подлежит госрегистрации

За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма

НОЗА просит законодателей запретить потребительский терроризм в долевом строительстве

Суперкомпенсации за просрочку сдачи домов привели к банкротству новосибирского застройщика