Это следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция РБК.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

Согласно отчету аналитиков, средневзвешенная ставка на первичном рынке увеличилась до 22,33% (+0,57 п. п. за неделю), на вторичном — до 22,34% (+0,66 п. п.).

С 30 сентября по 6 октября проценты по рыночным ипотечным программам повысили пять банков из ТОП-20:

• Сбер — на 0,9 п. п., до 22,2%;

• Альфа Банк — на 1 п. п., до 22,69%;

• Т-Банк — на 1 п. п., до 20,5%;

• Уралсиб — на 0,5 п. п., до 21,19%;

• БСПБ — на 0,5 п. п., до 20,7%.

В сегменте ИЖС рыночные ставки предложения еще выше. На покупку готового дома они поднялись до 22,62% (+0,74 п. п. за неделю), а на строительство — до 23,01% (+1,71 п. п.).

Среднерыночная динамика — это результат ужесточения условий предоставления ипотеки всего в трех кредитных организациях из ТОП-20:

• Сбере — на 0,9 п. п., до 22,5%;

• Альфа Банке — 1 п. п., до 22,69%;

• ТКБ — на 0,5 п. п., до 21,75%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: пока ставки по ипотеке остаются на заградительном уровне, съемное жилье продолжит дорожать

Эксперты: банки вновь вводят комиссии для застройщиков, как долго они продержатся на этот раз

Эксперт: после аномальной жары на рынке ипотеки ударили заморозки, потепление начнется не раньше 2026 года

Сбер повысил на 0,9 п. п. ставки по рыночным программам ипотеки

ЦБ: программы льготного жилищного кредитования привели к целому ряду дисбалансов в экономике

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 6,35% (графики)

Эксперты: в августе выдачи ипотечных кредитов начали расти, но при этом отставание от прошлого года еще увеличилось

Эксперт: пришло время для выгодного торга покупателя с собственником жилья

ВТБ повысил ставки по ипотеке

Эксперты: кто из россиян не боится брать ипотеку под 20% годовых

В III квартале 2024 года лидером по темпам роста цен на новостройки стал городской округ Луховицы, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков ИНКОМ-Недвижимость.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Средняя цена 1 кв. м строящегося жилья в городском округе Луховицы в третьем квартале 2024 года достигла 139,9 тыс. руб. (+11,8% к показателю второго квартала текущего года), обеспечив его лидерство в рейтинге локаций Московской области.

ТОП-10 городских округов Московской области по росту цен на новостройки за квартал

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

На второй позиции городской округ Истра, где цены на новостройки за квартал прибавили 8,2%, до 156,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Третьим стал городской округ Егорьевск с ростом на 5,2%, до 106,3 тыс. руб.

В ТОП-5 городских округов по росту цен в третьем квартале также вошли Подольск (+5%, до 160,5 тыс. руб.) и Талдомский (+3,1%, до 134,2 тыс. руб.).

Руководитель аналитического центра ИНКОМ-Недвижимости Дмитрий Таганов (на фото ниже) считает, что лидерству Луховиц способствует небольшой объем экспозиции и реализация наиболее дешевых объектов.

Фото из личного архива Д. Таганова

«При общей стагнации цен на рынке новостроек рост средней цены "квадрата" можно объяснить именно этими факторами», — подтвердил он.

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, в августе 2024 года цены на новостройки росли только в четырех городских округах Подмосковья, а в остальных округах они оставались на уровне предыдущего месяца или снизились. Лидерами области с отрицательной динамикой цен на новостройки были Домодедово, Химки и Видное.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%

Эксперты: цены на новостройки не растут, но и падать им некуда

Эксперты: в сентябре спрос на новостройки Новой Москвы поддержала «Семейная ипотека», и в октябре от нее будет зависеть многое

Эксперты зафиксировали стагнацию цен на новостройки в крупнейших городах России

В течение ближайшего года эксперты ожидают снижения цен на недвижимость на 5% — 10%

Эксперты: цены на новостройки Москвы снизились только в классе «комфорт»

Эксперты рассказали о падении спроса и цен на столичном рынке жилья

Эксперты: после отмены льготной ипотеки в Московском регионе лучше всего держится рынок новостроек ТиНАО

Эксперты определили заметное снижение темпов роста цен на новостройки