Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса Горизонты Нижнего на ул. Родионова. Кредитная линия открыта специализированному застройщику Приоритет, входящему в ГК Разумные инвестиции.

ЖК Горизонты Нижнего — это семейный квартал комфорт-класса. комплекса. Пешая доступность до набережной Гребного канала — еще одно преимущество ЖК, который будет расположен в 3,5 км от центра города.

В квартале запланировано строительство трех домов переменной этажности в 20—24 этажа. Общая площадь — 32 682 кв. м, площадь застройки — 5 949 кв. м. Срок сдачи — IV квартал 2025 года.

«Жилищное строительство в регионах с помощью проектного финансирования вышло на новый уровень, — отмечает управляющий директор Поволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Александр Галичанин (на фото). — Застройщики стали более детально продумывать свои объекты, повышать их качество, применять технологии, ускоряющие стройку».

ГК Разумные инвестиции (9-е место в ТОП застройщиков Нижегородской области), по его словам, здесь не исключение.

«В рамках сотрудничества по двум другим проектам мы увидели ответственный подход менеджмента, — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации. — С учетом этого договора совокупный лимит кредитования достиг 3 млрд руб., но мы уверены, что впереди еще немало совместных проектов», — резюмировал Александр Галичанин.

В ЖК Горизонты Нижнего предусмотрены встроенные помещения общественного назначения и подземный паркинг на 136 машино-мест с лифтом с выходом на этаж, дизайнерские входные группы и лифтовые холлы.

Особое внимание застройщика уделено планировке квартир, которые будут отличаться функциональностью и максимальным удобством.

«Последние пять лет для нас были довольно продуктивными — наша группа компаний ввела в эксплуатацию одиннадцать объектов общей площадью свыше 100 тыс. кв. м, — рассказывает генеральный директор СЗ Приоритет Алексей Добротин (на фото). — В планах — нарастить темпы и объемы строительства. Уверены, что укрепление сотрудничества с Банком ДОМ.РФ будет содействовать достижению этой цели», — добавил он.

По данным портала наш.дом.рф на 10 февраля, в Нижегородской области возводится более 1,1 млн кв. м жилья, из них около 95% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Разумные инвестиции

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 34 254 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 544-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

СГ СТМ и Банк ДОМ.РФ начали работу над вторым совместным проектом в Красноярске

Банк ДОМ.РФ финансирует долгосрочный проект крупнейшего новосибирского застройщика

На деньги Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде реализуют жилищный проект бизнес-класса

Партнером Банка ДОМ.РФ стал еще один региональный девелопер

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

Воронежский девелопер с помощью кредита Банка ДОМ.РФ построит три дома в Новой Москве

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

ЖК Смородина в Нижнем Новгороде построят на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

Крупнейший банк с госучастием зафиксировал снижение спроса девелоперов на проектное финансирование новых объектов на фоне завершения массовой программы льготной ипотеки и летнего снижения деловой активности, сообщили РИА Новости со ссылкой на заместителя председателя правления Сбербанка Анатолия Попова.

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

В интервью на ВЭФ–2024 зампред Сбера, руководитель блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Анатолий Попов отметил, что сейчас рынок входит в фазу стабилизации и поиска равновесного состояния, поэтому существует риск сокращения инвестиционных программ в строительстве и, как следствие, объема предложения новостроек.

Банкир уточнил, что динамика заявок от застройщиков, поступивших с начала года, демонстрирует снижение на 6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Причем в июле в Сбере наблюдались более значительные темпы уменьшения количества заявок — на 43%, до 115 шт. —относительно среднемесячного с начала года.

Предварительные итоги августа, по словам топ-менеджера, показывают падение по сравнению с июлем еще на 20%, примерно до 90 заявок, тогда как в среднем в первом полугодии 2024 года застройщики оставляли в месяц около 200 заявок.

Фото: пресс-служба Сбербанка

Анатолий Попов (на фото) подчеркнул, что не следует однозначно связывать падение спроса на проектное финансирование с отменой льготной ипотеки — есть еще и фактор общего снижения деловой активности летом.

Кредитный портфель финансирования жилой недвижимости в Сбере, по его словам, составляет свыше 4,9 трлн руб., что более чем на треть превышает показатель аналогичного периода 2023-го. По итогам года банк планирует выйти на уровень 5,5 трлн руб.(+41% к результату января).

Зампред правления предполагает, что период адаптации рынка новостроек к новым экономическим условиям в России будет длиться около двух лет.

«В будущем, когда произойдет ожидаемое снижение ключевой ставки, объем сделок на первичном рынке жилья начнет восстанавливаться и вернется к уровню 2020 года, — заявил Анатолий Попов и уточнил: — По нашим расчетам, это случится в 2026 году».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья и не исключает корректировку показателей нацпроекта

ДОМ.РФ: в регионах запущено строительство более 2,4 млн кв. м жилья

Банкиры предложили скорректировать порядок субсидирования льготных ипотечных программ

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

ФНС: создание нескольких организаций-застройщиков для привлечения средств участников долевого строительства не является дроблением бизнеса

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты: будущее строительной отрасли зависит от того, как долго продлится период высоких ставок

Никита Стасишин: Нынешний рост жилищного строительства во многом обеспечили антикризисные меры

ДОМ.РФ: последний рывок рынка жилья перед завершением массовой льготной ипотеки