Кредитная линия в размере 1,2 млрд руб. предоставлена региональному застройщику СЗ Наш Город, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Объект проектного финансирования — 16-этажный дом из пяти секций на 502 квартиры общей площадью 37 тыс. кв. м.

ЖК Алексино (132-е место в ТОП новостроек Краснодарского края) будет возведен в Новороссийске на улице Мурата Ахеджака (на фото ниже). Земельный участок под застройку находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, торговые центры и три черноморских пляжа.

Сдача жилого комплекса в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2022 года.

По словам директора СЗ Наш Город (входит в Объединение застройщиков ВКБ Новостройки — 7-е место в ТОП девелоперов Краснодарского края) Виктора Хлынина (на фото),

финансовая поддержка Банка ДОМ.РФ ранее способствовала успешному старту двух проектов этой девелоперской компании в Краснодаре.

«За финансированием проекта в Новороссийске мы решили также обратиться к проверенному и надежному партнеру в лице Банка ДОМ.РФ», — подчеркнул Хлынин.

Комментируя сделку, управляющий директор Южного регионального центра Банка ДОМ.РФ Кирилл Зарочинцев (на фото) отметил, что банк поступательно увеличивает объемы кредитования качественных девелоперских проектов по всей России, в том числе и в Краснодарском крае, где доля этой кредитной организации на региональном рынке проектного финансирования уже превысила 30%.

«Мы открыли застройщикам кредитные линии с совокупным лимитом около 73 млрд руб. на строительство 1,4 млн кв. м жилья, средства банка покрывают 19% текущей стройки в регионе», — уточнил Зарочинцев.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 25 января, в Краснодарском крае всего возводится 7,543 млн кв. м жилья, из них более 77% — с использованием средств проектного финансирования.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Объединение застройщиков ВКБ Новостройки

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 366 880кв. м

Объектов строительства — 24 (в 13 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 36-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 7-е

Место в ТОП по Ростовской области — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 483 087 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 4-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 587 894 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2021 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Перми на деньги банка ДОМ.РФ построят две высотки

Банк ДОМ.РФ выделил кредит на возведение в Татарстане пятиэтажного квартала

Брусника получит от Банка ДОМ.РФ более 17 млрд руб. на строительство жилья в Тюмени

На деньги Банка ДОМ.РФ в Новосибирске возведут жилой комплекс

Первый МФК премиум-класса в Перми будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Для возведения ЖК в Томске сибирский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 1,5 млрд руб.

На строительство жилого комплекса в Тюмени Банк ДОМ.РФ выделил почти 2 млрд руб.

Жилой квартал Хюгге в Челябинской области будет построен на деньги Банка ДОМ.РФ

Кредит в размере более 700 млн руб. от Банка ДОМ.РФ получила девелоперская компания «Рекорд» из Иркутска

Банк ДОМ.РФ выделил ГК Гранель 27 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье

Речь идет о проектной декларации малоэтажного жилого комплекса (МЖК) в Дмитровском районе Московской области, представляющего собой новую очередь жилого комплекса ЖК Мечта — мультиформатного поселка от застройщика МегаМечта.

Фото: www.yandex.ru

В рамках данного МЖК планируется возвести 33 индивидуальных жилых дома, строительство предполагается завершить к 2025 году на земельных участках общей площадью более 4,2 га, уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Тот факт, что первая в РФ проектная декларация для индивидуальной жилой застройки размещена в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ, означает окончательный перевод сегмента комплексного индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на схему проектного финансирования с эскроу, призванную защитить вложения покупателя от риска долгостроя, отметили в руководстве госкорпорации.

Проектная декларация содержит подробную информацию о застройщике, его опыте и финансовом положении, о параметрах реализуемого проекта, включая типы индивидуальных домов и инфраструктурное обеспечение.

Фото: www.minstroy.alania.gov.ru

Напомним, что ранее в ЕИСЖС застройщики размещали проектные декларации только по многоквартирным домам в рамках действующих требований закона о долевом строительстве 214-ФЗ. В марте текущего года положения указанного закона были распространены на строительство частных домов в малоэтажных жилых комплексах.

Привлечение средств граждан для строительства таких комплексов стало доступно путем заключения договоров долевого участия с использованием счетов эскроу, что предполагает раскрытие информации о проекте в ЕИСЖС, в соответствии с 214-ФЗ.

«Законодатель и Правительство РФ обеспечили гражданам, желающим построить свой дом, надежный механизм защиты от рисков потери вложенных средств и долгостроя. Теперь их права защищены аналогично правам дольщиков в многоквартирном домостроении», — отметил директор развития жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков (на фото).

Кроме того, по его словам, включение проектной декларации МЖК в ЕИСЖС усилит уверенность покупателей в том, что их новый частный дом также будет обеспечен необходимой инфраструктурой.

«Это дополнительно повысит привлекательность частного домостроения в составе цивилизованных поселков ИЖС, в том числе увеличит доступность ипотечного кредитования и проектного финансирования» — подчеркнул Квасенков.

Фото: www.postila.ru

А директор ЕИСЖС ДОМ.РФ Александр Лукьянов (на фото) напомнил, что изменение проекта строительства невозможно без внесения соответствующих изменений в проектную декларацию, а, следовательно, покупатели частных домов будут дополнительно защищены от действий недобросовестных застройщиков.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

При синдицированном кредитовании застройщик размещает информацию об этом в проектной декларации и ЕИСЖС

Какую информацию теперь обязаны размещать в ЕИСЖС застройщики многоквартирных домов

ДОМ.РФ: частные дома начинаем строить cерийно

Банков, работающих с застройщиками по счетам эскроу, стало меньше

В Ленинградской области досрочно реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Владимир Путин подписал закон о правовом статусе таунхаусов

Проектное финансирование ИЖС — новый кредитный продукт для застройщиков от Банка ДОМ.РФ