Такой вывод содержится в очередном маркет-исследовании компании «Метриум».

Фото: www.guberniya.info

В ноябре в продаже находилось 15,66 тыс. квартир в 90 проектах (929 тыс. кв. м). Это меньше, чем в октябре, соответственно, на 6,2% по количеству квартир и на 5,7% — по метражу.

Примечательно также, что за месяц новые проекты в продажу не вышли, а в уже реализуемых жилых комплексах на продажу было выставлено всего шесть новых корпусов.

Источник: «Метриум»

За отчетный период доли студий и 2-комнатных квартир сократились на 0,1 п.п (см. диаграмму выше), а доля 1-комнатных квартир снизилась на 0,6 п.п.

По подсчетам аналитиков «Метриум» по итогам ноября средняя цена в массовом сегменте составила 173,83 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись по сравнению с предыдущим месяцем менее чем на треть процента.

За год (по сравнению с ноябрем 2018 года) подорожание составило 8%.

Стоимость квартир массового сегмента в зависимости от типологии

Источник: «Метриум»

Средняя цена одной квартиры за месяц увеличилась на 0,9%. При этом 1-комнатные, 3-комнатные и многокомнатные квартиры подорожали на 0,6—1,4%, а студии и 2-комнатные подешевели на 0,2% и 0,1%.

По словам управляющего партнера компании «Метриум» Марии Литинецкой (на фото), структура скидок от застройщиков также не претерпела сколь-нибудь существенных изменений по сравнению с октябрем.

«Средний уровень скидок на рынке остался прежним — 4%, — пояснила эксперт. — Праздничные акции преимущественно распространяются на пулы лотов, размер дисконта находится в диапазоне 4—7%, однако, можно найти и более выгодные предложения — до 10—25%», — уточнила она.

Фото: shopandmall.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: спрос на первичное жилье в Москве снизился из-за небывалого роста цен

Цена метра столичной «элитки» перевалила за миллион

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

В сентябре на столичном рынке новостроек предложение снизилось на 3—4%

Рынок новостроек Москвы: цены выросли, но появились предложение жилья сверхмалого формата

В августе ситуация на рынке новостроек Новой Москвы изменилась мало

За месяц рынок новостроек «старой» Москвы прирос почти на 7%

Квадратный метр столичного жилья в августе подрос в цене менее чем на 1%

Решение о создании рабочей группы, в которую войдут представители Минстроя России, застройщиков, АИЖК, НОЗА, НОСТРОЙ и Клуба инвесторов Москвы, было принято вчера по итогам совещания в профильном министерстве.

Открывая заседание, министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень подчеркнул, что для министерства важно выработать позицию в отношении нововведений в законодательство о долевом строительстве вместе с застройщиками. Двухчасовое совещание прошло в режиме дискуссии, и каждый застройщик имел возможность высказать свою точку зрения. Всего в совещании приняли участие 60 девелоперов из 50 регионов России.

С докладом о консолидированной позиции профессионального сообщества выступил президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец. Далее выступили крупнейшие застройщики из Кемерово, Уфы, Красноярска, Калининграда, Ханты-Мансийска, Набережных Челнов, Благовещенска, Самары, Краснодара, Москвы и других городов. Застройщики доложили министру, что опасаются сложностей, которые может вызвать принятый закон. Говорили о механизмах строительства объектов инфраструктуры, потребительском терроризме, росте стоимости строительства и других проблемах.

По поступившим вопросам подробные пояснения застройщикам дал заместитель министра Никита Стасишин. По итогам его выступления договорились, что девелоперы получат официальные разъяснения, чтобы неправильное толкование закона на местах не вызывало у них сложностей в работе.

Генеральный директор АИЖК Александр Плутник сообщил, что работа над выявлением «узких мест» в законодательстве о долевом строительстве ведется постоянно. Он лично провел ряд совещаний с застройщиками, на которых все поднятые вопросы уже обсуждались. Идет проработка предложений с юристами.

По итогам заседания министр принял решение о создании рабочей группы, на которой будут тщательно рассмотрены поднятые вопросы. Состав рабочей группы поручено подготовить замминистру Никите Стасишину.

Подробнее о совещании — на сайте Минстроя России.

Другие публикации по теме:

218-ФЗ: застройщики предлагают проводить аналогию с регулированием банковского сектора

Взносы застройщиков в компенсационный фонд долевого строительства с 2018 года могут заменить на страховые платежи дольщиков

Москва предлагает страховать в Фонде дольщиков объекты с ранее выданными разрешениями на строительство, Минстрой — против