Столь стремительный рост спроса на кредитование частного домостроения обусловлен как увеличением интереса к загородному жилью среди россиян (на фоне кризиса), так и возможностью взять такой кредит по льготной ставке в рамках программ господдержки ИЖК, отмечают в руководстве крупнейшего ипотечного банка страны.

Фото: www.expertbankov.ru

Согласно данным, опубликованным пресс-центром Сбера: 

• по итогам сентября доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в общем объеме ипотечных выдач банка составила около 5% — в пять раз больше, чем в сентябре 2021 года;

• по итогам III квартала желающие построить собственный дом россияне оформили в Сбере 8,3 тыс. кредитов на сумму 33,6 млрд руб. — больше, чем за первую половину года (6,5 тыс. ипотек на 26,95 млрд руб.) и за весь 2021 год (8 тыс. кредитов на 24,3 млрд руб.);

• 97% всех ипотечных кредитов на ИЖС в III квартале были выданы по льготным ставкам — в рамках госпрограмм субсидирования («Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для IT-cпециалистов» и «Господдержка»).

Фото: www.portal-kolomna.ru

Аналитики портала ДомКлик Сбербанка также отмечают, что в III квартале среди клиентов банка значительно вырос спрос на льготную ипотеку с целью возведения частного дома (или покупку участка с последующим строительством) силами самого заемщика, без привлечения подрядчика. Доля выдач по ней превысила треть всего объема ипотечного кредитования на ИЖС.

Напомним, что данная программа (в Сбере реализуется под названием «Господдержка своими силами») была запущена Правительством РФ в июне этого года в пилотном режиме по ставке до 9%, срок ее действия — до конца текущего года. Участвующие в ней банки могут комбинировать ее условия с условиями других льготных госпрограмм.

Фото: www.realtytodayall.ru

«Мы и дальше будем делать все возможное, чтобы повысить доступность строительства и покупки частного дома. Важно, что наши программы не только выгодны, но и доступны широкому кругу клиентов с самыми разнообразными потребностями и пожеланиями», — подчеркнул, комментируя рост спроса на ипотечные продукты Сбера, вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васёв (на фото).

Фото: www.cian.ru

СПРАВКА

В августе этого года Сбербанк снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на ИЖС с 30 до 20% от стоимости жилья. Эти условия действуют для тех, кто берет кредит без подтверждения дохода по двум документам. Минимальный взнос со справкой о доходе — 15%.

Базовая ставка по программе «Строительство дома» в Сбере составляет от 10,4% годовых. По программам «Господдержка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека», «Ипотека для IT-cпециалистов» — от 6,3%, 5,3%, 1,5% и 4,7% годовых соответственно.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

Объем ипотеки на строительство собственного дома в Сбербанке растет

Виталий Мутко: Доля ипотеки на частные дома растет

Сбер снизил первоначальный взнос ипотеки на ИЖС с 30% до 20%

Сбербанк: чаще всего ипотеку на частные дома берут мужчины старше 30 лет

В первом полугодии Сбербанк выдал ипотеки на ИЖС больше, чем за весь прошлый год

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС без привлечения подрядчика             

С начала текущего года по этой программе выдано более 6 тыс. кредитов, что в 1,5 раза больше, чем за тот же период прошлого года (4 тыс. кредитов), сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу Минсельхоза РФ.

Фото: www.спроси.дом.рф

В сообщении пресс-служба сельскохозяйственного ведомства приводит статистические данные. Согласно им, с начала года по программе «Сельская ипотека» поступило 10,5 тыс. заявок на сумму более 55 млрд руб., выдано 6,2 тыс. кредитов на сумму 28 млрд руб. По сравнению с январем — апрелем 2023 года, когда было выдано 4,1 тыс. кредитов на сумму более 11 млрд руб., рост составил 1,5 раза по количеству и более чем в два раза — по объему.

Напомним, что оператором программы, которая реализуется с 2020 года, является Министерство сельского хозяйства РФ. По информации пресс-службы ведомства, ипотечными кредитами совокупно уже воспользовались порядка 140 тыс. семей.

Программа «Сельская ипотека» работает в рамках федерального проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства», входящего в состав государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, граждане России могут получить «сельский» ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья в сельской местности по льготной ставке 3% годовых, а в приграничных районах — по ставке 0,1% годовых. С июля 2023 года максимальная сумма кредита составляет 6 млн руб.

В августе прошлого года выдача сельской ипотеки была приостановлена в связи с повышением ключевой ставки ЦБ (в то время она увеличилась до 12%). В октябре прием заявок и выдача кредитования по программе «Сельская ипотека» возобновлены и, по информации Минсельхоза, осуществляются в штатном режиме.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Антон Глушков (НОСТРОЙ): После июля 2024 года в России останутся только стройка в мегаполисах и «Сельская ипотека»

Возобновилась выдача «Сельской ипотеки»

Выдача «Сельской ипотеки» приостановлена

Сельская ипотека: новые условия

Правительство увеличило в два раза максимальный размер кредита по программе «Сельская ипотека».

Ставка по программе «Сельская ипотека» на приграничных территориях будет составлять 0,1%

Действие льготной госпрограммы «Сельская ипотека» продлено на неограниченный срок

Срок действия программы «Сельская ипотека» планируют продлить

Росреестр: льготная и сельская ипотеки в России популярнее всего в Приволжском федеральном округе

Сельская ипотека от 0,1%: какие новостройки можно купить по такой ставке

Сельская ипотека теперь действует для домов не выше пяти этажей