В октябре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 57% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Двукратное снижение количества заключений экспертизы наблюдается третий месяц подряд.
В октябре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получил 91 объект от 74 застройщиков.
Из них 76% (69 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 24% (22 дома) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с октябрем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 57,3%. По сравнению с сентябрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, снизилось на 20,2%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 1 754 объекта (на 26,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года).
Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (7 объектов), а также в Новосибирской области, Республике Башкортостан, Республике Саха (Якутия) и Свердловской области (по 6 объектов).
Регион
Количество заключений
Челябинская область
7
Новосибирская область
6
Республика Башкортостан
6
Республика Саха (Якутия)
6
Свердловская область
6
Ростовская область
4
Саратовская область
4
Кемеровская область
3
Красноярский край
3
Курганская область
3
Нижегородская область
3
Омская область
3
Республика Татарстан
3
Ивановская область
2
Калининградская область
2
Кировская область
2
Удмуртская Республика
2
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
2
Чувашская Республика — Чувашия
2
Архангельская область
1
Брянская область
1
Воронежская область
1
Иркутская область
1
Карачаево-Черкесская Республика
1
Орловская область
1
Пермский край
1
Приморский край
1
Псковская область
1
Республика Дагестан
1
Республика Калмыкия
1
Республика Коми
1
Республика Крым
1
Республика Мордовия
1
Рязанская область
1
Самарская область
1
Тамбовская область
1
Тульская область
1
Ульяновская область
1
Хабаровский край
1
Ямало-Ненецкий автономный округ
1
г. Москва
1
Итого
91
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Компания Кронверк и СЗ 45-Й КВАРТАЛ (по 4 объекта).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
Эксперт: в 2024 году производство стройматериалов вышло из «красной зоны» и продолжает расти
Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — май текущего года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.
По данным Росстата (таблица ниже), за пять месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (до уровня от 100,3% до 127%) по 20 из 26 видов продукции (зеленая зона).
Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь — май 2024 года
Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций
2024
% к 2023
1.
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т
20,8
106,9
2.
Блоки стеновые силикатные, млн усл. Кирпичей
2248
127,0
3.
Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м
301,3
121,5
4.
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м
200,6
121,3
5.
Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади
102,2
120,7
6.
Фанера, тыс. куб. м
1475
112,3
7.
Плитки керамические для полов, млн кв. м
43,1
110,5
8.
Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м
4858
109,9
9.
Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м
3914
109,8
10.
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м
22,8
108,7
11.
Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м
68,6
107,6
12.
Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м
23,1
107,5
13.
Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м
12,9
103,9
14.
Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м
11,3
103,9
15.
Обои, млн усл. Кусков
67,3
103,0
16.
Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.
5,3
102,9
17.
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. Кирпичей
892
102,3
18.
Двери и их коробки деревянные, млн кв. м
9,0
101,9
19.
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей
2107
101,7
20.
Гранит, песчаник и прочий камень, млн т
35,4
100,3
21.
Пески природные, млн куб. м
91,3
98,8
22.
Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м
129,0
98,1
23.
Паркет щитовой в сборе, млн кв. м
4,4
91,0
24.
Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м
106,4
89,4
25.
Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м
14,4
87,9
26.
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м
11,2
87,0
Лифты, тыс. шт.
10,5
117,7
Экскаваторы, шт.
621
118,5
Источник: Росстат
Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по трем позициям (синяя зона).
Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по трем видам продукции (коричневая зона). При этом, отметил эксперт, ни по одному из них, как и в два предыдущих месяца, не зафиксировано снижение более чем на 20% (ранее это была красная зона).
Автор обзора обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов как цемент, производство которого продолжает расти. С января по май оно увеличилось до 106,9%, достигнув 20,8 млн тонн.
Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
Источник: Росстат
Средний уровень выпуска 26 основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период составил 105,2% к пяти месяцам 2023-го. Весь прошлый год, напомнил Михаил Куликов, динамика была отрицательной.
В профильном машиностроении с января по май также сохранились высокие показатели производства лифтов (+26,1% к пяти месяцам 2023 года) и экскаваторов (+27,4%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
