Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Эксперты обсудили, как изменится доступность новостроек после 1 июля

17 июня 16:01 Доступность жилья Аналитика Информационная открытость Экспертное мнение ЕРЗ.РФ

Доступность жилья: как рассчитывать включенный в национальные цели показатель

5 июня 13:16 Доступность жилья Аналитика Информационная открытость Экспертное мнение ЕРЗ.РФ

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 июня 2024 года остались прежними

5 июня 10:42 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 июня 2024 года

5 июня 09:25 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 мая 2024 года

7 мая 09:22 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 мая 2024 года сменились в Омской и Пензенской областях

6 мая 10:46 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 мая 2024 года

6 мая 09:26 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Чистая прибыль Циан за год выросла в 3,5 раза

3 мая 15:20 Аналитика Информационная открытость Лидеры рынка

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

18 апреля 14:58 Аналитика ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 апреля 2024 года

9 апреля 09:19 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Лидеры ТОП новостроек по потребительским качествам на 1 апреля 2024 года сменились в Нижегородской, Омской и Томской областях

8 апреля 09:25 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Опубликован ТОП новостроек России по потребительским качествам с изменениями на 1 апреля 2024 года

5 апреля 13:04 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

ЕРЗ.РФ начал публиковать ТОП самых больших ЖК России

5 апреля 09:00 Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Аналитика Информационная открытость

Среди крупных застройщиков ТОП по потребительским качествам жилых комплексов возглавили Брусника, ДОНСТРОЙ и DOGMA

4 апреля 09:06 Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Аналитика Информационная открытость

Опрос ЕРЗ.РФ: ключевая обязанность продуктолога — разработка ТЗ на проектирование

1 апреля 09:00 Опрос ЕРЗ.РФ Аналитика Информационная открытость Кадры

Ключевые изменения в региональных ТОП-5 новостроек на 1 марта 2024 года

7 марта 09:23 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Лидеры ТОП новостроек на 1 марта 2024 года сменились в Забайкальском крае, Костромской и Тамбовской областях

6 марта 11:39 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Опубликован ТОП новостроек России с изменениями на 1 марта 2024 года

6 марта 10:31 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

ДОМ.РФ: в России дешевле всего строить жилье на Северном Кавказе

20 февраля 09:12 ДОМ.РФ Аналитика Цены ТОП Информационная открытость

Лидеры ТОП новостроек на 1 февраля 2024 года сменились в Пензенской области, Республике Тыва и Тульской области

6 февраля 10:19 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость
11 ноября 2022 09:07
+

В октябре 2022 года застройщики вывели на рынок на 2,1% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В октябре 2022 года на рынок выведено 380 объектов от 178 застройщиков. Это 64,5 тыс. квартир совокупной площадью 3,11 млн м².

  

Динамика количества новых объектов ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n189 объектов (-50% к январю 2019 года) \n24,7 тыс. квартир, 1,26 млн м² 189 за февраль 2020 года: \n159 объектов (-46% к февралю 2019 года) \n28,3 тыс. квартир, 1,34 млн м²; \n\nза январь-февраль 2020 года: \n348 объектов (-48% к январю-февралю 2019 года) \n53,0 тыс. квартир, 2,60 млн м² 159 за март 2020 года: \n208 объектов (-34% к марту 2019 года) \n40,5 тыс. квартир, 1,99 млн м²; \n\nза январь-март 2020 года: \n556 объектов (-44% к январю-марту 2019 года) \n93,5 тыс. квартир, 4,59 млн м² 208 за апрель 2020 года: \n266 объектов (-53% к апрелю 2019 года) \n42,7 тыс. квартир, 2,39 млн м²; \n\nза январь-апрель 2020 года: \n822 объекта (-47% к январю-апрелю 2019 года) \n136 тыс. квартир, 6,98 млн м² 266 за май 2020 года: \n168 объектов (-59% к маю 2019 года) \n28,4 тыс. квартир, 1,41 млн м²; \n\nза январь-май 2020 года: \n990 объектов (-50% к январю-маю 2019 года) \n165 тыс. квартир, 8,38 млн м² 168 за июнь 2020 года: \n207 объектов (-50% к июню 2019 года) \n32,1 тыс. квартир, 1,54 млн м²; \n\nза январь-июнь 2020 года: \n1197 объектов (-50% к январю-июню 2019 года) \n197 тыс. квартир, 9,92 млн м² 207 за июль 2020 года: \n277 объектов (-4,8% к июлю 2019 года) \n55,0 тыс. квартир, 2,78 млн м²; \n\nза январь-июль 2020 года: \n1474 объекта (-45% к январю-июлю 2019 года) \n252 тыс. квартир, 12,7 млн м² 277 за август 2020 года: \n219 объектов (-8,0% к августу 2019 года) \n43,0 тыс. квартир, 2,19 млн м²; \n\nза январь-август 2020 года: \n1693 объекта (-42% к январю-августу 2019 года) \n295 тыс. квартир, 14,9 млн м² 219 за сентябрь 2020 года: \n325 объектов (+68% к сентябрю 2019 года) \n61,1 тыс. квартир, 3,04 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n2018 объектов (-35% к январю-сентябрю 2019 года) \n356 тыс. квартир, 17,9 млн м² 325 за октябрь 2020 года: \n288 объектов (+39% к октябрю 2019 года) \n61,3 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2020 года: \n2306 объектов (-30% к январю-октябрю 2019 года) \n417 тыс. квартир, 21,0 млн м² 288 за ноябрь 2020 года: \n219 объектов (+7,4% к ноябрю 2019 года) \n41,5 тыс. квартир, 1,97 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2525 объектов (-28% к январю-ноябрю 2019 года) \n459 тыс. квартир, 22,9 млн м² 219 за декабрь 2020 года: \n254 объекта (-0,8% к декабрю 2019 года) \n49,2 тыс. квартир, 2,46 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2779 объектов (-26% к январю-декабрю 2019 года) \n508 тыс. квартир, 25,4 млн м² 254  2020 за январь 2021 года: \n257 объектов (+36% к январю 2020 года) \n51,8 тыс. квартир, 2,52 млн м² 257 за февраль 2021 года: \n245 объектов (+54% к февралю 2020 года) \n51,2 тыс. квартир, 2,56 млн м²; \n\nза январь-февраль 2021 года: \n502 объекта (+44% к январю-февралю 2020 года) \n103 тыс. квартир, 5,08 млн м² 245 за март 2021 года: \n334 объекта (+61% к марту 2020 года) \n56,5 тыс. квартир, 2,90 млн м²; \n\nза январь-март 2021 года: \n836 объектов (+50% к январю-марту 2020 года) \n159 тыс. квартир, 7,99 млн м² 334 за апрель 2021 года: \n363 объекта (+37% к апрелю 2020 года) \n64,0 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-апрель 2021 года: \n1199 объектов (+46% к январю-апрелю 2020 года) \n223 тыс. квартир, 11,0 млн м² 363 за май 2021 года: \n498 объектов (+196% к маю 2020 года) \n88,4 тыс. квартир, 4,31 млн м²; \n\nза январь-май 2021 года: \n1697 объектов (+71% к январю-маю 2020 года) \n312 тыс. квартир, 15,3 млн м² 498 за июнь 2021 года: \n500 объектов (+142% к июню 2020 года) \n75,1 тыс. квартир, 3,79 млн м²; \n\nза январь-июнь 2021 года: \n2197 объектов (+84% к январю-июню 2020 года) \n387 тыс. квартир, 19,1 млн м² 500 за июль 2021 года: \n494 объекта (+78% к июлю 2020 года) \n96,3 тыс. квартир, 4,61 млн м²; \n\nза январь-июль 2021 года: \n2691 объект (+83% к январю-июлю 2020 года) \n483 тыс. квартир, 23,7 млн м² 494 за август 2021 года: \n330 объектов (+51% к августу 2020 года) \n59,8 тыс. квартир, 3,00 млн м²; \n\nза январь-август 2021 года: \n3021 объект (+78% к январю-августу 2020 года) \n543 тыс. квартир, 26,7 млн м² 330 за сентябрь 2021 года: \n351 объект (+8,0% к сентябрю 2020 года) \n72,9 тыс. квартир, 3,64 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n3372 объекта (+67% к январю-сентябрю 2020 года) \n616 тыс. квартир, 30,4 млн м² 351 за октябрь 2021 года: \n388 объектов (+35% к октябрю 2020 года) \n60,4 тыс. квартир, 3,02 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2021 года: \n3760 объектов (+63% к январю-октябрю 2020 года) \n676 тыс. квартир, 33,4 млн м² 388 за ноябрь 2021 года: \n380 объектов (+74% к ноябрю 2020 года) \n69,8 тыс. квартир, 3,37 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n4140 объектов (+64% к январю-ноябрю 2020 года) \n746 тыс. квартир, 36,8 млн м² 380 за декабрь 2021 года: \n464 объекта (+83% к декабрю 2020 года) \n89,7 тыс. квартир, 4,41 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2021 года: \n4604 объекта (+66% к январю-декабрю 2020 года) \n836 тыс. квартир, 41,2 млн м² 464  2021 за январь 2022 года: \n256 объектов (-0,4% к январю 2021 года) \n54,5 тыс. квартир, 2,67 млн м² 256 за февраль 2022 года: \n324 объекта (+32% к февралю 2021 года) \n70,2 тыс. квартир, 3,52 млн м²; \n\nза январь-февраль 2022 года: \n580 объектов (+16% к январю-февралю 2021 года) \n125 тыс. квартир, 6,19 млн м² 324 за март 2022 года: \n231 объект (-31% к марту 2021 года) \n48,7 тыс. квартир, 2,42 млн м²; \n\nза январь-март 2022 года: \n811 объектов (-3,0% к январю-марту 2021 года) \n173 тыс. квартир, 8,61 млн м² 231 за апрель 2022 года: \n243 объекта (-33% к апрелю 2021 года) \n44,9 тыс. квартир, 2,24 млн м²; \n\nза январь-апрель 2022 года: \n1054 объекта (-12% к январю-апрелю 2021 года) \n218 тыс. квартир, 10,9 млн м² 243 за май 2022 года: \n297 объектов (-40% к маю 2021 года) \n59,6 тыс. квартир, 2,93 млн м²; \n\nза январь-май 2022 года: \n1351 объект (-20% к январю-маю 2021 года) \n278 тыс. квартир, 13,8 млн м² 297 за июнь 2022 года: \n388 объектов (-22% к июню 2021 года) \n71,8 тыс. квартир, 3,59 млн м²; \n\nза январь-июнь 2022 года: \n1739 объектов (-21% к январю-июню 2021 года) \n350 тыс. квартир, 17,4 млн м² 388 за июль 2022 года: \n413 объектов (-16% к июлю 2021 года) \n80,0 тыс. квартир, 3,86 млн м²; \n\nза январь-июль 2022 года: \n2152 объекта (-20% к январю-июлю 2021 года) \n430 тыс. квартир, 21,2 млн м² 413 за август 2022 года: \n336 объектов (+1,8% к августу 2021 года) \n77,5 тыс. квартир, 3,81 млн м²; \n\nза январь-август 2022 года: \n2488 объектов (-18% к январю-августу 2021 года) \n507 тыс. квартир, 25,0 млн м² 336 за сентябрь 2022 года: \n447 объектов (+27% к сентябрю 2021 года) \n82,0 тыс. квартир, 3,95 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n2935 объектов (-13% к январю-сентябрю 2021 года) \n589 тыс. квартир, 29,0 млн м² 447 за октябрь 2022 года: \n380 объектов (-2,1% к октябрю 2021 года) \n64,5 тыс. квартир, 3,11 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2022 года: \n3315 объектов (-12% к январю-октябрю 2021 года) \n654 тыс. квартир, 32,1 млн м² 380  2022

  

По сравнению с октябрем 2021 года количество новых объектов уменьшилось на 2,1%. По сравнению с сентябрем количество выведенных на рынок объектов снизилось на 15%.

  

Динамика прироста количества новых объектов (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru янв.20 фев.20 мар.20 апр.20 май.20 июн.20 июл.20 авг.20 сен.20 окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 за январь 2020 года: \n189 объектов (-50% к январю 2019 года) \n24,7 тыс. квартир, 1,26 млн м² -50% за февраль 2020 года: \n159 объектов (-46% к февралю 2019 года) \n28,3 тыс. квартир, 1,34 млн м²; \n\nза январь-февраль 2020 года: \n348 объектов (-48% к январю-февралю 2019 года) \n53,0 тыс. квартир, 2,60 млн м² -46% за март 2020 года: \n208 объектов (-34% к марту 2019 года) \n40,5 тыс. квартир, 1,99 млн м²; \n\nза январь-март 2020 года: \n556 объектов (-44% к январю-марту 2019 года) \n93,5 тыс. квартир, 4,59 млн м² -34% за апрель 2020 года: \n266 объектов (-53% к апрелю 2019 года) \n42,7 тыс. квартир, 2,39 млн м²; \n\nза январь-апрель 2020 года: \n822 объекта (-47% к январю-апрелю 2019 года) \n136 тыс. квартир, 6,98 млн м² -53% за май 2020 года: \n168 объектов (-59% к маю 2019 года) \n28,4 тыс. квартир, 1,41 млн м²; \n\nза январь-май 2020 года: \n990 объектов (-50% к январю-маю 2019 года) \n165 тыс. квартир, 8,38 млн м² -59% за июнь 2020 года: \n207 объектов (-50% к июню 2019 года) \n32,1 тыс. квартир, 1,54 млн м²; \n\nза январь-июнь 2020 года: \n1197 объектов (-50% к январю-июню 2019 года) \n197 тыс. квартир, 9,92 млн м² -50% за июль 2020 года: \n277 объектов (-4,8% к июлю 2019 года) \n55,0 тыс. квартир, 2,78 млн м²; \n\nза январь-июль 2020 года: \n1474 объекта (-45% к январю-июлю 2019 года) \n252 тыс. квартир, 12,7 млн м² -4,8% за август 2020 года: \n219 объектов (-8,0% к августу 2019 года) \n43,0 тыс. квартир, 2,19 млн м²; \n\nза январь-август 2020 года: \n1693 объекта (-42% к январю-августу 2019 года) \n295 тыс. квартир, 14,9 млн м² -8,0% за сентябрь 2020 года: \n325 объектов (+68% к сентябрю 2019 года) \n61,1 тыс. квартир, 3,04 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n2018 объектов (-35% к январю-сентябрю 2019 года) \n356 тыс. квартир, 17,9 млн м² +68% за октябрь 2020 года: \n288 объектов (+39% к октябрю 2019 года) \n61,3 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2020 года: \n2306 объектов (-30% к январю-октябрю 2019 года) \n417 тыс. квартир, 21,0 млн м² +39% за ноябрь 2020 года: \n219 объектов (+7,4% к ноябрю 2019 года) \n41,5 тыс. квартир, 1,97 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2525 объектов (-28% к январю-ноябрю 2019 года) \n459 тыс. квартир, 22,9 млн м² +7,4% за декабрь 2020 года: \n254 объекта (-0,8% к декабрю 2019 года) \n49,2 тыс. квартир, 2,46 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2779 объектов (-26% к январю-декабрю 2019 года) \n508 тыс. квартир, 25,4 млн м² -0,8% за январь 2021 года: \n257 объектов (+36% к январю 2020 года) \n51,8 тыс. квартир, 2,52 млн м² +36% за февраль 2021 года: \n245 объектов (+54% к февралю 2020 года) \n51,2 тыс. квартир, 2,56 млн м²; \n\nза январь-февраль 2021 года: \n502 объекта (+44% к январю-февралю 2020 года) \n103 тыс. квартир, 5,08 млн м² +54% за март 2021 года: \n334 объекта (+61% к марту 2020 года) \n56,5 тыс. квартир, 2,90 млн м²; \n\nза январь-март 2021 года: \n836 объектов (+50% к январю-марту 2020 года) \n159 тыс. квартир, 7,99 млн м² +61% за апрель 2021 года: \n363 объекта (+37% к апрелю 2020 года) \n64,0 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-апрель 2021 года: \n1199 объектов (+46% к январю-апрелю 2020 года) \n223 тыс. квартир, 11,0 млн м² +37% за май 2021 года: \n498 объектов (+196% к маю 2020 года) \n88,4 тыс. квартир, 4,31 млн м²; \n\nза январь-май 2021 года: \n1697 объектов (+71% к январю-маю 2020 года) \n312 тыс. квартир, 15,3 млн м² +196% за июнь 2021 года: \n500 объектов (+142% к июню 2020 года) \n75,1 тыс. квартир, 3,79 млн м²; \n\nза январь-июнь 2021 года: \n2197 объектов (+84% к январю-июню 2020 года) \n387 тыс. квартир, 19,1 млн м² +142% за июль 2021 года: \n494 объекта (+78% к июлю 2020 года) \n96,3 тыс. квартир, 4,61 млн м²; \n\nза январь-июль 2021 года: \n2691 объект (+83% к январю-июлю 2020 года) \n483 тыс. квартир, 23,7 млн м² +78% за август 2021 года: \n330 объектов (+51% к августу 2020 года) \n59,8 тыс. квартир, 3,00 млн м²; \n\nза январь-август 2021 года: \n3021 объект (+78% к январю-августу 2020 года) \n543 тыс. квартир, 26,7 млн м² +51% за сентябрь 2021 года: \n351 объект (+8,0% к сентябрю 2020 года) \n72,9 тыс. квартир, 3,64 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n3372 объекта (+67% к январю-сентябрю 2020 года) \n616 тыс. квартир, 30,4 млн м² +8,0% за октябрь 2021 года: \n388 объектов (+35% к октябрю 2020 года) \n60,4 тыс. квартир, 3,02 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2021 года: \n3760 объектов (+63% к январю-октябрю 2020 года) \n676 тыс. квартир, 33,4 млн м² +35% за ноябрь 2021 года: \n380 объектов (+74% к ноябрю 2020 года) \n69,8 тыс. квартир, 3,37 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n4140 объектов (+64% к январю-ноябрю 2020 года) \n746 тыс. квартир, 36,8 млн м² +74% за декабрь 2021 года: \n464 объекта (+83% к декабрю 2020 года) \n89,7 тыс. квартир, 4,41 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2021 года: \n4604 объекта (+66% к январю-декабрю 2020 года) \n836 тыс. квартир, 41,2 млн м² +83% за январь 2022 года: \n256 объектов (-0,4% к январю 2021 года) \n54,5 тыс. квартир, 2,67 млн м² -0,4% за февраль 2022 года: \n324 объекта (+32% к февралю 2021 года) \n70,2 тыс. квартир, 3,52 млн м²; \n\nза январь-февраль 2022 года: \n580 объектов (+16% к январю-февралю 2021 года) \n125 тыс. квартир, 6,19 млн м² +32% за март 2022 года: \n231 объект (-31% к марту 2021 года) \n48,7 тыс. квартир, 2,42 млн м²; \n\nза январь-март 2022 года: \n811 объектов (-3,0% к январю-марту 2021 года) \n173 тыс. квартир, 8,61 млн м² -31% за апрель 2022 года: \n243 объекта (-33% к апрелю 2021 года) \n44,9 тыс. квартир, 2,24 млн м²; \n\nза январь-апрель 2022 года: \n1054 объекта (-12% к январю-апрелю 2021 года) \n218 тыс. квартир, 10,9 млн м² -33% за май 2022 года: \n297 объектов (-40% к маю 2021 года) \n59,6 тыс. квартир, 2,93 млн м²; \n\nза январь-май 2022 года: \n1351 объект (-20% к январю-маю 2021 года) \n278 тыс. квартир, 13,8 млн м² -40% за июнь 2022 года: \n388 объектов (-22% к июню 2021 года) \n71,8 тыс. квартир, 3,59 млн м²; \n\nза январь-июнь 2022 года: \n1739 объектов (-21% к январю-июню 2021 года) \n350 тыс. квартир, 17,4 млн м² -22% за июль 2022 года: \n413 объектов (-16% к июлю 2021 года) \n80,0 тыс. квартир, 3,86 млн м²; \n\nза январь-июль 2022 года: \n2152 объекта (-20% к январю-июлю 2021 года) \n430 тыс. квартир, 21,2 млн м² -16% за август 2022 года: \n336 объектов (+1,8% к августу 2021 года) \n77,5 тыс. квартир, 3,81 млн м²; \n\nза январь-август 2022 года: \n2488 объектов (-18% к январю-августу 2021 года) \n507 тыс. квартир, 25,0 млн м² +1,8% за сентябрь 2022 года: \n447 объектов (+27% к сентябрю 2021 года) \n82,0 тыс. квартир, 3,95 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n2935 объектов (-13% к январю-сентябрю 2021 года) \n589 тыс. квартир, 29,0 млн м² +27% за октябрь 2022 года: \n380 объектов (-2,1% к октябрю 2021 года) \n64,5 тыс. квартир, 3,11 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2022 года: \n3315 объектов (-12% к январю-октябрю 2021 года) \n654 тыс. квартир, 32,1 млн м² -2,1%

  

С начала года на рынок выведено 3 315 объектов (на 11,8% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 653,6 тыс. квартир площадью 32,10 млн м².

  

Динамика количества новых объектов (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: \n189 объектов (-50% к январю 2019 года) \n24,7 тыс. квартир, 1,26 млн м² 189 за февраль 2020 года: \n159 объектов (-46% к февралю 2019 года) \n28,3 тыс. квартир, 1,34 млн м²; \n\nза январь-февраль 2020 года: \n348 объектов (-48% к январю-февралю 2019 года) \n53,0 тыс. квартир, 2,60 млн м² 348 за март 2020 года: \n208 объектов (-34% к марту 2019 года) \n40,5 тыс. квартир, 1,99 млн м²; \n\nза январь-март 2020 года: \n556 объектов (-44% к январю-марту 2019 года) \n93,5 тыс. квартир, 4,59 млн м² 556 за апрель 2020 года: \n266 объектов (-53% к апрелю 2019 года) \n42,7 тыс. квартир, 2,39 млн м²; \n\nза январь-апрель 2020 года: \n822 объекта (-47% к январю-апрелю 2019 года) \n136 тыс. квартир, 6,98 млн м² 822 за май 2020 года: \n168 объектов (-59% к маю 2019 года) \n28,4 тыс. квартир, 1,41 млн м²; \n\nза январь-май 2020 года: \n990 объектов (-50% к январю-маю 2019 года) \n165 тыс. квартир, 8,38 млн м² 990 за июнь 2020 года: \n207 объектов (-50% к июню 2019 года) \n32,1 тыс. квартир, 1,54 млн м²; \n\nза январь-июнь 2020 года: \n1197 объектов (-50% к январю-июню 2019 года) \n197 тыс. квартир, 9,92 млн м² 1197 за июль 2020 года: \n277 объектов (-4,8% к июлю 2019 года) \n55,0 тыс. квартир, 2,78 млн м²; \n\nза январь-июль 2020 года: \n1474 объекта (-45% к январю-июлю 2019 года) \n252 тыс. квартир, 12,7 млн м² 1474 за август 2020 года: \n219 объектов (-8,0% к августу 2019 года) \n43,0 тыс. квартир, 2,19 млн м²; \n\nза январь-август 2020 года: \n1693 объекта (-42% к январю-августу 2019 года) \n295 тыс. квартир, 14,9 млн м² 1693 за сентябрь 2020 года: \n325 объектов (+68% к сентябрю 2019 года) \n61,1 тыс. квартир, 3,04 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n2018 объектов (-35% к январю-сентябрю 2019 года) \n356 тыс. квартир, 17,9 млн м² 2018 за октябрь 2020 года: \n288 объектов (+39% к октябрю 2019 года) \n61,3 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2020 года: \n2306 объектов (-30% к январю-октябрю 2019 года) \n417 тыс. квартир, 21,0 млн м² 2306 за ноябрь 2020 года: \n219 объектов (+7,4% к ноябрю 2019 года) \n41,5 тыс. квартир, 1,97 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2525 объектов (-28% к январю-ноябрю 2019 года) \n459 тыс. квартир, 22,9 млн м² 2525 за декабрь 2020 года: \n254 объекта (-0,8% к декабрю 2019 года) \n49,2 тыс. квартир, 2,46 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2779 объектов (-26% к январю-декабрю 2019 года) \n508 тыс. квартир, 25,4 млн м² 2779  2020 за январь 2021 года: \n257 объектов (+36% к январю 2020 года) \n51,8 тыс. квартир, 2,52 млн м² 257 за февраль 2021 года: \n245 объектов (+54% к февралю 2020 года) \n51,2 тыс. квартир, 2,56 млн м²; \n\nза январь-февраль 2021 года: \n502 объекта (+44% к январю-февралю 2020 года) \n103 тыс. квартир, 5,08 млн м² 502 за март 2021 года: \n334 объекта (+61% к марту 2020 года) \n56,5 тыс. квартир, 2,90 млн м²; \n\nза январь-март 2021 года: \n836 объектов (+50% к январю-марту 2020 года) \n159 тыс. квартир, 7,99 млн м² 836 за апрель 2021 года: \n363 объекта (+37% к апрелю 2020 года) \n64,0 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-апрель 2021 года: \n1199 объектов (+46% к январю-апрелю 2020 года) \n223 тыс. квартир, 11,0 млн м² 1199 за май 2021 года: \n498 объектов (+196% к маю 2020 года) \n88,4 тыс. квартир, 4,31 млн м²; \n\nза январь-май 2021 года: \n1697 объектов (+71% к январю-маю 2020 года) \n312 тыс. квартир, 15,3 млн м² 1697 за июнь 2021 года: \n500 объектов (+142% к июню 2020 года) \n75,1 тыс. квартир, 3,79 млн м²; \n\nза январь-июнь 2021 года: \n2197 объектов (+84% к январю-июню 2020 года) \n387 тыс. квартир, 19,1 млн м² 2197 за июль 2021 года: \n494 объекта (+78% к июлю 2020 года) \n96,3 тыс. квартир, 4,61 млн м²; \n\nза январь-июль 2021 года: \n2691 объект (+83% к январю-июлю 2020 года) \n483 тыс. квартир, 23,7 млн м² 2691 за август 2021 года: \n330 объектов (+51% к августу 2020 года) \n59,8 тыс. квартир, 3,00 млн м²; \n\nза январь-август 2021 года: \n3021 объект (+78% к январю-августу 2020 года) \n543 тыс. квартир, 26,7 млн м² 3021 за сентябрь 2021 года: \n351 объект (+8,0% к сентябрю 2020 года) \n72,9 тыс. квартир, 3,64 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n3372 объекта (+67% к январю-сентябрю 2020 года) \n616 тыс. квартир, 30,4 млн м² 3372 за октябрь 2021 года: \n388 объектов (+35% к октябрю 2020 года) \n60,4 тыс. квартир, 3,02 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2021 года: \n3760 объектов (+63% к январю-октябрю 2020 года) \n676 тыс. квартир, 33,4 млн м² 3760 за ноябрь 2021 года: \n380 объектов (+74% к ноябрю 2020 года) \n69,8 тыс. квартир, 3,37 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n4140 объектов (+64% к январю-ноябрю 2020 года) \n746 тыс. квартир, 36,8 млн м² 4140 за декабрь 2021 года: \n464 объекта (+83% к декабрю 2020 года) \n89,7 тыс. квартир, 4,41 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2021 года: \n4604 объекта (+66% к январю-декабрю 2020 года) \n836 тыс. квартир, 41,2 млн м² 4604  2021 за январь 2022 года: \n256 объектов (-0,4% к январю 2021 года) \n54,5 тыс. квартир, 2,67 млн м² 256 за февраль 2022 года: \n324 объекта (+32% к февралю 2021 года) \n70,2 тыс. квартир, 3,52 млн м²; \n\nза январь-февраль 2022 года: \n580 объектов (+16% к январю-февралю 2021 года) \n125 тыс. квартир, 6,19 млн м² 580 за март 2022 года: \n231 объект (-31% к марту 2021 года) \n48,7 тыс. квартир, 2,42 млн м²; \n\nза январь-март 2022 года: \n811 объектов (-3,0% к январю-марту 2021 года) \n173 тыс. квартир, 8,61 млн м² 811 за апрель 2022 года: \n243 объекта (-33% к апрелю 2021 года) \n44,9 тыс. квартир, 2,24 млн м²; \n\nза январь-апрель 2022 года: \n1054 объекта (-12% к январю-апрелю 2021 года) \n218 тыс. квартир, 10,9 млн м² 1054 за май 2022 года: \n297 объектов (-40% к маю 2021 года) \n59,6 тыс. квартир, 2,93 млн м²; \n\nза январь-май 2022 года: \n1351 объект (-20% к январю-маю 2021 года) \n278 тыс. квартир, 13,8 млн м² 1351 за июнь 2022 года: \n388 объектов (-22% к июню 2021 года) \n71,8 тыс. квартир, 3,59 млн м²; \n\nза январь-июнь 2022 года: \n1739 объектов (-21% к январю-июню 2021 года) \n350 тыс. квартир, 17,4 млн м² 1739 за июль 2022 года: \n413 объектов (-16% к июлю 2021 года) \n80,0 тыс. квартир, 3,86 млн м²; \n\nза январь-июль 2022 года: \n2152 объекта (-20% к январю-июлю 2021 года) \n430 тыс. квартир, 21,2 млн м² 2152 за август 2022 года: \n336 объектов (+1,8% к августу 2021 года) \n77,5 тыс. квартир, 3,81 млн м²; \n\nза январь-август 2022 года: \n2488 объектов (-18% к январю-августу 2021 года) \n507 тыс. квартир, 25,0 млн м² 2488 за сентябрь 2022 года: \n447 объектов (+27% к сентябрю 2021 года) \n82,0 тыс. квартир, 3,95 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n2935 объектов (-13% к январю-сентябрю 2021 года) \n589 тыс. квартир, 29,0 млн м² 2935 за октябрь 2022 года: \n380 объектов (-2,1% к октябрю 2021 года) \n64,5 тыс. квартир, 3,11 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2022 года: \n3315 объектов (-12% к январю-октябрю 2021 года) \n654 тыс. квартир, 32,1 млн м² 3315  2022

  

В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 2 150 квартир, что на 6% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 785 тыс. квартир.

  

Темпы вывода новостроек на рынок (квартир в день) ©erzrf.ru янв.18 фев.18 мар.18 апр.18 май.18 июн.18 июл.18 авг.18 сен.18 окт.18 ноя.18 дек.18 янв.19 фев.19 мар.19 апр.19 май.19 июн.19 июл.19 авг.19 сен.19 окт.19 ноя.19 дек.19 янв.20 фев.20 мар.20 апр.20 май.20 июн.20 июл.20 авг.20 сен.20 окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 ноя.22 дек.22 2860 1809 1387 2290  в среднем за год 2150  в среднем в текущем году за январь 2018 года: \n239 объектов\n47,9 тыс. квартир, 2,42 млн м² за февраль 2018 года: \n311 объектов\n53,2 тыс. квартир, 2,66 млн м²; \n\nза январь-февраль 2018 года: \n550 объектов\n101 тыс. квартир, 5,08 млн м² за март 2018 года: \n450 объектов\n76,4 тыс. квартир, 3,69 млн м²; \n\nза январь-март 2018 года: \n1000 объектов\n177 тыс. квартир, 8,78 млн м² за апрель 2018 года: \n518 объектов\n89,3 тыс. квартир, 4,41 млн м²; \n\nза январь-апрель 2018 года: \n1518 объектов\n267 тыс. квартир, 13,2 млн м² за май 2018 года: \n596 объектов\n125 тыс. квартир, 5,69 млн м²; \n\nза январь-май 2018 года: \n2114 объектов\n392 тыс. квартир, 18,9 млн м² за июнь 2018 года: \n859 объектов\n165 тыс. квартир, 7,98 млн м²; \n\nза январь-июнь 2018 года: \n2973 объекта\n557 тыс. квартир, 26,9 млн м² за июль 2018 года: \n600 объектов\n125 тыс. квартир, 6,10 млн м²; \n\nза январь-июль 2018 года: \n3573 объекта\n681 тыс. квартир, 33,0 млн м² за август 2018 года: \n518 объектов\n114 тыс. квартир, 5,43 млн м²; \n\nза январь-август 2018 года: \n4091 объект\n796 тыс. квартир, 38,4 млн м² за сентябрь 2018 года: \n197 объектов\n43,2 тыс. квартир, 2,15 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2018 года: \n4288 объектов\n839 тыс. квартир, 40,5 млн м² за октябрь 2018 года: \n303 объекта\n58,2 тыс. квартир, 2,85 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2018 года: \n4591 объект\n897 тыс. квартир, 43,4 млн м² за ноябрь 2018 года: \n335 объектов\n69,9 тыс. квартир, 3,31 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2018 года: \n4926 объектов\n967 тыс. квартир, 46,7 млн м² за декабрь 2018 года: \n361 объект\n76,7 тыс. квартир, 3,92 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2018 года: \n5287 объектов\n1,04 млн квартир, 50,6 млн м² за январь 2019 года: \n380 объектов (+59% к январю 2018 года) \n67,5 тыс. квартир, 3,31 млн м² за февраль 2019 года: \n294 объекта (-5,5% к февралю 2018 года) \n46,0 тыс. квартир, 2,25 млн м²; \n\nза январь-февраль 2019 года: \n674 объекта (+23% к январю-февралю 2018 года) \n113 тыс. квартир, 5,56 млн м² за март 2019 года: \n314 объектов (-30% к марту 2018 года) \n53,0 тыс. квартир, 2,62 млн м²; \n\nза январь-март 2019 года: \n988 объектов (-1,2% к январю-марту 2018 года) \n166 тыс. квартир, 8,18 млн м² за апрель 2019 года: \n564 объекта (+8,9% к апрелю 2018 года) \n104 тыс. квартир, 5,12 млн м²; \n\nза январь-апрель 2019 года: \n1552 объекта (+2,2% к январю-апрелю 2018 года) \n271 тыс. квартир, 13,3 млн м² за май 2019 года: \n407 объектов (-32% к маю 2018 года) \n61,0 тыс. квартир, 3,09 млн м²; \n\nза январь-май 2019 года: \n1959 объектов (-7,3% к январю-маю 2018 года) \n332 тыс. квартир, 16,4 млн м² за июнь 2019 года: \n417 объектов (-52% к июню 2018 года) \n74,5 тыс. квартир, 3,63 млн м²; \n\nза январь-июнь 2019 года: \n2376 объектов (-20% к январю-июню 2018 года) \n406 тыс. квартир, 20,0 млн м² за июль 2019 года: \n291 объект (-52% к июлю 2018 года) \n51,6 тыс. квартир, 2,59 млн м²; \n\nза январь-июль 2019 года: \n2667 объектов (-25% к январю-июлю 2018 года) \n458 тыс. квартир, 22,6 млн м² за август 2019 года: \n238 объектов (-54% к августу 2018 года) \n44,6 тыс. квартир, 2,26 млн м²; \n\nза январь-август 2019 года: \n2905 объектов (-29% к январю-августу 2018 года) \n502 тыс. квартир, 24,9 млн м² за сентябрь 2019 года: \n194 объекта (-1,5% к сентябрю 2018 года) \n27,7 тыс. квартир, 1,36 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2019 года: \n3099 объектов (-28% к январю-сентябрю 2018 года) \n530 тыс. квартир, 26,2 млн м² за октябрь 2019 года: \n207 объектов (-32% к октябрю 2018 года) \n44,6 тыс. квартир, 2,21 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2019 года: \n3306 объектов (-28% к январю-октябрю 2018 года) \n575 тыс. квартир, 28,4 млн м² за ноябрь 2019 года: \n204 объекта (-39% к ноябрю 2018 года) \n37,0 тыс. квартир, 1,88 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2019 года: \n3510 объектов (-29% к январю-ноябрю 2018 года) \n612 тыс. квартир, 30,3 млн м² за декабрь 2019 года: \n256 объектов (-29% к декабрю 2018 года) \n48,8 тыс. квартир, 2,37 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2019 года: \n3766 объектов (-29% к январю-декабрю 2018 года) \n660 тыс. квартир, 32,7 млн м² за январь 2020 года: \n189 объектов (-50% к январю 2019 года) \n24,7 тыс. квартир, 1,26 млн м² за февраль 2020 года: \n159 объектов (-46% к февралю 2019 года) \n28,3 тыс. квартир, 1,34 млн м²; \n\nза январь-февраль 2020 года: \n348 объектов (-48% к январю-февралю 2019 года) \n53,0 тыс. квартир, 2,60 млн м² за март 2020 года: \n208 объектов (-34% к марту 2019 года) \n40,5 тыс. квартир, 1,99 млн м²; \n\nза январь-март 2020 года: \n556 объектов (-44% к январю-марту 2019 года) \n93,5 тыс. квартир, 4,59 млн м² за апрель 2020 года: \n266 объектов (-53% к апрелю 2019 года) \n42,7 тыс. квартир, 2,39 млн м²; \n\nза январь-апрель 2020 года: \n822 объекта (-47% к январю-апрелю 2019 года) \n136 тыс. квартир, 6,98 млн м² за май 2020 года: \n168 объектов (-59% к маю 2019 года) \n28,4 тыс. квартир, 1,41 млн м²; \n\nза январь-май 2020 года: \n990 объектов (-50% к январю-маю 2019 года) \n165 тыс. квартир, 8,38 млн м² за июнь 2020 года: \n207 объектов (-50% к июню 2019 года) \n32,1 тыс. квартир, 1,54 млн м²; \n\nза январь-июнь 2020 года: \n1197 объектов (-50% к январю-июню 2019 года) \n197 тыс. квартир, 9,92 млн м² за июль 2020 года: \n277 объектов (-4,8% к июлю 2019 года) \n55,0 тыс. квартир, 2,78 млн м²; \n\nза январь-июль 2020 года: \n1474 объекта (-45% к январю-июлю 2019 года) \n252 тыс. квартир, 12,7 млн м² за август 2020 года: \n219 объектов (-8,0% к августу 2019 года) \n43,0 тыс. квартир, 2,19 млн м²; \n\nза январь-август 2020 года: \n1693 объекта (-42% к январю-августу 2019 года) \n295 тыс. квартир, 14,9 млн м² за сентябрь 2020 года: \n325 объектов (+68% к сентябрю 2019 года) \n61,1 тыс. квартир, 3,04 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n2018 объектов (-35% к январю-сентябрю 2019 года) \n356 тыс. квартир, 17,9 млн м² за октябрь 2020 года: \n288 объектов (+39% к октябрю 2019 года) \n61,3 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2020 года: \n2306 объектов (-30% к январю-октябрю 2019 года) \n417 тыс. квартир, 21,0 млн м² за ноябрь 2020 года: \n219 объектов (+7,4% к ноябрю 2019 года) \n41,5 тыс. квартир, 1,97 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2525 объектов (-28% к январю-ноябрю 2019 года) \n459 тыс. квартир, 22,9 млн м² за декабрь 2020 года: \n254 объекта (-0,8% к декабрю 2019 года) \n49,2 тыс. квартир, 2,46 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2779 объектов (-26% к январю-декабрю 2019 года) \n508 тыс. квартир, 25,4 млн м² за январь 2021 года: \n257 объектов (+36% к январю 2020 года) \n51,8 тыс. квартир, 2,52 млн м² за февраль 2021 года: \n245 объектов (+54% к февралю 2020 года) \n51,2 тыс. квартир, 2,56 млн м²; \n\nза январь-февраль 2021 года: \n502 объекта (+44% к январю-февралю 2020 года) \n103 тыс. квартир, 5,08 млн м² за март 2021 года: \n334 объекта (+61% к марту 2020 года) \n56,5 тыс. квартир, 2,90 млн м²; \n\nза январь-март 2021 года: \n836 объектов (+50% к январю-марту 2020 года) \n159 тыс. квартир, 7,99 млн м² за апрель 2021 года: \n363 объекта (+37% к апрелю 2020 года) \n64,0 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-апрель 2021 года: \n1199 объектов (+46% к январю-апрелю 2020 года) \n223 тыс. квартир, 11,0 млн м² за май 2021 года: \n498 объектов (+196% к маю 2020 года) \n88,4 тыс. квартир, 4,31 млн м²; \n\nза январь-май 2021 года: \n1697 объектов (+71% к январю-маю 2020 года) \n312 тыс. квартир, 15,3 млн м² за июнь 2021 года: \n500 объектов (+142% к июню 2020 года) \n75,1 тыс. квартир, 3,79 млн м²; \n\nза январь-июнь 2021 года: \n2197 объектов (+84% к январю-июню 2020 года) \n387 тыс. квартир, 19,1 млн м² за июль 2021 года: \n494 объекта (+78% к июлю 2020 года) \n96,3 тыс. квартир, 4,61 млн м²; \n\nза январь-июль 2021 года: \n2691 объект (+83% к январю-июлю 2020 года) \n483 тыс. квартир, 23,7 млн м² за август 2021 года: \n330 объектов (+51% к августу 2020 года) \n59,8 тыс. квартир, 3,00 млн м²; \n\nза январь-август 2021 года: \n3021 объект (+78% к январю-августу 2020 года) \n543 тыс. квартир, 26,7 млн м² за сентябрь 2021 года: \n351 объект (+8,0% к сентябрю 2020 года) \n72,9 тыс. квартир, 3,64 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n3372 объекта (+67% к январю-сентябрю 2020 года) \n616 тыс. квартир, 30,4 млн м² за октябрь 2021 года: \n388 объектов (+35% к октябрю 2020 года) \n60,4 тыс. квартир, 3,02 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2021 года: \n3760 объектов (+63% к январю-октябрю 2020 года) \n676 тыс. квартир, 33,4 млн м² за ноябрь 2021 года: \n380 объектов (+74% к ноябрю 2020 года) \n69,8 тыс. квартир, 3,37 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n4140 объектов (+64% к январю-ноябрю 2020 года) \n746 тыс. квартир, 36,8 млн м² за декабрь 2021 года: \n464 объекта (+83% к декабрю 2020 года) \n89,7 тыс. квартир, 4,41 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2021 года: \n4604 объекта (+66% к январю-декабрю 2020 года) \n836 тыс. квартир, 41,2 млн м² за январь 2022 года: \n256 объектов (-0,4% к январю 2021 года) \n54,5 тыс. квартир, 2,67 млн м² 1757 за февраль 2022 года: \n324 объекта (+32% к февралю 2021 года) \n70,2 тыс. квартир, 3,52 млн м²; \n\nза январь-февраль 2022 года: \n580 объектов (+16% к январю-февралю 2021 года) \n125 тыс. квартир, 6,19 млн м² 2508 за март 2022 года: \n231 объект (-31% к марту 2021 года) \n48,7 тыс. квартир, 2,42 млн м²; \n\nза январь-март 2022 года: \n811 объектов (-3,0% к январю-марту 2021 года) \n173 тыс. квартир, 8,61 млн м² 1570 за апрель 2022 года: \n243 объекта (-33% к апрелю 2021 года) \n44,9 тыс. квартир, 2,24 млн м²; \n\nза январь-апрель 2022 года: \n1054 объекта (-12% к январю-апрелю 2021 года) \n218 тыс. квартир, 10,9 млн м² 1497 за май 2022 года: \n297 объектов (-40% к маю 2021 года) \n59,6 тыс. квартир, 2,93 млн м²; \n\nза январь-май 2022 года: \n1351 объект (-20% к январю-маю 2021 года) \n278 тыс. квартир, 13,8 млн м² 1923 за июнь 2022 года: \n388 объектов (-22% к июню 2021 года) \n71,8 тыс. квартир, 3,59 млн м²; \n\nза январь-июнь 2022 года: \n1739 объектов (-21% к январю-июню 2021 года) \n350 тыс. квартир, 17,4 млн м² 2392 за июль 2022 года: \n413 объектов (-16% к июлю 2021 года) \n80,0 тыс. квартир, 3,86 млн м²; \n\nза январь-июль 2022 года: \n2152 объекта (-20% к январю-июлю 2021 года) \n430 тыс. квартир, 21,2 млн м² 2580 за август 2022 года: \n336 объектов (+1,8% к августу 2021 года) \n77,5 тыс. квартир, 3,81 млн м²; \n\nза январь-август 2022 года: \n2488 объектов (-18% к январю-августу 2021 года) \n507 тыс. квартир, 25,0 млн м² 2499 за сентябрь 2022 года: \n447 объектов (+27% к сентябрю 2021 года) \n82,0 тыс. квартир, 3,95 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n2935 объектов (-13% к январю-сентябрю 2021 года) \n589 тыс. квартир, 29,0 млн м² 2732 за октябрь 2022 года: \n380 объектов (-2,1% к октябрю 2021 года) \n64,5 тыс. квартир, 3,11 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2022 года: \n3315 объектов (-12% к январю-октябрю 2021 года) \n654 тыс. квартир, 32,1 млн м² 2081  в среднем за месяц

  

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с октябрем 2021 года увеличилась на 2,9%.

  

Динамика количества новых объектов, количества и площади квартир в них ©erzrf.ru янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 за январь 2021 года: \n257 объектов (+36% к январю 2020 года) \n51,8 тыс. квартир, 2,52 млн м² 257      за февраль 2021 года: \n245 объектов (+54% к февралю 2020 года) \n51,2 тыс. квартир, 2,56 млн м²; \n\nза январь-февраль 2021 года: \n502 объекта (+44% к январю-февралю 2020 года) \n103 тыс. квартир, 5,08 млн м² 245      за март 2021 года: \n334 объекта (+61% к марту 2020 года) \n56,5 тыс. квартир, 2,90 млн м²; \n\nза январь-март 2021 года: \n836 объектов (+50% к январю-марту 2020 года) \n159 тыс. квартир, 7,99 млн м² 334      за апрель 2021 года: \n363 объекта (+37% к апрелю 2020 года) \n64,0 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-апрель 2021 года: \n1199 объектов (+46% к январю-апрелю 2020 года) \n223 тыс. квартир, 11,0 млн м² 363      за май 2021 года: \n498 объектов (+196% к маю 2020 года) \n88,4 тыс. квартир, 4,31 млн м²; \n\nза январь-май 2021 года: \n1697 объектов (+71% к январю-маю 2020 года) \n312 тыс. квартир, 15,3 млн м² 498      за июнь 2021 года: \n500 объектов (+142% к июню 2020 года) \n75,1 тыс. квартир, 3,79 млн м²; \n\nза январь-июнь 2021 года: \n2197 объектов (+84% к январю-июню 2020 года) \n387 тыс. квартир, 19,1 млн м² 500      за июль 2021 года: \n494 объекта (+78% к июлю 2020 года) \n96,3 тыс. квартир, 4,61 млн м²; \n\nза январь-июль 2021 года: \n2691 объект (+83% к январю-июлю 2020 года) \n483 тыс. квартир, 23,7 млн м² 494      за август 2021 года: \n330 объектов (+51% к августу 2020 года) \n59,8 тыс. квартир, 3,00 млн м²; \n\nза январь-август 2021 года: \n3021 объект (+78% к январю-августу 2020 года) \n543 тыс. квартир, 26,7 млн м² 330      за сентябрь 2021 года: \n351 объект (+8,0% к сентябрю 2020 года) \n72,9 тыс. квартир, 3,64 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n3372 объекта (+67% к январю-сентябрю 2020 года) \n616 тыс. квартир, 30,4 млн м² 351      за октябрь 2021 года: \n388 объектов (+35% к октябрю 2020 года) \n60,4 тыс. квартир, 3,02 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2021 года: \n3760 объектов (+63% к январю-октябрю 2020 года) \n676 тыс. квартир, 33,4 млн м² 388      за ноябрь 2021 года: \n380 объектов (+74% к ноябрю 2020 года) \n69,8 тыс. квартир, 3,37 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n4140 объектов (+64% к январю-ноябрю 2020 года) \n746 тыс. квартир, 36,8 млн м² 380      за декабрь 2021 года: \n464 объекта (+83% к декабрю 2020 года) \n89,7 тыс. квартир, 4,41 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2021 года: \n4604 объекта (+66% к январю-декабрю 2020 года) \n836 тыс. квартир, 41,2 млн м² 464      за январь 2022 года: \n256 объектов (-0,4% к январю 2021 года) \n54,5 тыс. квартир, 2,67 млн м² 256      за февраль 2022 года: \n324 объекта (+32% к февралю 2021 года) \n70,2 тыс. квартир, 3,52 млн м²; \n\nза январь-февраль 2022 года: \n580 объектов (+16% к январю-февралю 2021 года) \n125 тыс. квартир, 6,19 млн м² 324      за март 2022 года: \n231 объект (-31% к марту 2021 года) \n48,7 тыс. квартир, 2,42 млн м²; \n\nза январь-март 2022 года: \n811 объектов (-3,0% к январю-марту 2021 года) \n173 тыс. квартир, 8,61 млн м² 231      за апрель 2022 года: \n243 объекта (-33% к апрелю 2021 года) \n44,9 тыс. квартир, 2,24 млн м²; \n\nза январь-апрель 2022 года: \n1054 объекта (-12% к январю-апрелю 2021 года) \n218 тыс. квартир, 10,9 млн м² 243      за май 2022 года: \n297 объектов (-40% к маю 2021 года) \n59,6 тыс. квартир, 2,93 млн м²; \n\nза январь-май 2022 года: \n1351 объект (-20% к январю-маю 2021 года) \n278 тыс. квартир, 13,8 млн м² 297      за июнь 2022 года: \n388 объектов (-22% к июню 2021 года) \n71,8 тыс. квартир, 3,59 млн м²; \n\nза январь-июнь 2022 года: \n1739 объектов (-21% к январю-июню 2021 года) \n350 тыс. квартир, 17,4 млн м² 388      за июль 2022 года: \n413 объектов (-16% к июлю 2021 года) \n80,0 тыс. квартир, 3,86 млн м²; \n\nза январь-июль 2022 года: \n2152 объекта (-20% к январю-июлю 2021 года) \n430 тыс. квартир, 21,2 млн м² 413      за август 2022 года: \n336 объектов (+1,8% к августу 2021 года) \n77,5 тыс. квартир, 3,81 млн м²; \n\nза январь-август 2022 года: \n2488 объектов (-18% к январю-августу 2021 года) \n507 тыс. квартир, 25,0 млн м² 336      за сентябрь 2022 года: \n447 объектов (+27% к сентябрю 2021 года) \n82,0 тыс. квартир, 3,95 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n2935 объектов (-13% к январю-сентябрю 2021 года) \n589 тыс. квартир, 29,0 млн м² 447      за октябрь 2022 года: \n380 объектов (-2,1% к октябрю 2021 года) \n64,5 тыс. квартир, 3,11 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2022 года: \n3315 объектов (-12% к январю-октябрю 2021 года) \n654 тыс. квартир, 32,1 млн м² 380       Домов за январь 2021 года: \n257 объектов (+36% к январю 2020 года) \n51,8 тыс. квартир, 2,52 млн м² 51,8 за февраль 2021 года: \n245 объектов (+54% к февралю 2020 года) \n51,2 тыс. квартир, 2,56 млн м²; \n\nза январь-февраль 2021 года: \n502 объекта (+44% к январю-февралю 2020 года) \n103 тыс. квартир, 5,08 млн м² 51,2 за март 2021 года: \n334 объекта (+61% к марту 2020 года) \n56,5 тыс. квартир, 2,90 млн м²; \n\nза январь-март 2021 года: \n836 объектов (+50% к январю-марту 2020 года) \n159 тыс. квартир, 7,99 млн м² 56,5 за апрель 2021 года: \n363 объекта (+37% к апрелю 2020 года) \n64,0 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-апрель 2021 года: \n1199 объектов (+46% к январю-апрелю 2020 года) \n223 тыс. квартир, 11,0 млн м² 64,0 за май 2021 года: \n498 объектов (+196% к маю 2020 года) \n88,4 тыс. квартир, 4,31 млн м²; \n\nза январь-май 2021 года: \n1697 объектов (+71% к январю-маю 2020 года) \n312 тыс. квартир, 15,3 млн м² 88,4 за июнь 2021 года: \n500 объектов (+142% к июню 2020 года) \n75,1 тыс. квартир, 3,79 млн м²; \n\nза январь-июнь 2021 года: \n2197 объектов (+84% к январю-июню 2020 года) \n387 тыс. квартир, 19,1 млн м² 75,1 за июль 2021 года: \n494 объекта (+78% к июлю 2020 года) \n96,3 тыс. квартир, 4,61 млн м²; \n\nза январь-июль 2021 года: \n2691 объект (+83% к январю-июлю 2020 года) \n483 тыс. квартир, 23,7 млн м² 96,3 за август 2021 года: \n330 объектов (+51% к августу 2020 года) \n59,8 тыс. квартир, 3,00 млн м²; \n\nза январь-август 2021 года: \n3021 объект (+78% к январю-августу 2020 года) \n543 тыс. квартир, 26,7 млн м² 59,8 за сентябрь 2021 года: \n351 объект (+8,0% к сентябрю 2020 года) \n72,9 тыс. квартир, 3,64 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n3372 объекта (+67% к январю-сентябрю 2020 года) \n616 тыс. квартир, 30,4 млн м² 72,9 за октябрь 2021 года: \n388 объектов (+35% к октябрю 2020 года) \n60,4 тыс. квартир, 3,02 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2021 года: \n3760 объектов (+63% к январю-октябрю 2020 года) \n676 тыс. квартир, 33,4 млн м² 60,4 за ноябрь 2021 года: \n380 объектов (+74% к ноябрю 2020 года) \n69,8 тыс. квартир, 3,37 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n4140 объектов (+64% к январю-ноябрю 2020 года) \n746 тыс. квартир, 36,8 млн м² 69,8 за декабрь 2021 года: \n464 объекта (+83% к декабрю 2020 года) \n89,7 тыс. квартир, 4,41 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2021 года: \n4604 объекта (+66% к январю-декабрю 2020 года) \n836 тыс. квартир, 41,2 млн м² 89,7 за январь 2022 года: \n256 объектов (-0,4% к январю 2021 года) \n54,5 тыс. квартир, 2,67 млн м² 54,5 за февраль 2022 года: \n324 объекта (+32% к февралю 2021 года) \n70,2 тыс. квартир, 3,52 млн м²; \n\nза январь-февраль 2022 года: \n580 объектов (+16% к январю-февралю 2021 года) \n125 тыс. квартир, 6,19 млн м² 70,2 за март 2022 года: \n231 объект (-31% к марту 2021 года) \n48,7 тыс. квартир, 2,42 млн м²; \n\nза январь-март 2022 года: \n811 объектов (-3,0% к январю-марту 2021 года) \n173 тыс. квартир, 8,61 млн м² 48,7 за апрель 2022 года: \n243 объекта (-33% к апрелю 2021 года) \n44,9 тыс. квартир, 2,24 млн м²; \n\nза январь-апрель 2022 года: \n1054 объекта (-12% к январю-апрелю 2021 года) \n218 тыс. квартир, 10,9 млн м² 44,9 за май 2022 года: \n297 объектов (-40% к маю 2021 года) \n59,6 тыс. квартир, 2,93 млн м²; \n\nза январь-май 2022 года: \n1351 объект (-20% к январю-маю 2021 года) \n278 тыс. квартир, 13,8 млн м² 59,6 за июнь 2022 года: \n388 объектов (-22% к июню 2021 года) \n71,8 тыс. квартир, 3,59 млн м²; \n\nза январь-июнь 2022 года: \n1739 объектов (-21% к январю-июню 2021 года) \n350 тыс. квартир, 17,4 млн м² 71,8 за июль 2022 года: \n413 объектов (-16% к июлю 2021 года) \n80,0 тыс. квартир, 3,86 млн м²; \n\nза январь-июль 2022 года: \n2152 объекта (-20% к январю-июлю 2021 года) \n430 тыс. квартир, 21,2 млн м² 80,0 за август 2022 года: \n336 объектов (+1,8% к августу 2021 года) \n77,5 тыс. квартир, 3,81 млн м²; \n\nза январь-август 2022 года: \n2488 объектов (-18% к январю-августу 2021 года) \n507 тыс. квартир, 25,0 млн м² 77,5 за сентябрь 2022 года: \n447 объектов (+27% к сентябрю 2021 года) \n82,0 тыс. квартир, 3,95 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n2935 объектов (-13% к январю-сентябрю 2021 года) \n589 тыс. квартир, 29,0 млн м² 82,0 за октябрь 2022 года: \n380 объектов (-2,1% к октябрю 2021 года) \n64,5 тыс. квартир, 3,11 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2022 года: \n3315 объектов (-12% к январю-октябрю 2021 года) \n654 тыс. квартир, 32,1 млн м² 64,5  Квартир, тыс. за январь 2021 года: \n257 объектов (+36% к январю 2020 года) \n51,8 тыс. квартир, 2,52 млн м²     2,5 за февраль 2021 года: \n245 объектов (+54% к февралю 2020 года) \n51,2 тыс. квартир, 2,56 млн м²; \n\nза январь-февраль 2021 года: \n502 объекта (+44% к январю-февралю 2020 года) \n103 тыс. квартир, 5,08 млн м²     2,6 за март 2021 года: \n334 объекта (+61% к марту 2020 года) \n56,5 тыс. квартир, 2,90 млн м²; \n\nза январь-март 2021 года: \n836 объектов (+50% к январю-марту 2020 года) \n159 тыс. квартир, 7,99 млн м²     2,9 за апрель 2021 года: \n363 объекта (+37% к апрелю 2020 года) \n64,0 тыс. квартир, 3,03 млн м²; \n\nза январь-апрель 2021 года: \n1199 объектов (+46% к январю-апрелю 2020 года) \n223 тыс. квартир, 11,0 млн м²     3,0 за май 2021 года: \n498 объектов (+196% к маю 2020 года) \n88,4 тыс. квартир, 4,31 млн м²; \n\nза январь-май 2021 года: \n1697 объектов (+71% к январю-маю 2020 года) \n312 тыс. квартир, 15,3 млн м²     4,3 за июнь 2021 года: \n500 объектов (+142% к июню 2020 года) \n75,1 тыс. квартир, 3,79 млн м²; \n\nза январь-июнь 2021 года: \n2197 объектов (+84% к январю-июню 2020 года) \n387 тыс. квартир, 19,1 млн м²     3,8 за июль 2021 года: \n494 объекта (+78% к июлю 2020 года) \n96,3 тыс. квартир, 4,61 млн м²; \n\nза январь-июль 2021 года: \n2691 объект (+83% к январю-июлю 2020 года) \n483 тыс. квартир, 23,7 млн м²     4,6 за август 2021 года: \n330 объектов (+51% к августу 2020 года) \n59,8 тыс. квартир, 3,00 млн м²; \n\nза январь-август 2021 года: \n3021 объект (+78% к январю-августу 2020 года) \n543 тыс. квартир, 26,7 млн м²     3,0 за сентябрь 2021 года: \n351 объект (+8,0% к сентябрю 2020 года) \n72,9 тыс. квартир, 3,64 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n3372 объекта (+67% к январю-сентябрю 2020 года) \n616 тыс. квартир, 30,4 млн м²     3,6 за октябрь 2021 года: \n388 объектов (+35% к октябрю 2020 года) \n60,4 тыс. квартир, 3,02 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2021 года: \n3760 объектов (+63% к январю-октябрю 2020 года) \n676 тыс. квартир, 33,4 млн м²     3,0 за ноябрь 2021 года: \n380 объектов (+74% к ноябрю 2020 года) \n69,8 тыс. квартир, 3,37 млн м²; \n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n4140 объектов (+64% к январю-ноябрю 2020 года) \n746 тыс. квартир, 36,8 млн м²     3,4 за декабрь 2021 года: \n464 объекта (+83% к декабрю 2020 года) \n89,7 тыс. квартир, 4,41 млн м²; \n\nза январь-декабрь 2021 года: \n4604 объекта (+66% к январю-декабрю 2020 года) \n836 тыс. квартир, 41,2 млн м²     4,4 за январь 2022 года: \n256 объектов (-0,4% к январю 2021 года) \n54,5 тыс. квартир, 2,67 млн м²     2,7 за февраль 2022 года: \n324 объекта (+32% к февралю 2021 года) \n70,2 тыс. квартир, 3,52 млн м²; \n\nза январь-февраль 2022 года: \n580 объектов (+16% к январю-февралю 2021 года) \n125 тыс. квартир, 6,19 млн м²     3,5 за март 2022 года: \n231 объект (-31% к марту 2021 года) \n48,7 тыс. квартир, 2,42 млн м²; \n\nза январь-март 2022 года: \n811 объектов (-3,0% к январю-марту 2021 года) \n173 тыс. квартир, 8,61 млн м²     2,4 за апрель 2022 года: \n243 объекта (-33% к апрелю 2021 года) \n44,9 тыс. квартир, 2,24 млн м²; \n\nза январь-апрель 2022 года: \n1054 объекта (-12% к январю-апрелю 2021 года) \n218 тыс. квартир, 10,9 млн м²     2,2 за май 2022 года: \n297 объектов (-40% к маю 2021 года) \n59,6 тыс. квартир, 2,93 млн м²; \n\nза январь-май 2022 года: \n1351 объект (-20% к январю-маю 2021 года) \n278 тыс. квартир, 13,8 млн м²     2,9 за июнь 2022 года: \n388 объектов (-22% к июню 2021 года) \n71,8 тыс. квартир, 3,59 млн м²; \n\nза январь-июнь 2022 года: \n1739 объектов (-21% к январю-июню 2021 года) \n350 тыс. квартир, 17,4 млн м²     3,6 за июль 2022 года: \n413 объектов (-16% к июлю 2021 года) \n80,0 тыс. квартир, 3,86 млн м²; \n\nза январь-июль 2022 года: \n2152 объекта (-20% к январю-июлю 2021 года) \n430 тыс. квартир, 21,2 млн м²     3,9 за август 2022 года: \n336 объектов (+1,8% к августу 2021 года) \n77,5 тыс. квартир, 3,81 млн м²; \n\nза январь-август 2022 года: \n2488 объектов (-18% к январю-августу 2021 года) \n507 тыс. квартир, 25,0 млн м²     3,8 за сентябрь 2022 года: \n447 объектов (+27% к сентябрю 2021 года) \n82,0 тыс. квартир, 3,95 млн м²; \n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n2935 объектов (-13% к январю-сентябрю 2021 года) \n589 тыс. квартир, 29,0 млн м²     3,9 за октябрь 2022 года: \n380 объектов (-2,1% к октябрю 2021 года) \n64,5 тыс. квартир, 3,11 млн м²; \n\nза январь-октябрь 2022 года: \n3315 объектов (-12% к январю-октябрю 2021 года) \n654 тыс. квартир, 32,1 млн м²     3,1  Площадь, млн м²

  

Больше всего объектов за месяц выведено в Приморском крае (30 объектов), Москве (27 объектов) и Ленинградской области (22 объекта). По площади новых объектов лидируют Москва (0,43 млн м²), Пермский край (0,22 млн м²) и Московская область (0,21 млн м²).

  

Регион Домов Квартир Площадь, м²
Москва 27 9 101 433 991
Пермский край 14 4 597 215 144
Московская область 17 4 445 209 188
Новосибирская область 14 4 547 204 143
Ленинградская область 22 4 830 181 809
Тюменская область 13 3 342 151 207
Республика Башкортостан 20 2 306 113 660
Пензенская область 6 1 775 91 502
Республика Татарстан 13 1 768 91 421
Краснодарский край 7 1 905 87 536
Приморский край 30 1 842 86 073
Оренбургская область 16 1 761 83 775
Санкт-Петербург 6 1 408 75 202
Красноярский край 6 1 401 70 162
Омская область 6 1 249 69 287
Белгородская область 11 987 48 886
Чувашская Республика 7 660 45 932
Ростовская область 10 988 45 840
Иркутская область 7 816 41 731
Кировская область 6 847 40 994
Ставропольский край 6 783 39 660
Челябинская область 4 699 37 889
Архангельская область 8 712 37 273
Воронежская область 8 696 36 813
Орловская область 3 683 36 771
Тульская область 4 665 32 411
Рязанская область 1 627 30 219
Республика Крым 8 442 26 004
Владимирская область 5 491 25 563
Ханты-Мансийский АО — Югра 3 489 25 053
Волгоградская область 6 541 25 026
Липецкая область 1 449 24 351
Самарская область 3 428 24 204
Ямало-Ненецкий АО 6 418 22 706
Свердловская область 1 496 21 730
Астраханская область 2 406 20 150
Кемеровская область 4 348 18 972
Калининградская область 5 334 18 808
Тверская область 3 438 17 301
Забайкальский край 2 336 17 170
Хабаровский край 2 314 17 047
Тамбовская область 3 272 16 655
Курганская область 3 325 14 887
Республика Марий Эл 3 205 14 806
Республика Карелия 1 240 14 493
Вологодская область 3 233 13 732
Удмуртская Республика 2 240 13 220
Ульяновская область 1 299 11 075
Псковская область 3 164 9 304
Кабардино-Балкарская Республика 1 104 8 313
Республика Алтай 2 198 7 774
Калужская область 1 120 6 634
Нижегородская область 2 100 5 653
Алтайский край 2 116 5 500
Республика Хакасия 1 110 5 488
Республика Саха (Якутия) 1 85 4 251
Костромская область 3 92 4 094
Новгородская область 1 71 3 370
Саратовская область 1 50 3 286
Ярославская область 1 44 2 254
Брянская область 1 30 1 630
Республика Коми 1 28 1 317
Итого 380 64 496 3 110 340

  

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели ГК Самолет (20 объектов), ПЗСП (13 объектов), а также ГК Расцветай, ГК БРИГ и СЗ Анютинский (по 11 объектов). По площади новых объектов лидируют ГК Самолет (299,02 тыс. м²), ПЗСП (205,80 тыс. м²) и ГК Расцветай (175,23 тыс. м²).

  

ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в октябре 2022 года

№ Застройщик Домов Квартир Площадь, м²
1 ГК Самолет 20 7 138 299 015
2 ПЗСП 13 4 430 205 796
3 ГК Расцветай 11 3 915 175 226
4 ПИК 7 3 012 130 162
5 ГК Ленстройтрест 10 1 679 89 023
6 СЗ Формат 1 1 128 70 453
7 DOGMA 5 1 485 66 394
8 СЗ НОВЫЕ КОТЕЛЬНИКИ 2 1 282 64 622
9 Группа Аквилон 2 1 672 59 266
10 УСК-2 10 1 084 52 503

  

* по данным на 08.11.2022, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ

  

  

  

  

 

 

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: с января по сентябрь года в стройку запущено 30 млн кв. м многоквартирного жилья

242 участника рынка стали пользователями РПП на 1 ноября 2022 года

В сентябре 2022 года застройщики вывели на рынок на 28% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Печать
Новые проектыАналитика
17 июня 2024 16:01
+

Эксперты обсудили, как изменится доступность новостроек после 1 июля

Онлайн-баттл «Доступность жилья: научный подход & практика» показал наличие разных подходов к определению доступности среди ученых, девелоперов и аналитиков ДОМ.РФ.

 

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Участники мероприятия обсудили подходы к расчету показателя доступности жилья, повышение которого Президент России Владимир Путин определил в качестве одной из национальной целей до 2030 года.

О способах определения доступности жилья рассказала вице-президент Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ), директор направления «Рынок недвижимости» Татьяна Полиди (на фото).

Эксперт отметила необходимость оценки доступности жилья в отношении локальных рынков жилья городов и агломераций (а не только в среднем по стране или региону, которые включают в себя множество разных рынков) и по комплексу показателей, в частности:

  

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

 

• отношение между уровнем цен на жилье и уровнем доходов семьи (коэффициент доступности жилья — КДЖ);

• доля семей, имеющих возможность приобрести квартиру площадью 54 кв. м (доля семей, которым доступно приобретение жилья с помощью собственных и заемных средств — ДС);

• соотношение между доходом, необходимым чтобы оплачивать ипотеку, и среднедушевым доходом (индекс доступности приобретения жилья в ипотеку — ИДПЖ).

 

Источник: ИЭГ

 

«С 2008 по 2019 год наблюдался устойчивый тренд на рост фундаментальной доступности жилья, но в 2020 году тренд изменил свое направление на снижение, — отметила Татьяна Полиди. — При этом доступность приобретения жилья с ипотекой (два нижних графика — Ред.) снижается не так драматично, как фундаментальная».

По ее мнению, условия выхода новых заемщиков на рынок усложнило увеличение первоначального взноса по ипотеке.

В докладе Татьяны Полиди на основе исследования ИЭГ «Доступность жилья в городах, городских агломерациях и регионах России» был представлен ряд оценок показателей по российским регионам, а также городам и агломерациям. Они демонстрируют, что при стабильности соотношения ежемесячного платежа по выданным за год ипотечным кредитам и среднего дохода семьи существенно возросло соотношение необходимого первоначального взноса и дохода семьи, а также соотношение цены жилой единицы и годового дохода семьи (КДЖ).

То есть показатель текущей доступности ипотечного платежа, по мнению эксперта, не позволяет сделать полноценных выводов о доступности жилья на том или ином рынке.

Полная версия доклада опубликована по ссылке.

 

Фото предоставлено пресс-службой ГК Стрижи

 

С оценкой динамики доступности жилья после 2020 года не согласился генеральный директор ГК Стрижи (г. Новосибирск) Игорь Белокобыльский (на фото). По его мнению, доступность жилья в последние годы повышалась за счет ипотеки.

«Банки активно занимались развитием розничного рынка, они предлагали ипотеку все интереснее, дешевле и удобнее. За счет банковской конкуренции рос спрос, — отметил эксперт и добавил: — При этом предложение соответствовало спросу так, что среднее значение доступности постоянно росло».

Он обратил внимание на рост индекса ИДПЖ в 2020—2022 годах до отметки почти 150%. Таким образом, число людей с невысоким доходом, способных приобрести жилье, выросло, несмотря на годы роста цен на недвижимость и потребительской корзины в целом, сделал вывод девелопер.

«Недорогая ипотека является мощнейшим драйвером развития рынка жилья в целом, она за собой автоматически тянет конкуренцию участников рынка, — подчеркнул Игорь Белокобыльский и резюмировал: — Если стимуляция рынка за счет господдержки сохранится, то доступность жилья как в абсолютном выражении, так и с точки зрения привлечения покупателей с невысокими доходами будет повышаться». 

 

Фото предоставлено пресс-службой ИЭГ

 

Говоря о причинах появления нового индикатора доступности жилья на первичном рынке, президент Фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева (на фото) выразила мнение, что он вводится именно в связи с существенным ростом цен на рынке новостроек в последние годы, спровоцированным масштабным всплеском спроса в условиях льготной ипотеки. 

«Эффект от льготных ставок был нивелирован ростом цен, который опережал рост доходов населения. Это и привело к снижению фундаментальной доступности жилья, измеряемой как отношение цен на жилье к доходам домохозяйств, — пояснила глава ИЭГ и добавила: — Показатель нацелен на то, чтобы доходы населения росли быстрее, чем стоимость жилья на первичном рынке, и повышалась именно фундаментальная доступность жилья».

Эксперт согласна с тем, что вопрос доступности жилья требует комплексной оценки. В частности, по мнению Надежды Косаревой, имело бы смысл посмотреть на доступность не только приобретения жилья (цены и условия ипотеки), но и дальнейшего содержания жилья, в том числе на коммунальные услуги и налоги на имущество.

 

Фото предоставлено пресс-службой А101

 

Директор по ипотечным продуктам и внедрению финансовых инструментов ГК А101 Рустам Азизов (на фото) отметил, что благодаря госпрограммам жилье было доступно. Однако в ближайшее время покупателям и девелоперам придется иметь дело с рыночными ставками в 18% — 19%.

«С реальным показателем доступности жилья мы столкнемся в ближайшее время, 30 июня — последний день, когда можно будет выйти на сделку с господдержкой. С 1 июля покупателям придется ориентироваться на рыночные ставки в 18% — 19%, — уточнил девелопер и добавил: — Даже если мы, застройщики, сможем их субсидировать, это все же не будет льготной программой, и ежемесячный платеж по ипотеке увеличится в полтора-два раза».

 

Фото: econ.msu.ru

 

Учитывать влияние доступности ипотеки на показатель доступности жилья счел необходимым руководитель подразделения «Разработка новых продуктов и методология» Аналитического центра ДОМ.РФ Андрей Туманов (на фото).

По его словам, соотношение цен и доходов населения было хорошим способом расчета доступности приобретения жилья 15—20 лет назад, когда ипотеки как таковой не было или она только развивалась.

«Сейчас, когда ипотека стала основным способом приобретения жилья на рынке, игнорировать ее неправильно, — заметил специалист и добавил: — Мы считаем, что нужно брать несколько показателей, один из которых — время накопления на первоначальный взнос, а второй — возможность обслуживать кредит, то есть соотношение платежа по кредиту и доходов».

 

Фото: пресс-служба Домклик

 

Низкий платеж по ипотеке нельзя считать единственным показателем доступности. Такое мнение выразила руководитель направления по работе с рынком первичного жилья Домклик Елена Балахонова (на фото).

«Низкий платеж на весь срок нужен не всем клиентам, а только 20% — 30%. Не все клиенты будут жить с этим объектом в течение всех 30 лет платежа по ипотеке, — заметила она и пояснила: — Возникают ситуации, когда нужно сменить жилье, расшириться, разъехаться. Важно, чтобы была возможность выйти из текущей сделки и переключиться на другую без существенных потерь. Ипотека должна быть доступна как один из инструментов обеспечения жильем».

В то же время она предложила рассматривать показатель доступности с учетом возможности накопления на жилье, срока этого накопления, зарплаты, динамики цен по рынку и стоимости объекта.

 

Фото: erzrf.ru

 

«В ближайшее время показатель доступности жилья должен из научного ранга перерасти в нормативный акт, — рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) и резюмировал: — Мы ожидаем, что появится поручение, связанное с необходимостью исполнения пункта нацпроекта о повышении доступности жилья, и он трансформируется в государственную методологию, которая может быть равна представленной сегодня, а возможно, будет несколько усовершенствована».

Запись онлайн-баттла можно посмотреть по ссылке.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Доступность жилья: как рассчитывать включенный в национальные цели показатель

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Стоимость жилья на Чукотке на 26,5% выше, чем в Москве

Эксперты о «качелях» спроса и цен на вторичном рынке в Московском регионе

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года

Эксперты: в мае в половине российских мегаполисов сократилась разница цен новостроек и вторичного жилья

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: мечты москвичей и реальность рынка недвижимости

Эксперты: жилье в России становится все более недоступным, особенно в крупных городах

ЦБ: разница между средней ценой 1 кв. м жилья на первичном и вторичном рынках России достигла 55%

Эксперты: после 2008 года доступность жилья постоянно росла, а в последнее время она снизилась до уровня 2013-го 

Печать
Доступность жильяАналитикаИнформационная открытостьЭкспертное мнениеЕРЗ.РФ