Это следует из консолидированной промежуточной финансовой отчетности компании по МСФО, которую Группа ЛСР обнародовала на своем официальном сайте.

Фото: www.78.house

Как следует из опубликованных материалов, чистая прибыль Группы ЛСР одного из крупнейших девелоперов России (2-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП Санкт-Петербурга, 5-е место в ТОП Свердловской области) в первом полугодии 2020 года составила 2,57 млрд руб.

Это на 38% больше, чем годом ранее. Для сравнения: чистая прибыль за первое полугодие 2019 года составила 1,86 млрд руб.

Согласно отчету, выручка компании за январь-июнь выросла на 3% — до 48,1 млрд руб. (годом ранее было 46,6 млрд руб.).

Общий совокупный доход девелопера достиг 2,58 млрд руб. То есть вырос на 52% в годовом выражении (против 1,694 млрд руб. в первом полугодии 2019 года).

Фото: www.кредит.рф

Скорректированная EBITDA увеличилась на 17%, до 9 162 млн руб., рентабельность по ней составила 19%.

Стоимость новых заключенных договоров осталась на уровне прошлого года — 38 млрд руб. (346 тыс. кв. м).

Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 5% год к году и составила 119 тыс. руб. за кв. м

За отчетный период введено в эксплуатацию 172 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и соответствует утвержденным планам компании.

Фото: www.gilds.ru

«Я доволен финансовыми результатами Группы ЛСР за первое полугодие 2020 года, отражающими способность компании сохранять лидирующие позиции на рынке, несмотря на непростую ситуацию в связи с пандемией, — отметил, комментируя опубликованные данные, генеральный директор ПАО «Группа ЛСР» Андрей Молчанов (на фото).  Благодаря быстрой адаптации всех бизнес-процессов под карантинные ограничения мы смогли сохранить приемлемую для нас динамику продаж и темпы строительства, что помогло увеличить выручку на 3% год к году до 48,1 млрд руб.».

Фото: www.e1.ru

По итогам отчетного периода Группа ЛСР подтвердила и свое устойчивое финансовое положение: остаток денежных средств на балансе на конец первого полугодия 2020 года составил 67,0 млрд руб., подчеркнул топ-менеджер.

«Сильные результаты непростого полугодия позволяют нам уверенно смотреть в будущее и рассчитывать на успешную реализацию планов по укреплению Группой ЛСР лидирующих позиций в основных регионах присутствия компании», — резюмировал Андрей Молчанов.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа ЛСР

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 3 218 925 кв. м

Объектов строительства — 202 (в 26 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 1-е

Место в ТОП по Свердловской области — 5-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 816 744 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 667 911 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 4-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 96 345 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 4 (из 5)

Другие публикации по теме:

За год доля сделок с ипотекой в Группе ЛСР выросла на 10%

Продажи недвижимости ЛСР в первом квартале выросли на 19%

За год Группа ЛСР расширила земельный банк до 7,58 млн кв. м и на четверть сократила сумму чистого долга

Группа ЛСР заключила первую сделку с использованием дистанционной ипотеки

Группа ЛСР — вторая в списке самых прибыльных компаний, принадлежащих петербуржцам

Группа ЛСР ввела в эксплуатацию на 118% больше продаваемого жилья, чем годом ранее

Группа ЛСР заключила на Урале первую сделку с использованием счета эскроу

Совокупный объем облигационного займа Группы ЛСР вырос с 15 до 22 млрд руб.

ЛСР отчиталась о финансовых успехах в первом полугодии 2019 года

Группа ЛСР приобретет у датчан завод по выпуску газобетона в Ленинградской области

ГК ПИК разместила биржевые облигации на 4 млрд руб.

Акции «Группы ЛСР» выросли на новостях о выплате дивидендов ее акционерам

«ВТБ Капитал» приобрел 6,69% «Группы ЛСР»

Андрей Молчанов продал около 10% акций второго застройщика жилья в России, но сохранил контрольный пакет Группы ЛСР

Изменения условий льготной ипотеки, сформулированные в Постановлении Правительства РФ №2166 от 15.12.2023, позволят охладить рынок ипотечного кредитования и вернуть объемы выдачи на уровень благоприятного 2021 года, полагают эксперты портала «Единый ресурс застройщиков». При этом, по их мнению, уменьшение объемов ипотеки на новостройки не приведет к равному снижению продаж.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

«Среднемесячные объемы выдачи ипотеки на новостройки в 2023 году составят более 250 млрд руб. — это абсолютный рекорд, — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, (на фото ниже) и уточнил: — В первом полугодии мы ожидаем возврата этого показателя к уровню первого полугодия 2021 года — к отметке порядка 140 млрд руб. в месяц. Это тоже солидная цифра».

Фото: erzrf.ru

Ранее на совещании с регионами вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в 2024 году объем выдачи кредитов по ипотечным программам в России может сильно снизиться. По мнению экспертов ЕРЗ, для новостроек такое снижение может составить 45%.

Самое значимое влияние на изменение объемов ипотеки для ДДУ окажут:

• высокая ставка рыночной ипотеки (повлечет 15-процентное снижение);

• сокращение маржи банков по льготным программам (повлечет 12-процентное).

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Еще три фактора повлекут снижение объема ипотеки на новостройки на 5% каждый:

• увеличение размера первоначального взноса до 30% по льготной ипотеке под 8%;

• уменьшение максимальной суммы льготной ипотеки под 8% в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 6 млн руб.;

• запрет на комбо-ипотеку.

Ужесточение правила «одна льготная ипотека в одни руки» повлечет снижение объемов ипотеки на 1,5%, а невключение в программу «Семейная ипотека» детей, родившихся после 1 января 2024 года, — на 1%.

Меньше всего в 2024 году, по расчетам ЕРЗ.РФ, снизятся выдачи «Семейной ипотеки» — на 27%. При этом доля «Семейной ипотеки» в общей структуре ипотечного кредитования новостроек превысит 53%.

Льготная ипотека под 8% уменьшится в два раза. А рыночная ипотека упадет на 70%.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

«Уменьшение объемов ипотеки на новостройки не приведет к равному уменьшению продаж, — прогнозирует Кирилл Холопик и добавляет: — Однозначно вырастет доля покупок за собственные средства, получит распространение рассрочка от застройщика и трейд-ин. Бизнес будет находиться в активном поиске способов поддержки продаж».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Правительство может рассмотреть продление льготной ипотеки в отдельных регионах с низким спросом

Сбер прекращает выдачу льготной ипотеки без допсубсидирования от застройщика

Банки объявили новые условия выдачи ипотеки

Татьяна Голикова: Правительство анализирует эффективность «Семейной ипотеки» и необходимость ее изменения

Правительство скорректировало условия основных льготных ипотечных программ

Эксперт разобрал плюсы и минусы комбо-ипотеки

Эксперт: те, для кого предназначалась льготная ипотека, не смогут приобрести жилье в случае повышения первоначального взноса

Марат Хуснуллин: Правительство планирует увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке