Эксперты Циан.Аналитики изучили ситуацию на рынке новостроек в крупнейших городах России: цены, предложение и спрос — на основании анализа объявлений, опубликованных на ЦИАН.

Фото: www.static13.tgcnt.ru

Средняя цена предложения в новостройках за шесть месяцев почти не изменилась. Стоимость 1 кв. м увеличилась со 133 до 137 тыс. руб. Самое заметное подорожание (+10%) отмечается на юге России — в Сочи, Краснодаре и Махачкале.

В таких городах, как Киров, Пермь, Рязань, Ярославль, стоимость «квадрата» выросла на 8% — 10%. Аналитики объясняют это невысокой базовой ценой.

В Москве и Санкт-Петербурге заметного изменения цен не произошло. А на столичные регионы приходится почти половина от объема предложения. 

Источник: Циан.Аналитика

Застройщики не стремятся повышать цены, заметили исследователи, при этом они активнее предлагают покупателям прямые скидки. По данным аналитиков ЦИАН, в новых проектах сейчас цены ниже, чем в предыдущие полтора года.

Фото: www.acentauri.ru

В строящихся корпусах на данный момент в экспозиции на сайте доступно 234 тыс. лотов. Предложение квартир и апартаментов в продаже за год прибавило 37%. Однако темпы роста предложения снижаются.

Относительно января, как подсчитали эксперты, количество предложений выросло всего на 5%. Ранее такой прирост отмечался ежемесячно.

Фото: www.gazeta.ru

По мнению специалистов Циан.Аналитики, стабилизация объема предложения может быть связана с восстановлением спроса.

На основе анализа они заключили, что значительного роста цен на рынке новостроек в крупнейших городах после отмены околонулевой ипотеки не произошло.

Другие публикации по теме:

Эксперт: устойчивый спрос в мае способствовал стабилизации цены 1 кв. м

Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат

Эксперты: цены в новостройках Московского региона почти не меняются, объем предложения не увеличивается

Эксперты: в мае спрос на новостройки вырос на 12%

Эксперты: сильнее всего спрос на ипотеку растет в Карелии, Адыгее и Магадане

Эксперты: вопреки сезонному фактору в мае продажи новостроек Московского региона не упали

Новостройки Москвы в мае: резких движений не наблюдается

Эксперты: начавшись в апреле, коренное улучшение на рынке ипотечного кредитования продолжилось в мае (графики)

Эксперты: рейтинг скидок в московских и питерских новостройках 

Эксперты: просторные квартиры стали покупать чаще

Минстрой установил нормативную стоимость жилья на II полугодие 2023 года

Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок

Эксперты: в мае продажи новостроек в Московском регионе неожиданно выросли

Эксперты: весной предложение столичных квартир выросло на 34% 

Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на информацию гендиректора «Северстали» Александра Шевелева. Причина — охлаждение спроса из-за роста ключевой ставки ЦБ, отсутствие возможности перекредитоваться и большие риски.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Александр Шевелев рассказал о негативном прогнозе по сравнению с началом года, когда в отрасли рассчитывали на падение металлопотребления не более чем на 1% — 2%.

«Но по итогу III квартала, где мы видели снижение на 9%, мы понимаем, что по итогам года снижение потребления может составить 5% — 7%», — уточнил гендиректор ПАО «Северсталь». В качестве одной из причин он назвал отставание строительной отрасли из-за охлаждения спроса вследствие роста ключевой ставки ЦБ.

Кроме того, топ-менеджер обратил внимание на такие негативные факторы, как отсутствие возможности перекредитоваться и большие риски.

Фото: promo.severstal.com

По словам Александра Шевелева (на фото), ряд клиентов компании (прежде всего представители малого и среднего бизнеса) предпочитают сокращать масштабы деятельности, а полученные деньги — помещать на банковские депозиты, поскольку доходность по ним равна, а в некоторых случаях и превышает доходность бизнеса.

Ассоциация предприятий черной металлургии «Русская сталь» ранее прогнозировала, что внутреннее потребление металла в России по итогам года сократится на 6%, напомнил ТАСС.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Ценообразование в отрасли не успевает за фактической строительной инфляцией

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Минпромторг предложил ввести обязательную маркировку строительных материалов

Эксперты: охлаждение рынков жилищного и инфраструктурного строительства снижает спрос на цемент

Эксперт: объемы выпуска стройматериалов выше, чем год назад, но производственная динамика хуже

Эксперты о ценах на стройматериалы и инертности рынка

Производители металлопроката утверждают, что связи между ценами на недвижимость и металл нет. ФАС считает иначе

НОСТРОЙ: с начала весны металл в России подешевел на 40%