В первом полугодии квартиры в новостройках подорожали всего на 3%
Эксперты Циан.Аналитики изучили ситуацию на рынке новостроек в крупнейших городах России: цены, предложение и спрос — на основании анализа объявлений, опубликованных на ЦИАН.
Фото: www.static13.tgcnt.ru
Средняя цена предложения в новостройках за шесть месяцев почти не изменилась. Стоимость 1 кв. м увеличилась со 133 до 137 тыс. руб. Самое заметное подорожание (+10%) отмечается на юге России — в Сочи, Краснодаре и Махачкале.
В таких городах, как Киров, Пермь, Рязань, Ярославль, стоимость «квадрата» выросла на 8% — 10%. Аналитики объясняют это невысокой базовой ценой.
В Москве и Санкт-Петербурге заметного изменения цен не произошло. А на столичные регионы приходится почти половина от объема предложения.
Источник: Циан.Аналитика
Застройщики не стремятся повышать цены, заметили исследователи, при этом они активнее предлагают покупателям прямые скидки. По данным аналитиков ЦИАН, в новых проектах сейчас цены ниже, чем в предыдущие полтора года.
Фото: www.acentauri.ru
В строящихся корпусах на данный момент в экспозиции на сайте доступно 234 тыс. лотов. Предложение квартир и апартаментов в продаже за год прибавило 37%. Однако темпы роста предложения снижаются.
Относительно января, как подсчитали эксперты, количество предложений выросло всего на 5%. Ранее такой прирост отмечался ежемесячно.
Фото: www.gazeta.ru
По мнению специалистов Циан.Аналитики, стабилизация объема предложения может быть связана с восстановлением спроса.
На основе анализа они заключили, что значительного роста цен на рынке новостроек в крупнейших городах после отмены околонулевой ипотеки не произошло.
Другие публикации по теме:
Эксперт: устойчивый спрос в мае способствовал стабилизации цены 1 кв. м
Майское число ипотечных сделок в Москве почти вдвое превышает прошлогодний результат
Эксперты: в мае спрос на новостройки вырос на 12%
Эксперты: сильнее всего спрос на ипотеку растет в Карелии, Адыгее и Магадане
Эксперты: вопреки сезонному фактору в мае продажи новостроек Московского региона не упали
Новостройки Москвы в мае: резких движений не наблюдается
Эксперты: рейтинг скидок в московских и питерских новостройках
Эксперты: просторные квартиры стали покупать чаще
Минстрой установил нормативную стоимость жилья на II полугодие 2023 года
Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%
В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»
Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок
Эксперты: в мае продажи новостроек в Московском регионе неожиданно выросли
Эксперты: весной предложение столичных квартир выросло на 34%
