К такому выводу на основе данных Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.moigk.ru

По сравнению с первым полугодием 2019 продажи снизились на четверть в лотах и на 13% — в деньгах, отмечают эксперты dataflat.ru, уточняя, что данные основываются на дате регистрации ДДУ.

Фото: www.siapress.ru

Продажи в лотах оказались на уровне 2017 года, а в деньгах — выше уровня 2018 года.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

«В расчетах по Московской области к полученным из Росреестра данным за июнь применен повышающий поправочный коэффициент, полученный путем сопоставления данных из нескольких источников», — пояснил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото ниже).

Фото: www.kvobzor.ru

Применение этого коэффициента эксперт объяснил «некоторыми особенностями функционирования Росреестра в период перехода на новую информационную систему».

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: за полгода столичный рынок жилых новостроек упал на 37%, а ипотечных сделок зарегистрировано на 10% меньше, чем годом ранее

Продажи жилья в старых границах Москвы: в июне рынок оживился

Росреестр опубликовал помесячные данные о продажах новостроек в Москве в 2020 году

Почти четверть всех покупок жилья на столичном рынке новостроек приходится на Новую Москву

Росреестр: в апреле регистрация всех видов сделок с жилой недвижимостью существенно упала

Росреестр: за 4 месяца 2020 года продажи новостроек в Москве упали на 21% — до 21,6 тыс. ДДУ

Росреестр: количество ипотечных сделок в апреле упало в четыре раза

Число сделок с новостройками в Подмосковье в апреле снизилось почти вдвое

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Москве в I квартале на 43% снизились объемы выставленных на продажу новостроек — это антирекорд рынка

В июле члены Совета директоров ЦБ обсуждали вариант повышения ключевой ставки до 18% — 20%. В итоге, как известно, остановились на 18%, но дали сигнал о возможном ее дальнейшем повышении. К чему это может привести, совместно с экспертами выясняли «Известия».

Фото: ЕРЗ.РФ

В перспективе повышение ставок по кредитам для компаний вызовет «инфляцию издержек», поскольку рост расходов на обслуживание долга будет закладываться в цены товаров для потребителей, отметил основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев (на фото ниже).

Фото: sharespro.com

По его словам, для экономики это означает временное замедление, но в перспективе приведет к стабилизации инфляции.

Не исключено, что цены продолжат расти выше прогнозов, считает член экспертного совета по развитию цифровой экономики при Комитете Госдумы РФ по экономической политике Валерий Тумин (на фото ниже).

Фото: 2023.rif.ru/speakers

В целом рост ключевой ставки ЦБ до 18% должен замедлить темпы кредитования, но незначительно: корпоративного — на 3% — 5%, розничного — на 2% — 3% в третьем-четвертом кварталах, прогнозирует независимый эксперт Андрей Бархота (на фото ниже).

Фото: ПСБ

Сам регулятор ожидает, что по базовому сценарию во второй половине 2024 года разрыв между спросом и производством товаров будет постепенно сокращаться и рост цен замедлится.

Но в любом случае, по мнению Совета директоров ЦБ, инфляция будет снижаться медленнее, чем ожидалось. Довести ее до приемлемого уровня удастся, скорее всего, только к концу 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: из-за заградительных рыночных ставок количество ипотечных сделок может снизиться на 30% — 40%

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

Застройщики: решение ЦБ о повышении ключевой ставки было ожидаемым

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты: если ключевая ставка вновь повысится, это не скажется на выдачах ипотеки

Эксперты: цены на новостройки растут параллельно с инфляцией

ЦБ: долги по ипотеке достигли рекордного объема за последние пять лет, есть ли риск «ипотечного пузыря»

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ