За январь — июнь 2023 года количество предостережений в рамках контрольно-надзорных мероприятий Москомстройинвеста сократилось почти на 30% по сравнению с первым полугодием 2022 года, сообщила пресс-служба организации.

Фото: www.noteru.com

Это профилактическая мера воздействия, направленная на недопущение нарушений застройщиками. По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой (на фото ниже), такая работа ведомства направлена на снижение количества ошибок инвесторами.

Фото: www.mos.ru

«За первое полугодие было вынесено на 82 предостережения меньше, чем в аналогичный период прошлого года. Это свидетельствует как раз об эффективности этого вида работы», — уточнила она.

Основные замечания специалистов Комитета в поданной застройщиками документации, по словам председателя, касались сроков строительства проектов, порядка размещения сведений в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), в том числе в проектных декларациях и предоставлении ежеквартальной отчетности.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

Контрольно-надзорная деятельность Комитета направлена в том числе и на соблюдение интересов дольщиков, добавила Анастасия Пятова.

Специалисты внимательно анализируют информацию, публикуемую инвесторами в проектных декларациях, ежеквартальной отчетности, сведения в информационно-аналитических системах, ведут работу с банками и правоохранительными органами.

Сложные и проблемные вопросы выносятся на совещания по контролю за ходом реализации инвестиционных проектов строительства с участием городских структур Правительства Москвы.

Другие публикации по теме:

Правительство РФ утвердило правила подготовки, утверждения и корректировки мастер-планов

Установлены форматы предоставления документов для проведения экспертизы ПД и экологической по принципу «одного окна»

Совет Федерации одобрил законопроект, направленный на дебюрократизацию строительства

Оснований для внеплановых проверок стройнадзора стало больше

ЕИСЖС стала еще удобнее для застройщиков

За упущения с информацией о возводимых объектах в ЕИСЖС ФРТ заблокировал продажи 339 застройщикам

Какую информацию теперь обязаны размещать в ЕИСЖС застройщики многоквартирных домов

За счет чего значительно расширяется перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС

В новом году Москомстройинвест возобновил практику проверок столичных застройщиков

Плановый объем ввода в 2022 году для Москвы — 8,5 млн кв. м недвижимости

По итогам I квартала 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы достигла 548 тыс. руб. При сравнении с тем же периодом 2023-го аналитики компании Ricci | Жилая недвижимость обнаружили, что рост стоимости составил 14,8%, сообщили «Известия».

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Эксперты отметили снижение спроса на новостройки по сравнению с IV кварталом прошлого года. Они связывают это с экономической ситуацией и прежде всего с сохранением ключевой ставки на прежнем уровне. Тем не менее количество договоров долевого участия (11,1 тыс.) по сравнению с I кварталом 2023 года увеличилось на 52,4%.

Как подсчитали аналитики компании Ricci | Жилая недвижимость, за первые три месяца текущего года объем нового жилья, выведенного на рынок столицы, составил 452 тыс. кв. м (37 новых корпусов), а объем предложения в конце I квартала — 2,1 млн кв. м (37 тыс. лотов).

При этом по сравнению с январем — мартом 2023-го спрос на ипотеку прибавил 20% — 30%. Эксперты объясняют это наличием субсидированных ставок, интересных для потенциальных покупателей, а также ожиданием закрытия льготной программы и IT-ипотеки.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Во втором полугодии 2024-го специалисты Ricci | Жилая недвижимость прогнозируют ужесточение требований по льготной ипотеки, поэтому количество выданных кредитов с субсидированной ставкой во II квартале 2024 года может увеличиться.

Эксперты предполагают повышение спроса на жилую недвижимость из-за обсуждения в СМИ предстоящих ограничений по льготному кредитованию. Они считают, что будет произведена коррекция, и показатели вернутся примерно к тем значениям, которые были в начале этого года после принятия ограничений по льготной ипотеке.

Аналитики полагают, что в ближайшем году не стоит ждать изменений цен на недвижимость.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: Москва на первом месте в России по темпам роста цен на новостройки

Прогнозы экспертов о ценах на жилье во второй половине 2024 года

Эксперт: российские застройщики в 2024 году перешли на новую тактику продаж новостроек

Эксперты: покупатели московских квартир начали экономить на машино-местах

Эксперты: на фоне роста цен продажи столичных новостроек упали на 14%

Эксперты: запрет на строительство квартир малой площади может вызвать в столицах взрывной рост цен

Эксперты: однокомнатные квартиры и студии площадью до 28 кв. м за год подорожали на 11,3%

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим подорожанием массовых новостроек

Эксперты: стагнация цен на рынке новостроек Московской области наблюдается второй месяц подряд

Эксперты назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки

Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41%