Спрос на загородные дома растет в РФ небывалыми темпами. Об этом, в частности, свидетельствует статистка профильного сервиса Домклик крупнейшего российского банка с госучастием.

Фото: www.expertbankov.ru

Согласно обнародованным цифрам, в первой половине этого года Сбер выдал 6,5 тыс. ипотечных кредитов на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на сумму в 26,95 млрд руб.

Для сравнения: за аналогичный период 2021 года банк выдал 3,19 тыс. кредитов на ИЖС на сумму 8,11 млрд руб., а за весь 2021 год ипотека на ИЖС в банке составила около 8 тыс. кредитов на сумму в 24,3 млрд руб.

Фото: www.cian.ru

И если по итогам первой половины 2021 года средняя сумма ипотеки на ИЖС от Сбера составляла 2,54 млн руб., то по состоянию на конец текущего года — 4,05 млн руб.

Таким образом, по итогам первой половины 2022 года клиенты Сбера взяли ипотеки на ИЖС больше, чем за весь прошлый год в целом. При этом средняя сумма такого кредита увеличилась более чем в 1,5 раза: сказалось распространение на этот вид кредитования всех стимулирующих программ господдержки с их применением в банке оформлено 88% ипотеки на ИЖС.

При этом спрос на такие кредиты продолжает расти, отметили в пресс-центре банка.

Фото: https://s-ipoteka.info

Здесь напомнили, что Сбер предлагает несколько ипотечных кредитов на цели ИЖС в рамках как базовых программ со ставкой от 10,5% годовых, так и вышеупмянутых программ с государственным субсидированием ставки.

В последнем случае льготный кредит на ИЖС можно получить в рамках «Семейной ипотеки» по ставке 5,3%, а по программам «Дальневосточная ипотека» и «Господдержка» — по ставке 1,5% и 6,3%, соответственно.

Кроме того, недавно Сбер запустил ипотеку для специалистов IT-сферы, в рамках которой также можно взять кредит на ИЖС по ставке от 4,7%.

Фото: www.proremdom.ru

Заемщики, берущие кредиты у Сбера по условиям этих госпрограмм, могут одновременно приобрести землю и получить деньги на строительство на ней дома или взять кредит на ИЖС на имеющемся земельном участке.

Стоит также отметить, что в рамках госпрограмм «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «IT-ипотека» построить дом можно только с привлечением подрядчика, а вот в рамках базовой программы «Строительство жилого дома» и «Господдержка» строительство можно вести как с привлечением подрядной организации, так и своими силами.

Фото: www.realtytodayall.ru

По словам вице-президента Сбербанка, директора дивизиона «Домклик» Николая Васёва (на фото), льготные ставки по госпрограммам определяют следующий тренд: клиенты берут бо́льшие суммы, чем изначально планировали, и строят более комфортное и просторное жилье.  

Топ-менеджер подчеркнул, что Сбер наряду со стимулирующими мерами поддержки ипотеки со стороны государства предлагает гибкие и привлекательные собственные программы.

«Мы продолжим наши усилия на этом направлении, понимая важность жилищной сферы и для граждан, и для развития экономики в целом», — заверил Васёв.

Фото: www.oooipkit.ru

Другие публикации по теме:

На завершение строительства жилого дома теперь можно получить кредит в Сбербанке

Сбербанк запустил ипотеку на ИЖС без привлечения подрядчика

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на ИЖС

Сбербанк: порядка трех четвертей всей ипотеки на ИЖС выдается в рамках льготных госпрограмм

Сбербанк: средняя сумма ипотеки на ИЖС по итогам 2021 года выросла на треть — до 3 млн руб.

Сбербанк в 2022 году увеличил объем ипотеки в январе-феврале почти на 40%

Сбербанк: оформить льготную ипотеку на ИЖС стало еще проще

Сбербанк распространил программу льготной ипотеки на объекты ИЖС

Самый большой спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) зафиксирован в Подмосковье (16% выдач с начала года), Краснодарском крае (15,5%) и Татарстане (10%), подсчитали аналитики Банка ДОМ.РФ.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

В ТОП-10 регионов, по данным экспертов, вошли Москва, Самарская, Нижегородская, Ростовская, Свердловская, Тюменская и Воронежская области.

С начала 2024 года больше всего клиентов банка оформили жилищный кредит на строительство или покупку частного дома с применением «Семейной ипотеки» — 50% кредитных договоров. Около 25% воспользовались программой «Ипотека для IT-специалистов». По «Льготной ипотекой с господдержкой» взяли кредит около 22% заемщиков.

Заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото ниже) отметил, что объем кредитования на ИЖС с начала года в среднем прибавляет 27% в месяц.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

То есть, как показывает статистика банка, строительство частных домов традиционно набирает обороты в весенне-летний сезон.

«Ожидаем дальнейшего развития сегмента, особенно на фоне внедрения ипотеки на строительство через счета эскроу, — рассказал топ-менеджер и добавил: — На данный момент заявки на такие кредиты получены из 42 регионов России».

Алексей Косяков напомнил, что использование счетов эскроу не только обеспечивает безопасность строительства дома, но и предоставляет определенную выгоду, так как для ипотеки с эскроу предусмотрена дополнительная скидка к ставке в размере 1 п. п. по любой из программ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банкиры оценили перспективы и риски ипотечного кредитования ИЖС

Эксперты определили главные тенденции рынка загородной недвижимости Московской и Ленинградской областей

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Банк ДОМ.РФ поддерживает строительство жилья для 813 тыс. семей

Эксперты: наиболее популярны одноэтажные частные дома площадью 100 кв. м — 150 кв. м

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: к лету спрос на загородную недвижимость в Подмосковье увеличится на 15% — 20%

ДОМ.РФ: объем выдачи ипотеки на ИЖС может вырасти вдвое после расширения механизма эскроу

Банк ДОМ.РФ финансирует ИЖС по договорам подряда с эскроу в 13 регионах России

Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным