Такую цель ведомство поставило перед собой на ближайшие шесть лет.

Фото: www.rcmm.ru  

К 2024 году объемы ввода индустриального жилья (под этим термином понимаются отрасль возведения многоквартирных домов, отличная от индивидуального жилищного строительства, включающего частные дома) должны достигнуть показателя 80-90 млн кв. метров в год — заявил 19 июня заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

Замминистра напомнил, что президент Владимир Путин поставил правительству задачу выйти на общий уровень ввода жилья в России в 120 млн кв. метров в год к 2024 году.

«В разбивке ввода порядка 80-90 миллионов квадратных метров ежегодно должно приходиться на индустриальное жильё, многоквартирные дома», — отметил замминистра.

Фото: www.ronson-group.ru

По мнению Никиты Стасишина, такие цифры можно получить только при предоставлении застройщикам качественных земельных ресурсов, так это позволит максимально быстро утверждать проекты планировки территорий. Замглавы Минстроя обратил внимание на важность использования площадок бывших крупных промышленных зон и развития прилегающих к ним территорий, которые сегодня совершенно не используются.

Напомним, в период с 2000 по 2015гг. общая динамика ввода индустриального жилья в России была положительная (см. график). Начиная с 2015 года произошло снижение этого показателя с 50 до 46 млн кв.м. По оценке за последние 12 месяцев (июнь 2017 - май 2018) на индустриальное жилье, по данным Росстата, приходится годовой объем — 42,1, а на ИЖС – 33 млн кв. м.

Статистика за январь-апрель продолжает показывать отрицательную динамику ввода индустриального жилья минус 9% по отношению к такому же периоду 2017 года. Для достижения показателей ввода индустриального жилья 80-90 млн кв. метров в год необходимо минимум двукратное увеличение финансирования жилищного строительства, источники которого пока непонятны.  

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-апрель уменьшился на 8,9% (графики)

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь-апрель показали Московская область, Ленинградская область и Санкт-Петербург

В Москве, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Самарской области ввод многоквартирных  домов в первом квартале упал более чем на 35%

Ввод многоквартирных домов застройщиками в РФ за январь-март 2018 года уменьшился на 12,0% (графики)

Правительство объяснило, как повысить энергоэффективность многоквартирных домов

В ТОП-10 регионов по вводу многоквартирных домов за 2 месяца впервые вошли Республика Саха, Рязанская, Калужская и Калининградская области

Ввод многоквартирных домов застройщиками в январе-феврале 2018 года уменьшился в РФ на 11,7% (графики)

Ввод многоквартирных домов российскими застройщиками в январе уменьшился на 9,2% (графики)

О том, как «Дальневосточная ипотека» повлияла на рынок жилья в ДФО, и о многом другом на площадке Восточного экономического форума (ВЭФ) ТАСС рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Фото: www.tritonstroy.ru

После запуска на Дальнем Востоке отдельной ипотечной госпрограммы под 2%, проинформировал чиновник, объем строящегося в регионе жилья увеличился в 2,3 раза по сравнению с январем 2019 года.

Фото: www.ysia.ru

Теперь, по его словам, после прихода федеральных девелоперов во все субъекты ДФО, включая региональные центры, пошел рост строительства многоквартирных домов и комплексной индивидуальной застройки (ИЖС).

Фото: www.vk.com

Параллельно с ипотекой, отметил Никита Стасишин (на фото), на Дальнем Востоке развивается все инфраструктурное меню.

Для городов разрабатывают мастер-планы, реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ), на средства Фонда национального благосостояния (ФНБ) идет опережающее строительство транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.

Фото: www.img.geliophoto.com

С 1 ноября 2023 года действие «Дальневосточной ипотеки» распространено на Арктическую зону. Сейчас, уточнил Стасишин, Минфин готовит все необходимые изменения.

Жилье по этой программе, сообщил он, можно будет купить в любом проекте, который строится в рамках 214-ФЗ.

При этом объем жилищного строительства в Арктической зоне нужно увеличивать, и после распространения «Дальневосточной ипотеки», уверен замминистра, он вырастет кратно, потянув за собой развитие промышленности стройматериалов и все остальное.

Раннее Минстрой заявлял, что цель по вводу многоквартирного жилья в 2023 году — 50 млн кв. м. Никита Стасишин подтвердил, что министерство продолжает ее придерживаться.

Он подчеркнул, что будь изменений и колебаний, как минимум ключевой ставки, поменьше, то объем запуска новых проектов и срок завершения действующих был бы более понятным и прогнозируемым.

Кроме того, министерство с опаской смотрит на градостроительный потенциал купленных земельных участков. Не во всех регионах, посетовал замминистра, есть инвестиционная себестоимость, которая позволит заложить ключевую ставку 12% в будущую стоимость 1 кв. м.

Фото: www.capital-vikup.ru

Не согласен чиновник и с мнением ряда экспертов о том, что последние решения ЦБ ведут к «оздоровлению перегретого рынка».

«Я не очень понимаю и не разделяю таких высказываний, — аргументировал Никита Стасишин и добавил: — Распроданность жилья в РФ сейчас составляет 30% из 102 млн кв. м. Каким образом рынок перегрет? При этом платежная дисциплина в ипотеке очень стабильна».

Другие публикации по теме:

Спрос на «Дальневосточную ипотеку» в Сбере достиг рекордных показателей

80% всех жилищных кредитов в ДФО приходятся на программу «Дальневосточная ипотека»

Владимир Путин: Развитие Дальнего Востока должно соответствовать целям и опираться на наши возможности

Никита Стасишин (Минстрой): Думаем о возобновлении программы помощи застройщикам льготными кредитами

Марат Хуснуллин: Темпы строительства снижать нельзя!

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

Марат Хуснуллин: предполагаемый объем ввода жилья в 2024—2025 годах вызывает беспокойство у Правительства

Президент поддержал создание в Арктике опорных городов и введение в регионе льготной ипотеки

В России появится льготная арктическая ипотека

Никита Стасишин: Распроданность жилья небольшая. Но все равно купят