Соответствующая договоренность достигнута на днях между властями региона и руководством Института по развитию в жилищной сфере ДОМ.РФ, сообщили в пресс-службе госкорпорации.

Фото предоставлено компанией Брусника

Речь идет о заключении Меморандума о совместной работе в рамках правительственного курса на развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в российских регионах.

Меморандум на площадке V Форума Центрального федерального округа по государственно-частному партнерству подписали директор по инфраструктурным облигациям ДОМ.РФ Антон Никитин и министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.

Фото: www ppt-online.org

В соответствии с документом с помощью инфраструктурных облигаций вкупе с механизмом государственно-частного партнерства (ГЧП) планируется реализовать совместные проекты по созданию социальных, инженерных, транспортных и коммунальных объектов для жилищного строительства и развития городов Подмосковья.

Напомним, что весной 2021 года по инициативе Президента России Владимира Путина Правительство разработало план внедрения в отрасль целого ряда финансовых инструментов — так называемое инфраструктурное меню.

Фото: www.fingram39.ru

Один из таких инструментов — инфраструктурные облигации под гарантии ДОМ.РФ. Выручка от их размещения идет либо застройщикам в виде инфраструктурных займов субсидируемую из федерального бюджета под льготную ставку, либо субъектам РФ путем выкупа их собственных облигаций со стороны эмитента — дочерней организации ДОМ.РФ ООО «СОПФ».

С помощью этого механизма, дополненного в ряде случаев механизмом ГЧП (предусматривающего в том числе заключение концессионных соглашений между региональной властью и бизнес-инвестором) федеральный центр планирует вовлечь в жилищное строительство территории, слабо обеспеченные инфраструктурой.

Фото: www.nsktv.ru

«Сотрудничество с Московской областью позволит нам существенно оптимизировать процесс поиска, подготовки и согласования проектов, которые будут реализованы с применением механизма облигаций ДОМ.РФ для финансирования инфраструктуры», — отметил в ходе подписания меморандума Антон Никитин (на фото выше).

Фото: Игнат Козлов для РБК+

По словам Екатерины Зиновьевой (на фото), облигации ДОМ.РФ обеспечат инвесторам, реализующим инфраструктурные проекты, в том числе в формате ГЧП, доступ к дешевому финансированию.

«Уже сегодня мы передали компании ДОМ.РФ на рассмотрение 15 проектов, которые могут получить финансирование. Четыре из них – заключенные концессии, реализующиеся в Подмосковье, 11 — ГЧП-проекты, находящиеся в проработке», — уточнила Зиновьева.

Фото предоставлено компанией Брусника

Также в рамках V Форума ЦФО по государственно-частному партнерству было заявлено, что проекты развития инфраструктуры в формате ГЧП станут основным драйвером для масштабирования механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ.

Сегодня на рассмотрении в госкорпорации находится около 30 таких проектов на общую сумму 180 млрд руб.

СПРАВКА
В 2021 году ДОМ.РФ заключил с четырьмя регионами пять договоров на финансирование инфраструктуры для жилья и городского развития с помощью облигаций. Общий объем денежных средств по займам составит почти 7,5 млрд руб. В целом одобрение межведомственной комиссии при Минстрое РФ или Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ на финансирование через облигации ДОМ.РФ получено по девяти проектов в шести субъектах РФ на общую сумму порядка 15 млрд. руб. Реализация этих проектов позволит ввести 1,8 млн кв. м жилья.

Другие публикации по теме:

Первый в России концессионный проект с использованием инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ ПИК начнет реализовывать на Сахалине

Изменение механизма финансирования строительства с использованием облигаций

ДОМ.РФ реализует на Дальнем Востоке проекты КРТ и начинает использовать механизм инфраструктурных облигаций

С помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Екатеринбурге будет построен жилой район

Банк «Открытие» и Газпромбанк окажут содействие ДОМ.РФ в финансировании строительства в России инфраструктуры с помощью облигаций

ДОМ.РФ и ВТБ совместно профинансируют строительство инфраструктуры в стране на четверть триллиона рублей с применением облигаций

ДОМ.РФ успешно разместил дебютный выпуск инфраструктурных облигаций в объеме 10 млрд руб.

Первый выпуск инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ получил наивысший рейтинг

Возле тюменского аэропорта Плеханово с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ построят жилой микрорайон​​​​​​​

Застройщик полностью исполнил обязательства по займу, который ДОМ.РФ выдал на строительство дорожной и инженерной инфраструктуры для ЖК Домашний от ГК Страна Девелопмент в Тюмени, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото: strana.com

В сообщении отмечается, что это первый проект в рамках программы инфраструктурных облигаций, прошедший полный цикл — от одобрения проекта на Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ до полного погашения займа.

Благодаря реализации проекта, согласно информации, более 1 300 семей, заселившиеся в первые сданные дома нового квартала, улучшили свои жилищные условия. Уже введена в эксплуатацию газовая котельная мощностью 37 МВт и строится еще одна на 21,2 МВт, полностью выполнено технологическое присоединение ко всем инженерным сетям, проложено 1,7 км из 2,6 км дорог.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков (на фото) отметил важную роль строительства ЖК Домашний в развитии Тюмени.

«Проект по строительству для квартала инженерных и дорожных объектов стал одним из ключевых в рамках программы инфраструктурных облигаций, — подчеркнул Аксаков. — Именно здесь с помощью механизма был построен первый в России жилой дом, сдан в эксплуатацию первый объект. Комфортные условия финансирования позволили строить инфраструктуру с опережением срока».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Роскапстрой готов стать техзаказчиком в региональных проектах КРТ

Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП

Регионы получат более 308 млн руб. на создание инфраструктуры в рамках федерального проекта «Жилье»

Опубликован ТОП новостроек Тюменской области с изменениями на 1 сентября 2023 года

Тюменская область — на пятом месте в России по потребительским характеристикам новостроек

Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика

Еще один тюменский застройщик вышел на рынок проектного финансирования с помощью Банка ДОМ.РФ

В Тюмени началось строительство первого ЖК по стандарту КРТ

В Тюмени выдано разрешение на строительство по итогам первого аукциона по проекту КРТ

Ввод жилья при участии ДОМ.РФ с 2021 года превысил 7,7 млн кв. м, среди регионов-лидеров — Москва, Тюменская область, Подмосковье и Кубань

Мультиформатный ЖК на 6 700 человек возведут в Тюменской области на средства Банка ДОМ.РФ

Первый в Тюменской области ЖК, возводимый по стандарту КРТ, будет построен на кредитные средства Банка ДОМ.РФ

Тюменская область вошла в ТОП-5 регионов по объемам ввода жилья