Московская область вводит ограничения по минимальному метражу нового жилья. На днях правительство региона опубликовало проект постановления, который в настоящее время проходит антикоррупционную экспертизу, сообщила «Российская газета».

Фото: © Иванов Алексей / Фотобанк Лори 

Квартир меньше 28 кв. м в регионе строить больше не будут. В Москве эти нормы стали обязательными с 1 августа.

Это значит, что во всех новых проектах строительства студии и однокомнатные квартиры должны быть площадью не менее 28 кв. м, а двухкомнатные — не менее 44 кв. м. Лоджии, балконы, террасы, приквартирные тамбуры и прочие вспомогательные помещения не входят в расчет жилой площади.

В Подмосковье минимум в 28 кв. м был в градостроительных нормах с 2021 году. Это касалось жилья для очередников и переселенцев из аварийного фонда. Застройщики, обязанные передать часть квартир переселенцам, могли размещать в одном доме и крохотные студии, которые продавались по коммерческим ценам, и квартиры установленного метража.

Эксперт ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Батурин считает, что власти Подмосковья были вынуждены принять такое решение из опасения перетока микроформатного жилья в подмосковные проекты.

Фото: mosoblarh.mosreg.ru

Главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина (на фото) отметила, что в проектах комплексного развития территорий, которые входят в областную программу реновации жилья, нет даже 28-метровых «однушек».

«По этим проектам рекомендуется строить дома со студиями площадью от 28 "квадратов", однокомнатными квартирами от 36, двухкомнатными и трехкомнатными — от 49 и 66 кв. м соответственно», — уточнила она.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Изменения градостроительного законодательства в Москве

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона

В Москве материалы инженерных изысканий для размещения в ГИСОГД будут принимать исключительно от органов власти

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Как Москва сократила количество обязательных требований к объемно-планировочным решениям многоквартирных домов

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Изменения в столичном законодательстве о КРТ

В Москве вдвое сократили сроки предоставления земли в собственность

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Малогабаритное жилье планируют исключить из договоров о КРТ

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

В России строится 4 700 жилых комплексов, из которых 4 169 (или 88,7%) используют в названии только кириллицу. Исключительно латиницей названы 326, или 6,9%, сообщили аналитики ЕРЗ.РФ.

Фото: vk.com/jk_greenlandiya

По информации экспертов ЕРЗ.РФ, 200 жилых комплексов (4,3%) содержат в названии как русские, так и латинские буквы.

На проекты, наименование которых содержит только цифры, приходится 0,1%. В названиях 16 ЖК совмещены «руssкие» и «лаtинские» буквы.

Названия строящихся ЖК

Источник: ЕРЗ.РФ

«Если смотреть по площади жилых помещений, то доля ЖК с латиницей в названии окажется больше — 9,8%, то есть к иностранным языкам чаще тяготеют крупные комплексы», — отметил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото ниже).

Фото: erzrf.ru

Видимо, застройщики этих ЖК считают, что так их объект выглядит солиднее и более интересен потенциальным покупателям.

Напомним, что законопроект № 468229-8, предусматривающий изменения в 53-ФЗ «О государственном языке Российской Федерации», был внесен в Госдуму в конце 2023-го, а 11 февраля нынешнего года депутаты одобрили документ в первом чтении.

В случае принятия данного законопроекта станет невозможным, согласно документу, присваивать «жилым комплексам и поселкам (кварталам, микрорайонам) названия на иностранных языках, либо с использованием производных от иностранных слов и выражений».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментах

Госдума: система строительных сберегательных касс исключает появление обманутых дольщиков

Госдума отклонила законопроект о расширении перечня жилищных прав россиян при реализации проектов КРТ

Завтра Госдума во втором чтении рассмотрит поправки в закон об участии в долевом строительстве МКД

Сергей Пахомов (Госдума): закон о борьбе с «потребительским экстремизмом» может вступить в силу с сентября

Госдума: россияне смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Госдума: программа помощи многодетным семьям в погашении ипотеки будет продлена до 2030 года

Госдума разрешила операторам связи доступ к инфраструктуре МКД

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Госдума: коммерческое обозначение объекта капстроительства должно быть на русском языке: мнения девелоперов