Средства проектного финансирования пойдут на строительство жилого комплекса в Приморском районе Санкт-Петербурга. 

Фото: www.bn.ru

Как уточняет пресс-служба Банка ДОМ.РФ, 7,8 млрд руб. средств кредитной линии предназначены для возведения ГК Полис Групп (38-е место в ТОП застройщиков РФ, 4-е место в ТОП Санкт-Петербурга) двух корпусов высотой 14 этажей на 2 220 квартир.

Строительство объекта будет осуществляться вблизи Юнтоловского лесопарка Северной столицы (на фото), в районе с благоприятной экологической обстановкой.

Фото: www.pikabu.ru

Неподалеку расположены несколько школ, детских садов и торговых центров. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на конец I квартала 2024 года.

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Анны Авдокушиной (на фото), ГК Полис Групп — один из первых питерских партнеров банка после перехода отрасли на проектное финансирование.

«Совместно с застройщиком мы внедряли новый механизм, адаптировали его под потребности девелоперов. И вот теперь кредитуем второй проект компании», — рассказала Авдокушина.

Топ-менеджер кредитной организации отметила, что Банк ДОМ.РФ стремится выстраивать долгосрочное сотрудничество со всеми застройщиками, ставшими его партнерами.

«Благодаря Банку ДОМ.РФ наша компания смогла безболезненно адаптироваться к новым реалиям, перейти на проектное финансирование, не сокращая темпов строительства, сохранить высокое качество реализуемых проектов, сдавать квартиры в срок», — так прокомментировала сделку директор Департамента рекламы и маркетинга ГК Полис Групп Ольга Ульянова (на фото).

Она подчеркнула, что в лице Банка ДОМ.РФ известный питерский застройщик обрел надежного делового партнера «на долгие годы».  

Фото: www.polis-group.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Полис Групп

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 357 001 кв. м

Объектов строительства — 11 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 38-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 4-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 20-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 301 638 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 11-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2019 г. — 2 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование девелоперу VEREN GROUP

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование ГК «Меридиан»

На деньги Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге возведут ЖК «Новые горизонты»

Объем проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 640 млрд руб.

За счет кредита Банка ДОМ.РФ в Красноярске будет возведен жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ предоставит столичному девелоперу около 9 млрд руб. на строительство ЖК в Москве

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ обеспечит к 2026 году ввод 10 млн кв. м жилья

Банк ДОМ.РФ выделил более 900 млн руб. на строительство коттеджного поселка в Сочи

Банк ДОМ.РФ на втором месте в России по количеству проектов, реализуемых через эскроу

Об этом «Известиям» сообщили в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). На основе представленных данных издание сделало вывод о том, что не только банки стали реже одобрять новые выдачи, но и сами граждане не готовы занимать на текущих условиях.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

По данным экспертов, за полгода число обращений на получение ипотечных кредитов сократилось на 28,0%, (-0,14 млн заявок).

Эту динамику директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото ниже) объяснил ростом во второй половине 2023-го ключевой ставки и ужесточением условий выдачи кредитов по госпрограммам.

Фото: nbki.ru

При этом, как пояснили «Известиям» в пресс-службе ЦБ, с ростом ставок и снижением инфляционных ожиданий у людей появился выбор: взять свои сбережения, добавить заемные средства и приобрести квартиру либо разместить их на депозите на более привлекательных условиях.

Фото: sk.skolkovo.ru

На этот фактор обратила внимание и ведущий исследователь лаборатории блокчейна и финтеха Школы управления Сколково Екатерина Семерикова (на фото).

«Здесь свою роль играет осознанность потребителей. Они понимают, что сейчас хранить деньги в банке выгодно, — подчеркнула она и резюмировала: — Пока ставка находится на высоком уровне, подобное поведение будет сохраняться в отношении и кредитов, и депозитов».

Фото: cbr.ru

Как ранее отмечал директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов (на фото), чтобы снизить закредитованность граждан, макропруденциальное регулирование со стороны ЦБ последовательно ужесточалось.

Увеличивались надбавки по рискованным кредитам, а по необеспеченным были установлены лимиты.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

С этими мерами согласен управляющий директор рейтингового агентства Эксперт РА Юрий Беликов (на фото). По его словам, снижение спроса — это еще и результат высокой закредитованности населения.

Люди в основном понимают, что у долговой нагрузки есть предел и что после выплат по кредитам должны оставаться средства на более или менее нормальную жизнь, заметил специалист.

Фото: hse.ru

Кроме того, заемщики стали менее охотно брать кредиты, осознав, что в случае невозможности погасить задолженность, им, скорее всего, откажут в рефинансировании, добавил доцент факультета мировой экономики и мировой политики НИУ ВШЭ Эдуард Джагитян (на фото).

Фото: t.me/acraratingagency

Эксперты прогнозируют, что спрос на ипотеку будет снижаться и дальше.

«Хотя и происходит постепенное психологическое привыкание к новым ставкам, прошлогоднего уровня кредитования мы не увидим еще долго», — полагает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: с начала года выдача ипотеки падает — и по числу кредитов, и по общей сумме

Эксперты: из-за комиссий крупнейших банков выдача ипотеки на новостройки упала в феврале почти на 20%, а в лидеры вышел Банк ДОМ.РФ

ЦБ скорректирует критерии оценки уровня кредитоспособности застройщиков, работающих с эскроу

Эксперт: выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20%

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 14,5% меньше, чем годом ранее (графики) 

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в феврале уменьшился на 15,5% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 10,3% до 7,1% (графики)

Эксперты пока не видят, как жилищно-накопительные вклады повысят доступность жилья

ЦБ: ипотека, как и ожидалось, растет сдержанными темпами

Банки ждут снижения объема ипотечных сделок на 30% — 40%