За все время действия программы «Дальневосточная ипотека» жилищные кредиты в ВТБ по ней оформили более 10 тыс. заемщиков. Объем выдачи составил более 45 млрд руб. Причем более 7,6 млрд руб. выдано в текущем году, сообщила пресс-служба банка.

Средний размер льготного кредита в августе составил 5 млн руб., прибавив 4% с начала года: от 4,1 млн руб. в Республике Бурятия до 5,9 млн руб. на Сахалине.

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, регионы-лидеры по объему выдач «Дальневосточной ипотеки» (ДИ)— Республика Саха (Якутия), Приморский и Хабаровский края.

Фото: www.interfax.ru

Вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин (на фото) в ходе ВЭФ-2023 назвал ДИ мощным инструментом поддержки жителей региона, позволяющим улучшить жилищные условия.

«ВТБ наряду с другими крупными игроками продолжает активно развивать эту программу. За время работы по программе только у нас новые квартиры и дома смогли приобрести более 10 тыс. семей Дальнего Востока, для которых кредитная ставка остается рекордно низкой в России», — заявил вице-президент одного из крупнейших банков страны.

Фото: www.f8.mirkvartir.me  

По словам Дячкина, для поддержки социальных категорий заемщиков предлагаются минимальные ставки. Так, в прошлом году предложением могли воспользоваться многодетные семьи, а до конца этого года ставка 0,7% будет доступна учителям региона.

Льготное финансирование будет предоставляться при покупке жилья в многоквартирных домах и домах блокированной застройки. Остальные критерии соответствуют программе «Дальневосточной ипотеки».

Фото: www.kaluga-news.net

Президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин (на фото ниже) считает, что для развития ДИ очень важно выделить отдельные социальные категории и оказать им дополнительную поддержку.

«Программа создает дополнительную мотивацию жителям нашей страны приезжать сюда, и помочь им сейчас очень важно», — сказал он, комментируя предложение Президента РФ о распространении «Дальневосточной ипотеки» под 2% для всех сотрудников ОПК Дальнего Востока, независимо от их возраста и семейного положения.

Фото www.cdn-static.ntv.ru

«Инициатива, возможно, потребует небольшого увеличения на субсидирование ставки со стороны федерального бюджета, но я думаю, что с этой задачей справимся», — добавил Андрей Костин.

Поддерживая расширение условий ДИ, в том числе и в увеличении максимальной суммы кредита до 9 млн руб. для желающих купить жилье площадью свыше 60 кв. м, аналитики ВТБ прогнозируют рост спроса на нее на треть.

Банк будет готов принимать заявки и выдавать кредиты по расширенным условиям «Дальневосточной ипотеки», как только они будут утверждены Правительством.

Фото www.cdnimages.absatz.media

Руководитель ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) считает, что увеличение максимальной суммы кредита и распространение программы ДИ на всех сотрудников ОПК поможет расширить ежегодную выдачу по ней на 10%.

«Ежегодно мерой поддержки смогут воспользоваться около 30 тыс. семей», — уточнил гендиректор АО «ДОМ.РФ».

Он отметил, что «с момента запуска программы новостройки существенно подорожали, и если в 2020 году лимита по ней в 6 млн руб. хватало для 85% новостроек, то в настоящее время это около 40%.

Таким образом, расширение условий программы позволит улучшить жилищные условия большему числу семей и приобрести квартиру большей площади».

Другие публикации по теме:

Спрос на «Дальневосточную ипотеку» в Сбере достиг рекордных показателей

80% всех жилищных кредитов в ДФО приходятся на программу «Дальневосточная ипотека»

Владимир Путин: Развитие Дальнего Востока должно соответствовать целям и опираться на наши возможности 

Никита Стасишин (Минстрой): Думаем о возобновлении программы помощи застройщикам льготными кредитами

ДОМ.РФ поддержит инфраструктурные проекты на Дальнем Востоке на 100 млрд руб.

Новые поручения Президента по Дальневосточной ипотеке и развитию арктических населенных пунктов

На Дальнем Востоке ДОМ.РФ реализует 35 инфраструктурных проектов

Программу «Дальневосточная ипотека» продлили на 6 лет

Объявлены конкурсы на выбор застройщиков для возведения качественного и доступного жилья по программе «Дальневосточный квартал» 

ГК ФСК с помощью Банка ДОМ.РФ построит во Владивостоке ЖК комфорт-класса

Программа «Дальневосточной ипотеки» продлена до 2030 года

Сбер поддерживает идею ВТБ об увеличении максимального кредита по «Дальневосточной ипотеке» с 6 млн до 9 млн руб.

Об этом в разговоре с корреспондентом URA.RU заявил президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Артемий Шурыгин. Усугубило ситуацию, по его словам, ужесточение требований банков к условиям кредитования после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки ЦБ.

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

«В 2007 году, в момент запуска программы маткапитала, 95% получателей вкладывали средства в покупку жилья, — напомнил эксперт и продолжил: — Каждый год эта цифра сокращалась. В 2023 году — до 50%, в нынешнем — цифра будет еще ниже».

Фото: grmonp.ru

Артемий Шурыгин (на фото) считает, что индексация материнского капитала отстала от роста цен на недвижимость на 40%. С теми условиями, которые сейчас предлагают банки, использовать его в качестве первого взноса без собственных накоплений стало практически невозможно.

На сегодняшний день первоначальный взнос в банках России составляет от 20% до 50%. При этом маткапитал равен 630,4 тыс. руб. на первого ребенка, и эта сумма компенсирует лишь 13% от средней стоимости квартиры в стране.

Сколько «квадратов» жилья в российских городах можно приобрести на маткапитал

Источник: «Этажи»

По данным агентства недвижимости «Этажи», больше всего «квадратов» на материнский капитал можно приобрести в Волгограде — 6,1 кв. м. В Челябинске этой суммы хватит на 5,4 кв. м, в Воронеже — на 5,2 кв. м.

В Санкт-Петербурге материнским капиталом получится оплатить только 3 кв. м жилья, в Москве — всего 2,2 кв. м.

Поэтому последние два года россияне все чаще стали вкладывать средства маткапитала в образование детей. В 2023 году 25,3% направили его именно на эти цели, в 2011-м — лишь 2,5%.

Фото из архива Н. Масленникова

По мнению эксперта Центра политических технологий (ЦПТ) Никиты Масленникова (на фото), мотивом использовать материнский капитал при покупке квартиры может стать устойчивое снижение инфляции, и это должно произойти ближе к середине следующего года.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

«Банки получат субсидии из госбюджета в 1 трлн руб. и будут стремиться сохранить процент льготных ипотек. Они начнут корректировать условия выдачи, и маткапитал вновь станет актуален при покупке жилья», — прогнозирует эксперт.

Фото: kremlin.ru

Напомним, что программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года. Продлить ее до 2030-го Президент России Владимир Путин поручил по итогам своего Послания Федеральному Собранию. Поручение должно быть выполнено до 20 декабря 2024 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как расширят возможности использования материнского капитала

Условия ипотеки в ряде регионов пересмотрят, программу маткапитала продлят, на модернизацию ЖКХ направят 4,5 трлн руб.

Как расширены возможности использования материнского капитала

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Средства материнского капитала разрешат тратить на реконструкцию таунхаусов

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала

Получателям материнского капитала станет проще рефинансировать ипотеку

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной