Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство двух высотных многоквартирных домов (МКД) в московском районе Северное Измайлово, по улице Константина Федина (д.17,19).

Фото: stroi.mos.ru

«Башни» высотой около 100 м каждая призваны заменить стоявшие здесь до этого четыре пятиэтажки-хрущевки, снесенные в рамках программы реновации, проводимой мэрией Москвы.

Фото: www.sev-izm.livejournal.com

Как следует из проектной документации, площадь участка по ГПЗУ составляет 1,428 га. Одно здание (корпус А) спроектировано в 29-31 этаж (+ подземный этаж), другое (корпус Б) — высотой в 25-31 (+ подземный этаж).

Общая площадь корпуса А составит 46,8 тыс. кв. м, корпуса Б — 46,2 тыс. кв. м. Количество квартир в первом здании — 556, во втором — 534.

Проектом предусмотрены также центр информирования населения, диспетчерская (ОДС) и подземная автостоянка площадью 7,53 тыс. кв. м на 256 машино-мест.

Предполагается, что новое жилье в рамках реновации строится для жителей сносимых пятиэтажек. Но в хрущевках, стоявших на месте будущих почти небоскребов, в общей сложности было всего 320 квартир, то есть в три раза меньше, чем в реновационном проекте.

Этот факт, а также указание стоимости за один «квадрат» — чуть более 89 тыс. руб. в ценах марта — говорят за то, что «излишек» квартир в названных МКД будет выставлен на продажу.

Начальная цена лота, согласно конкурсной документации — 6,52 млрд руб. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 25 сентября. Итоги конкурса будут объявлены 27 сентября в 16.00 по московскому времени.

Фото: delovoy-kvartal.ru

К слову, Москва занимает первое место в России по этажности строящихся многоквартирных домов. Средняя этажность жилищного строительства в Москве достигла 22,5 этажей и превышает среднероссийский показатель в среднем на 5 этажей.

Фото: www.ligazakon.ru

Другие публикации по теме:

Продлено разрешение на строительство самой высокой новостройки России

Почему Максима Блажко отодвигают от небоскребов

Марат Хуснуллин: В ближайшие пять лет в Москве будет построено свыше 20 млн кв. м жилья

Москва впервые обогнала Московскую область по количеству зарегистрированных ДДУ (график)

До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству

Обрушит ли реновация столичный рынок новостроек?

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔  Застройщики вывели в сентябре на столичный рынок на 18% меньше новых проектов МКД, чем в прошлом месяце.

✔  ЕРЗ.РФ: С начала года девелоперы Северной столицы вывели на рынок на 28% меньше новых проектов МКД в годовом выражении.

✔  MR Group улучшила позицию в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔  Актуальный на 1 октября 2024 года ТОП застройщиков по оценке потребительских качеств ЖК.

✔  Смену лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК на 1 октября 2024 года аналитики ЕРЗ.РФ отмечают в 12 регионах.

✔  Актуальные ТОП-5 застройщиков по темпам возведения жилья в стране, Москве и Северной столице. 

✔  Аналитики ЕРЗ.РФ отмечают смену лидеров в ТОП застройщиков по темпам строительства жилья в девяти регионах.

✔  Ульяновская область поднялась на седьмую строчку ТОП-10 регионов по скорости строительства.

Новости рынка

✔ Правительство Москвы хочет изменить расчет норматива необходимых машино-мест в новых ЖК.

✔  ДОМ.РФ перераспределил лимиты «Семейной ипотеки» на 140,1 млрд рублей.

✔  Альфа-банк повышает первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» и «IT-ипотеке» до 50,1%.

✔  Госдума намерена упростить для банков процесс электронной регистрации недвижимости.

✔  Минстрой меняет требования к цифровым топографическим картам.

✔  Стали известны ведомства, которые уполномочат на подготовку ПД неоднократного применения.

Маркетплейс земли для строительства

✔  Земля для девелопмента в Ивановской области.

✔  Земля для девелопмента в Астраханской области.

✔  Земля для девелопмента в Волгоградской области.

✔  Земля для девелопмента в Иркутской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 сентября по 4 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 июля по 2 августа