Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство двух высотных многоквартирных домов (МКД) в московском районе Северное Измайлово, по улице Константина Федина (д.17,19).

Фото: stroi.mos.ru

«Башни» высотой около 100 м каждая призваны заменить стоявшие здесь до этого четыре пятиэтажки-хрущевки, снесенные в рамках программы реновации, проводимой мэрией Москвы.

Фото: www.sev-izm.livejournal.com

Как следует из проектной документации, площадь участка по ГПЗУ составляет 1,428 га. Одно здание (корпус А) спроектировано в 29-31 этаж (+ подземный этаж), другое (корпус Б) — высотой в 25-31 (+ подземный этаж).

Общая площадь корпуса А составит 46,8 тыс. кв. м, корпуса Б — 46,2 тыс. кв. м. Количество квартир в первом здании — 556, во втором — 534.

Проектом предусмотрены также центр информирования населения, диспетчерская (ОДС) и подземная автостоянка площадью 7,53 тыс. кв. м на 256 машино-мест.

Предполагается, что новое жилье в рамках реновации строится для жителей сносимых пятиэтажек. Но в хрущевках, стоявших на месте будущих почти небоскребов, в общей сложности было всего 320 квартир, то есть в три раза меньше, чем в реновационном проекте.

Этот факт, а также указание стоимости за один «квадрат» — чуть более 89 тыс. руб. в ценах марта — говорят за то, что «излишек» квартир в названных МКД будет выставлен на продажу.

Начальная цена лота, согласно конкурсной документации — 6,52 млрд руб. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 25 сентября. Итоги конкурса будут объявлены 27 сентября в 16.00 по московскому времени.

Фото: delovoy-kvartal.ru

К слову, Москва занимает первое место в России по этажности строящихся многоквартирных домов. Средняя этажность жилищного строительства в Москве достигла 22,5 этажей и превышает среднероссийский показатель в среднем на 5 этажей.

Фото: www.ligazakon.ru

Другие публикации по теме:

Продлено разрешение на строительство самой высокой новостройки России

Почему Максима Блажко отодвигают от небоскребов

Марат Хуснуллин: В ближайшие пять лет в Москве будет построено свыше 20 млн кв. м жилья

Москва впервые обогнала Московскую область по количеству зарегистрированных ДДУ (график)

До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству

Обрушит ли реновация столичный рынок новостроек?

Новый порядок заключения договоров на присоединение объектов капитального строительства (ОКС) к инженерным сетям утвержден Постановлением Правительства РФ от 27.06.2024 №864. Он начнет действовать с 1 марта 2025 года.

Фото: www.edsro.center

Начиная с этой даты заключить договор с ресурсоснабжающими компаниями на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения можно будет через личный кабинет на портале Госуслуг. Новшество будет доступно как гражданам, так и организациям.

Решение позволит упростить и ускорить процедуру технологического присоединения к инженерным сетям.

Для подачи заявки на подключение на Госуслугах предусмотрят автоматическое заполнение полей форм запроса о предоставлении технических условий заявки на заключение договора и акта о подключении. Все необходимые документы можно будет направить в электронном виде.

После обработки запроса ресурсоснабжающей организацией заявитель в своем личном кабинете увидит технические условия подключения, электронную версию договора и сможет заключить его онлайн.

Новый порядок не станет единственно возможным — при желании заявитель, как и сейчас, сможет лично обратиться в офис ресурсоснабжающей организации или оформить документы на ее сайте.

Исполнителей, которые сейчас обеспечивают возможность подачи заявки на присоединение ОКС в электронной форме с помощью региональных порталов государственных и муниципальных услуг Московской области, Москвы и Санкт-Петербурга, освободят от таких обязательств с 1 марта 2025 года.

Сведения о запросах и заявках, работа по которым на момент вступления в силу постановления не будет завершена, в личный кабинет заявителя на госуслугах передаст оператор соответствующего регионального портала. Он должен будет направить информацию до 15 марта 2025 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Подготовлены изменения в законодательство, учитывающие особенности нецентрализованных систем водоотведения

Правительство РФ получит полномочия по установлению типовых условий договора о реконструкции, капитальном ремонте существующих линейных объектов

В РСПП обсудили вопросы стоимости техприсоединения МКД к электрическим сетям

На создание инфраструктуры в новых жилых районах регионы получат более 880 млн руб.

В Москве увеличена мощность линий электропередач, которые можно строить без разрешения

Порядок подключения объектов капитального строительства к перспективным сетям газораспределения

Новые сроки в правилах технологического присоединения к системам теплоснабжения 

За самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения вводится административная ответственность

Местные власти получат больше полномочий в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения