ДОМ.РФ оценил объемы строящегося энергоэффективного жилья в России. Результаты оценки представлены в Ежегодном докладе «ESG, декарбонизация и зеленые финансы России 2022».

Фото: пресс-служба ДОМ.РФ

Сегодня в России строится 98 млн кв. м многоквартирного жилья, из них более 30% (31,1 млн кв. м) по ряду критериев являются объектами «зеленого» строительства.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС, наш.дом.рф), в стране возводится более 2,5 тыс. домов (27% строящегося жилого фонда) с классом энергоэффективности А и выше, соответствующих ключевому критерию «зеленого» ГОСТ Р 70346-2022.

«Одно из важных достижений для перехода к устойчивой модели экономики страны — появление в 2022 году национального "зеленого" стандарта для жилых многоквартирных зданий, который был разработан ДОМ.РФ при участии Минстроя России, — отметила директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая (на фото), уточнив: — Пока это здания, соответствующие нескольким критериям, включая ключевой — энергоэффективность».

Фото: www.ecosociety.ru

Больше всего «зеленого» жилья строится сейчас в Москве (8,4 млн кв. м), Московской (4 млн кв. м), Свердловской (1,5 млн кв. м), Тюменской (1,3 млн кв. м) областях и Санкт-Петербурге (1,2 млн кв. м) такими застройщиками, как ПИК (4,2 млн кв. м), ГК Самолет (1,9 млн кв. м) и ДОНСТРОЙ (998 тыс. кв. м).

Марина Слуцкая уверена, что хотя зеленое строительство не носит массовый характер, «отдельные энергоэффективные технологии уже активно используются в проектах, девелоперы сфокусированы на создании здоровой и благополучной среды в жилых комплексах».

Фото: www.atomgoroda.ru

Напомним, что принятый в 2022 году ГОСТ Р включает 81 критерий, по которым оцениваются проекты новых зданий, а также готовые, уже введенные в эксплуатацию дома.

Его ключевые требования — энергоэффективность, доступность среды и наличие необходимой инфраструктуры, использование возобновляемых источников энергии, оценка инновационности технологий.

Фото: www.ovodav.valuehost.ru

На данный момент, согласно исследованию, только четыре дома, строящиеся в Московской области, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке, оценены как полностью соответствующие «зеленому» стандарту.

Фото: www.msfo.ru

Оценка по новому ГОСТ Р начнется в 2023 году. Информация о соответствующих стандарту домах будет отражена в ЕИСЖС.

Частичное соответствие будет подтверждаться автоматически на основании проектных деклараций, имеющихся в ЕИСЖС.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ и Сбербанк анонсировали разработку финансовых инструментов для поддержки «зеленого» строительства

Виталий Мутко: доля домов, соответствующих «зеленому» стандарту, в ближайшие восемь лет вырастет в России с 5% до 20%

Росстандарт опубликовал ГОСТ Р Здания многоквартирные жилые «зеленые»

Первые новостройки, возведенные в соответствии с требованиями «зеленого» стандарта, появятся уже нынешней осенью

Новые требования и правила определения класса энергоэффективности МКД

Новые требования энергоэффективности для зданий и правила определения класса энергоэффективности МКД

К такому выводу пришли аналитики Метриум, сравнивая различные показатели покупательской активности россиян, желающих приобрести жилую недвижимость в столице.

Источник: Метриум

В исследовании приводится следующая динамика на основе последних данных Росреестра: в августе на столичном рынке новостроек было заключено 6,9 тыс. ДДУ (-16% к июлю этого, +7% к августу 2021 года).

Таким образом, наметившееся еще в июне восстановление рынка замедлилось, признает управляющий партнер компании Метриум Надежда Коркка (на фото).

Но при этом эксперт отметила, что более высокое число сделок в июле было вызвано эффектом отложенного с весны спроса, а в августе наблюдалась привычная (и даже значительная по сравнению с голом ранее) активность покупателей жилья в новостройках.

«Возможно, часть потенциальных покупателей новостройки предпочла этот месяц сделать „отпускным“ после непростого первого полугодия», — предположила Коркка.

Как и другие авторы исследования, она оценивает ситуацию в целом как продолжающуюся «нормализацию» столичного рынка жилья после весеннего кризиса.

Источник: Метриум

В пользу такого вывода говорит и тот факт, что в августе заемщики в Москве получили 9,3 тыс. кредитов на покупку нового и вторичного жилья (+15% к июлю, -14% к августу 2021 года).

Другая тенденция, отраженная в исследовании Метриум, — рост в августе числа сделок на вторичном рынке московской недвижимости: 9,7 тыс. договоров купли-продажи (+16% к июлю).

Фото: www.tsargrad.tv

«Это тоже один из признаков улучшения ситуации — продавцы старых квартир после весенней нестабильности выставили летом на продажу свою недвижимость и начали заключать первые сделки в августе. В скором времени часть этих средств перетечет на рынок новостроек», — заключила Коркка.

Другие публикации по теме:

Росреестр: за последние три месяца число ипотечных сделок в Москве выросло на 57%

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть

Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос

Эксперты: аномальное подорожание новостроек на фоне снижения спроса прекратится в ближайшие месяцы

Эксперты: треть московских новостроек уже распродана

Эксперты: в столичном регионе лишь в «старой» Москве средняя цена квартиры в новостройке снизилась — более чем на 11%