В России растет интерес к IT-ипотеке
В среднем по стране «Ипотека для IT-специалистов» занимает 1,6% от всех выданных ипотечных кредитов, а самая высокая доля сделок в регионах достигает 3,3% — 5,9%, сообщили «Известия» со ссылкой на исследование девелопера СК10 и консалтинговой компании MACON.
Фото: ©Elnur/Фотобанк Лори
Средний размер кредита по десяти регионам с самой высокой долей IT-ипотеки составляет 6,7 млн руб., (прочие ипотечные кредиты — 4,3 млн руб.). При этом пользователи этой льготной программы покупают квартиры на 26% дороже (9,1 млн руб. против 7,2 млн руб.), выбирая более просторное жилье.
Площадь квартиры в сделках по программе для IT-специалистов составляет 61 кв. м, а по рынку в целом — 47,9 кв. м. Соответственно лидируют квартиры классов «комфорт+» и «бизнес», где представлены лоты большей площади.
Фото из архива Д. Толпинской
Руководитель службы клиентского сервиса СК10 Дарья Толпинская (на фото) рассказала, что доля IT-ипотеки в компании составляет 4%. При этом целевая аудитория — это покупатели в возрасте до 35 лет, приобретающие квартиру площадью 47 кв. м в проектах бизнес-класса. В последнее время стало больше заявок от молодых специалистов в возрасте до 26 лет.
Лидером по количеству оформленных кредитов в рамках IT-ипотеки является Московская область (687).
Ни одного кредита по этой программе в текущем году не было выдано в Ненецком АО, республиках Алтай, Ингушетия, Калмыкия, Тыва, Сахалинской области, ХМАО, Чеченской Республике, Чукотском и Ямало-Ненецком автономных округах.
Фото: MACON
Директор по исследованиям консалтинговой компании MACON Ольга Змиевская (на фото) считает программу IT-ипотеки результативной: доля сотрудников IT-сферы составляет всего 3,1% по отношению к общему числу работающего населения страны. Кроме того, в России есть города, где таких специалистов больше и, соответственно, доля выдачи IT-ипотек выше: например, в Новосибирской области — 5,9%.
Кроме того, полагает специалист, в небольших проектах классов «комфорт+» и «бизнес» IT-ипотека может играть более весомую роль, поскольку в них предлагаются лоты просторной площади, на которую ориентированы покупатели из этой сферы.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Минцифры: число компаний, имеющих право на участие в программе IT-ипотеки, выросло в два раза
Не каждому IT-специалисту хватит дохода на оформление льготной ипотеки
На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд руб.
Жесткие условия IT-ипотеки ограничат спрос, считает эксперт
Минцифры: лимиты для банков по IT-ипотеке отменяются
Правительство дополнительно направило 23,5 млрд руб. на IT-ипотеку
Лимиты по «Семейной» и IT-ипотекам могут установить сразу до 2030 года
Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам
Эксперты: корректировка IT-ипотеки не приведет к перегреву рынка в регионах