Минстрой, Минфин и Банк России разрабатывают меры, которые помогут смягчить требования к рейтингу финансовых учреждений, чтобы как можно большее число из них могло успешно работать со счетами эскроу.

Фото: www.allwomanday.ru  

Только 11 банков в РФ сегодня по факту могут и хотят работать с эскроу-счетами, хотя право предоставлять такую услугу покупателям квартир в новостройках может любой банк, имеющий рейтинг «А-».

Такое заявление сделала председатель правления «Абсолют Банка» Татьяна Ушкова. По словам топ-менеджера, обладателем рейтинга «А-» сегодня в России является 51 банк, но далеко не всем финансовым учреждениям из этого числа интересно работать со счетами эскроу.

С другой стороны, более четырех десятков кредитно-финансовых учреждений с рейтингом ниже «А-», имеют все необходимые компетенции для работы с эскроу-счетами.

Фото: www.novosti-bankov.ru

«Надо снизить требования к рейтингу. Если это сделать, тогда возможности расширятся для 43 банков», — проинформировала Татьяна Ушкова (на фото), добавив, что сейчас идет большая работа Минстроя, Минфина и ЦБ по смягчению требований к рейтингу банков.

Фото: www.rbk.ru

Как ранее отмечал портал ЕРЗ, что речь идет о том, чтобы понизить пропускной национальный кредитный рейтинг до значений: «BBB- (RU)» по шкале Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) или «ruBBB-» — по шкале рейтингового агентства «Эксперт РА». 

Фото: www.финблог.рф

Вторая проблема, обозначенная руководителем «Абсолют Банка», это зависимость застройщика от банка в плане кредитования: последний вправе отказать девелоперу в финансировании или отправить его за этой услугой в свое головное подразделение.

«Сегодня подразделения у банков создаются, но очень мало, чаще в Москве и в Санкт-Петербурге. В других городах застройщик, придя в банк, получит отправку документов в головные офисы», — посетовала топ-менеджер.

Фото: www.gospress.ru 

Остается надеяться, что Минстрой, Минфин и Банк России найдут решение и этой проблемы. По крайней мере, до апреля 2019 года эти ведомства с помощью депутатов намерены оптимизировать ныне действующее законодательство о долевом строительстве и способах его финансирования.

Фото: www.kristinastroy.ru

Другие публикации по теме:  

Москомстройинвест: брать кредит при использовании эскроу-счетов застройщику не обязательно

Николай Николаев: 214-ФЗ будет доработан, но возможности финансировать одни проекты за счет других застройщики не получат

Владимир Якушев: Нельзя позволить, чтобы эскроу-счета съели прибыль застройщиков!

Бизнес просит освободить девелоперов от жесткой привязки к уполномоченным банкам

Правительство внесло в Госдуму новый пакет поправок в 214-ФЗ

К работе с застройщиками допустят региональные банки

Владимир Якушев: Работать с застройщиками через эскроу-счета пока полностью готов только Сбербанк

В Перми на пленарном заседании V Международного форума по развитию и цифровой трансформации городов были подведены итоги работы за 2023 год, сообщил пресс-центр Минстроя РФ.

Фото: minstroyrf.gov.ru

На этот раз лидерами Индекса «IQ городов», согласно сообщению, стали Москва (в категории «крупнейшие»), Тюмень («крупные»), Южно-Сахалинск («большие») и Чернушинский городской округ Пермского края («административные центры»).

Фото: t.me/mkhusnullin

При расчете Индекса оценивается работа городского транспорта, интеллектуальных систем ЖКХ, сферы социальных услуг, качество воздуха и многое другое, пояснил в своем телеграмм-канале Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото).

Среднее значение показателя достигло 61 балла из 120 возможных, что на 11% выше, чем в 2022 году, подчеркнул вице-премьер.

Ведомственный проект «Умный город» реализуется Минстроем с 2018 года в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и программы «Цифровая экономика».

Фото: council.gov.ru

По итогам шести лет его участниками стали более 230 городов, общий уровень цифровизации вырос на 55%, отметил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

За четыре года российские города поумнели на 40%

Заказчики и подрядчики встретились в бескомпромиссной схватке в «Умном городе»

IV Интеллектуальная битва «IT vs Telecom»: ведущие специалисты цифровой сферы сразятся за первенство в «Умном городе»

Марат Хуснуллин: Пандемия заставила российские города быстро «поумнеть»

Новый индекс IQ городов: во всех группах в лидерах города Московского региона

Утверждены первые восемь национальных стандартов в области развития «умных городов»

Представлен первый индекс IQ городов

Более 40 целевых показателей проекта «Умный город» утвердят до конца года

В проект умный «Умный город» за 5 лет будет вложено не менее 360 млрд руб. инвестиций

В рамках проекта «Умный город» к 2022 году в России будет массово внедрена система биометрического распознавания лиц