Речь идет о сборке зданий из готовых ячеек-помещений, полностью произведенных заводским способом, что ускоряет процесс возведения многоквартирных домов с месяцев до дней.

Фото: www.geps.ru

Полное название документа, разработанного Минстроем при участии ряда отраслевых профильных организаций, — свод правил 501.1325800.2021 СП «Здания из крупногабаритных модулей. Правила проектирования».

На днях новый СП зарегистрирован Росстандартом, сообщили в Минстрое России.

Фото: www.tehcomdubna.ru

В ведомстве уточнили, что:

· новый свод правил будет распространяться на здания из крупногабаритных модулей (КГМ) жилищного (по СП 54.13330) и общественного (по СП 118.13330) назначения высотой до 100 м и устанавливать основные требования к их проектированию и строительству;

· CП определяет, что основной объемный крупногабаритный модуль представляет собой прямоугольную замкнутую пространственную конструкцию, собираемую на заводе-изготовителе из плоских элементов, ее габаритные размеры: продольный — 15,5 м, поперечный — 7,5 м, высота — 3,55 м;

Фото: www.ardexpert.ru

· в рамках СП наряду с основными КГМ предусмотрены модули повышенной заводской готовности (prefab): лестнично-лифтовые узлы, лоджии, эркеры, входная группа и т.д.;

· КГМ могут быть использованы для жилых, общественных и административных зданий;

· на стройплощадку могут доставляться модули комплектной поставки — полностью оснащенные инженерными сетями, оборудованием, со вставленными дверьми, окнами и завершенной внутренней и фасадной отделкой.

Фото: Дмитрий Серебряков / ТАСС

Замглавы Минстроя Дмитрий Волков (на фото), комментируя регистрацию Росстандартом данного СП на своей странице в Facebook, подчеркнул, что это первый свод правил, посвященный модульному (индустриальному) строительству.

«На мой взгляд, именно prefab, перенос на завод от 50% до 85% труда позволит в недалеком будущем сократить технологический срок строительства с месяцев и недель до дней и часов», — отметил чиновник.

По его словам, теперь перед Минстроем стоит задача — сделать так, чтобы «административный» срок строительства (включая все согласования, экспертизы и прочее) «был отрегулирован соразмерным».

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Обновленный свод правил многократно повысит надежность кровель

Минстрой направил в Правительство новый перечень обязательных сводов правил

Сроки разработки и изменения сводов правил в сфере строительства будут сокращены до 30—60 дней

Реестр сводов правил доступен на сайте ФАУ «ФЦС» Минстроя

На публичное обсуждение вынесено 36 сводов правил: комментарий эксперта

Минстрой скорректировал базовые стандарты BIM-моделирования

Минстрой создаст реестр технических стандартов в строительстве

Вступили в силу три свода правил по проектированию зданий

В российской девелоперской компании считают, что сделка откроет ей доступ к технологии модульного домостроения и позволит адаптировать ее для отечественного рынка.

Известный российский системообразующий девелопер Группа Эталон (13-е место в ТОП застройщиков РФ, 8-е место в ТОП Москвы, 5-е место в ТОП Санкт-Петербурга) приобрел 35% британской компании по производству модульных конструкций QB Technology, которая специализируется на строительстве модульных конструкций.

Об этом проинформировал главный акционер девелоперской группы — АФК Система.

Ранее сообщалось, что Группа Эталон планирует развитие модульного домостроения, а партнером группы в рамках модульного домостроения должна стать компания QB Technology, напоминает Интерфакс. При этом первый проект после адаптации планируется запустить в 2022 году.

«Приобретение доли в QB Technology соответствует стратегии Группа Эталон, предусматривающей цифровую и технологическую трансформацию бизнеса за счет собственных разработок и внедрения инноваций в сотрудничестве с другими компаниями», — говорится в сообщении.

Современные модульные технологии позволяют возводить здания различного формата и функционального назначения, включая проекты жилищного строительства, арендное жилье, гостиницы и студенческие общежития, отметили в Группе.

В Группе Эталон рассчитывают использовать опыт британского партнера и не исключают дальнейшего увеличения своей доли в QB Technology.

Фото: www.stopress.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 924 639 кв. м

Объектов строительства — 31 (в 15 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 13-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Москве — 8-е

Место в ТОП по Московской области — 39-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 324 114 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2020 году — 10-е

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2020 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

За год объем продаж Группы Эталон вырос почти на 40% — до рекордных 41 млрд руб.

На строительство первой очереди МФК«ЗИЛ-Юг» в Москве Сбербанк выделил Группе Эталон 26,5 млрд руб.

Группа Эталон сократила объем продаж и ввод в эксплуатацию жилья, но увеличила денежные поступления

За год Группа Эталон увеличила прибыль на 13% — почти до 26 млрд руб.

ДОМ.РФ и его дочерний банк будут участвовать в финансировании инвестпроектов Группы Эталон

За год объем продаж Группы Эталон вырос до рекордных 80 млрд руб.

Сбербанк профинансирует петербургские проекты Группы Эталон на 27 млрд руб.

Группа Эталон: За год весомая потеря в доходах и незначительное уменьшение затрат

Более 85% жилья, выставленного на продажу Группой «Эталон», подпадает под условия льготной ипотеки

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.

ГК «Эталон» увеличила продажи более чем на четверть, а ввод жилья — почти в 6 раз

ГК «Эталон»: рекордный рост показателей и новый председатель совета директоров