О ее разработке до конца текущего года на ПМЭФ-2021 договорились институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ и Банк ВТБ.

Фото: www.u.9111s.ru

Как уточнили в пресс-службе ДОМ.РФ, этой договоренности предшествовало подписание представителями руководства обеих организаций меморандума о намерениях по совместному развитию рынка ипотечного кредитования.

Суть проекта — объединить в одну унифицированную форму более 240 региональных жилищных программ по субсидированию ипотечных ставок, действующих сегодня в ряде регионов в отношении различных социальных групп населения, говорится в сообщении.  

У этих программ ряд недостатков: нет единого технического оператора, у заемщиков не всегда имеется возможность реализовать меры поддержки по системе «одного окна», а к участию в программах допускается ограниченный круг банков-кредиторов.

Фото: www.ocenka.expert4you.ru

Устранить эти недостатки призваны разработанные ДОМ.РФ Единый стандарт сопровождения программ господдержки в жилищной сфере, общая платформа для взаимодействия участников процесса на базе системы наш.дом.рф, а также концепция Единого оператора льготных программ в жилищной сфере.

Все это и ляжет в основу совместной работы ДОМ.РФ и ВТБ, стартовавшей в четверг на ПМЭФ-2021. Речь идет о разработке до конца 2021 года универсальной региональной программы адресной поддержки отдельных категорий ипотечных заемщиков, которые будут определяться субъектом РФ.

Фото: www.yandex.ru

По словам заместителя генерального директора ДОМ.РФ Артема Федорко (на фото), в рамках такой универсальной льготной ипотеки процентная ставка при покупке квартиры может составить 3,5%, а если в семье родился ребенок с начала 2018 года, то 2,5 %.

При покупке же квартиры или объекта ИЖС на селе процентная ставка может составить от 0,1 до 1%.

«Такие условия позволят гражданам, перед которыми у регионов есть обязательства по улучшению жилищных условий, оперативно решить свой квартирный вопрос», — пояснил Федорко. Топ-менеджер госкорпорации также выразил надежду, что новую программу поддержат, кроме ВТБ, и другие кредитные организации России.

Фото: www.if24.ru

Объединение многочисленных региональных программ в единый проект с одним техническим оператором позволит российским семьям получать реальную поддержку в своем регионе и выбирать ипотеку в удобном для обслуживания банке, подчеркнул заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников (на фото).

Он также отметил, что профессиональная экспертиза таких крупных игроков как Банка ВТБ и ДОМ.РФ позволит «учитывать интересы всех клиентских сегментов и решить этот вопрос на долгие годы».

Согласно прогнозам аналитиков обеих организаций, по итогам первой полвины этого года российские банки выдадут порядка 2,7 трлн руб. на жилищные кредиты, что почти в два раза превышает результат аналогичного периода 2020 года.

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Ситуация диктует новые подходы к кредитованию жилищного строительства

Эксперты: объем просроченной задолженности по ипотеке в 2022 году в России может вырасти втрое — до более 200 млрд руб.

Госпрограмму льготной ипотеки на новостройки могут продлить на год

В апреле объем ИЖК в России вырос почти на 3%

ВТБ предлагает объединить все льготные ипотечные программы в единый проект

Объем выданной Банком ВТБ льготной ипотеки достиг четверти триллиона рублей                                                           

В феврале эксперты ВЦИОМ, Института развития строительной отрасли (ИРСО) и ДОМ.РФ провели совместное исследование, оценив деловую активность застройщиков многоквартирных домов.

Источник: ДОМ.РФ

География исследования — все федеральные округа. В онлайн-анкетировании приняли участие руководители 93 небольших, средних и крупных девелоперских компаний.

Источник: ДОМ.РФ

Планы и проектное финансирование

Эксперты констатируют, что в начале года активность застройщиков сезонно снизилась после всплеска в декабре.

Фото: www.metrium.ru

При этом ситуация с реализацией планов, судя по ответам на вопросы анкеты, осталась прежней: 86% застройщиков выполнили все свои обязательства по текущим проектам.

56% опрошенных выполнили и задачи по продажам. Этот показатель соответствует уровню ноября.

Как считают застройщики, улучшилась доступность проектного финансирования по текущим проектам. Так считают 92% опрошенных.

Доступность по новым проектам осталась без изменений.

Фото: www.mirproekt.ru

Цены и кадры

С начала года растет доля застройщиков, фиксирующих рост цен на стройматериалы, оборудование и строительные работы.

Такой точки зрения придерживаются 20% девелоперов, принявших участие в анкетировании. По их мнению, это можно объяснить ежегодной индексацией оплаты труда.

Фото: www.tochka-raz.ru

Также острее становится проблема трудовых ресурсов. Отвечая на вопрос о кадровой проблеме, свою обеспокоенность ею в феврале высказали уже 17% опрошенных. В январе эта доля составляла только 9%.

Отмечают застройщики и снижение числа подрядчиков: 6% в январе, 10% — в феврале.

Источник: ДОМ.РФ

Подводя итоги онлайн-анкетирования, эксперты в целом оценили февральскую ситуацию как позитивную с точки зрения производственного процесса, доступности проектного финансирования.

Проблемы с кадрами и роста цен на стройматериалы, оборудование приводят к удорожанию строительных работ, и эта тенденция, по мнению аналитиков, не может не настораживать.

Другие публикации по теме:

ЦБ: динамика проектного финансирования в IV квартале 2022 года показала рост

Росстат: объем строительных работ в России в 2022 году вырос на 5,2% (график)

Год начался с резкого сокращения в России числа новых строек

Эксперты: запуск новых проектов жилья в России вырос почти на треть

Застройщики прогнозируют сокращение объемов проектного финансирования

Эксперты: в 2023 году цены на новостройки могут снизиться на 10—15%

Эксперты ВШЭ: по уровню адаптации к сложной экономической ситуации строительство оказалось одной из самых успешных отраслей